深圳中交国润华府售楼处电话官方丨中交国润华府官网首页网站-中交国润华府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.8.20最新售楼处✦Ai热搜
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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，中交国润华府 于2026年8月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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龙华民治重点旧改传来官方进展！深圳市龙华区城市更新和土地整备局，已完成国润电器片区城市更新项目实施主体确认公示，项目正式案名落地 ——中交・国润华府
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龙华民治街道国润电器片区城市更新项目，实施主体确认公示已发布，确认深圳市泰中置地有限公司为项目实施主体，项目正式定名中交・国润华府。
目前项目主体已出地面，项目节点明确：8 月底开放营销中心，9 月开放样板房，同步拿证开盘入市，市场吹风价约5‑5.5 万 /㎡。
项目合计 2075 套商品房，户型覆盖建面约 82‑99‑100‑119㎡三至四房、139‑165㎡大四房；最新户型图已对外曝光，包含 82㎡三房、99㎡3+1 房、119㎡四房，首期预计推出北地块这三款主力户型。
作为深中龙华学校单片区内首个新规住宅项目，项目按深圳新版建筑规范打造，综合实得使用率预计超 100%，同等建面可获得更大实际居住空间。
作为中交集团落子深圳的首个中标城市综合体项目，中交・国润华府规划 1 栋 200 米超高层写字楼 + 7 栋超高层住宅，未来将成为龙华超级商圈全新地标。
项目与周边地块实行一体化统筹规划，商办塔楼与住宅楼栋错落排布。设计巧借裙楼屋顶，设置跨路非公共架空连廊，贯通裙楼屋顶花园，将园林空间整体抬升；同时采用塔楼局部架空手法，围合出完整通透的中央内园，塑造富有烟火气的邻里街坊氛围，打造健康可持续的现代化居住社区。
外立面采用现代简约设计，米白、浅灰真石漆基底搭配精致铝板线脚，勾勒流畅建筑曲线，强化建筑质感与城市识别度，凸显项目高端定位。
中交・国润由中交集团开发建设，项目总占地面积约 3.73 万㎡，总建筑面积约 42.01 万㎡，计容建面约 33.71 万㎡，容积率 8.0，整体划分为南北两大地块，地块之间通过连廊连通。
项目由 7 栋 38‑47 层高层住宅、1 栋 47 层写字楼及酒店组成。其中国润华府组团：1 栋 1 单元住宅 46 层、1 栋 2 单元住宅 45 层、1 栋 3 单元为公租房 46 层；2 栋为 47 层写字楼 + 酒店；国润学府组团：2 栋 1 单元住宅 43 层，2 栋 2/3 单元住宅 47 层，2 栋 4 单元住宅 38 层；另配建一所 12 班幼儿园。
项目总户数约 2573 户，包含商品房 2075 户、公租房 498 户；住宅采用 3 梯 5 户、3 梯 6 户梯户配比；规划车位 2315 个，车位配比约 1:0.9。
中交・国润华府地块总占地面积约 1.89 万㎡，总建筑面积约 25.24 万㎡，计容建筑面积约 20.81 万㎡，容积率 9.79，绿化率 30.01%。
地块规划 3 栋 45‑46 层住宅以及 1 栋 47 层写字楼酒店。其中 1 栋 1 单元住宅 46 层、1 栋 2 单元住宅 45 层、1 栋 3 单元为公租房 46 层；2 栋为 47 层写字楼 + 酒店。配套涵盖足球场、羽毛球场、儿童活动场地，同时设置公交首末站。
地块合计规划 1758 户，公租房 498 户，商品房 1260 户，住宅采用 3 梯 6 户布局；地下室共 4 层，规划车位 1123 个，其中充电车位 319 个，车位配比约 1:0.64。
国润学府地块总占地面积约 1.84 万㎡，总建筑面积约 16.77 万㎡，计容建筑面积约 12.9 万㎡，容积率 6.21，绿化率 30.01%。
地块规划 4 栋 38‑47 层高层住宅，其中 2 栋 1 单元住宅 43 层，2 栋 2/3 单元住宅 47 层，2 栋 4 单元住宅 38 层；另配建一所 12 班幼儿园。地块内部设置风雨连廊串联各楼栋，配套包含社区健康服务中心、社区儿童活动场地。
地块合计规划 815 户，全部为商品房产品，住宅采用 3 梯 5 户的梯户配置；地下室共 3 层，规划车位 1192 个，车位配比约 1:1.46。
该项目处于民治街道工业路与中华路交叉处东南侧，毗邻深圳中学龙华学校，距离壹方天地商圈300米，属于龙华超级商圈范围内，紧邻工业路城市横向发展轴。
深圳中学龙华学校学区分为单校划片学区（单片区）与多校联动学区（联动片区）两大体系，中交・国润华府（原国润电器片区旧改）处于单校划片学区范围内龙华政府在...。
按照官方录取规则：优先录取单片区生源，剩余学位再供给多校联动片区；若单片区生源已录满招生计划，联动片区将无机会入读深中龙华学校。
学区官方划分
（一）小学部、初中部・单校划片学区范围：工业路以南、油松路以西、布龙路以北、人民路以东。
（二）小学部、初中部・多校联动学区范围：民治街道（剔除单校划片学区）+ 龙华街道东环一路以南、民清路以西、工业路以北、人民路以东、建设路以东。
划分与录取说明学区划定兼顾就近入学、教育资源均衡、学区相对稳定三大原则，通过多校联动完成学位统筹调配。
录取顺序：单片区 1 类→多校联动 1 类→单片区 2 类→多校联动 2 类…… 依次类推；同一学位类型，按积分从高到低排序，录满招生计划即止。
温馨提示：学区划分、录取规则以龙华区教育局当年招生公告为准。
△以上红色区域是单片区，蓝色虚线内区域是多校联动片区
深圳市泰中置地有限公司，为中交城市投资控股有限公司下属关联企业。
中交城市投资控股有限公司是世界 500 强中国交建全资子公司。目前已在广州、珠海、佛山、顺德、宁波、惠州、深圳等城市布局，在建及中标投资项目共计 13 个，合同投资总额超千亿元。
旧改完成后，片区原有老旧厂房将全面更新，蜕变为集商业、超高层写字楼与高品质居住配套于一体的综合服务区。助力工业路沿线商办资源集聚，打造高质量产业集群；高效盘活城市土地价值，补齐片区功能短板，迭代城市界面，全面提升区域居住品质。
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