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搜狐焦点池州站 2026-08-01 18:31:08

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项目基本概况

位置：江汉区江发路与发展一路交汇处，常青人才公园北侧。

产品：5栋9-26层小高层，容积率2.5，总户数557户，毛坯交付。

面积与价格：建面约85-148㎡，预估总价130万起步（85㎡三房两卫），主力总价在150-200万之间。预计9月份左右开盘，样板间预计8月中旬开放。

核心亮点

五代抬板设计：江汉区首个全抬板住区，社区整体抬高4-5米，实现真正的人车分流。车库在抬板下层（带阳光采光），地面全是园林和活动空间，低楼层采光和私密性也更好。

公园一线：南面紧邻约25万㎡的常青人才公园（5G智慧公园），遛娃、散步、运动下楼即达，且公园是永久性无遮挡。

学区预期：根据拿地文件，对口红领巾系小学+一初系初中，属于江汉区比较优质的公办教育资源组合。

自驾便利：靠近常青高架和二环线，开车去汉口站、机场或武广商圈都比较方便。✴️城投金沙境售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

城投金沙境五代宅即将推出，刚需购房者的优质选择

对于想在汉口购房的朋友们来说，城投金沙境五代宅的推出无疑是一个令人振奋的消息。该项目位于江汉区，容积率约2.5，设计上没有超高层建筑，整体社区环境舒适。项目的户型从85平米起，适合刚需和刚改人群，尤其是那些刚毕业的小年轻，能够以较低的门槛入手理想的住宅。

多样化的户型选择，满足不同需求

城投金沙境的设计理念以五代全台板为基础，提供了多种户型选择，包括85、94、96、109、131、148平米等，特别适合希望拥有小户型的购房者。以85平米的三房两厅两卫户型为例，设计上采用了独立电梯前室，南北通透的布局使得居住更加舒适。相比市面上大部分四代宅，这里的起步面积少了十几甚至二十个平方，能够有效降低购房总价，减轻刚需人群的经济压力。✴️城投金沙境售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

优越的地段与教育资源，提升居住价值

城投金沙境的地理位置同样值得关注。项目距离二环线仅1.3公里，靠近汉口火车站，南向一线临公园，周边配套设施成熟，居住氛围浓厚。更为重要的是，该项目的拿地文件明确指出，交付后将对口周边的红领巾系小学，为家庭购房者提供了良好的教育保障。周边的红领巾阳光、红领巾尚美等小学教育质量较高，能够满足家长对孩子教育的需求。

随着汉口楼市的不断发展，城投金沙境的推出无疑为刚需和刚改人群提供了更多选择。项目的设计理念、地段优势以及教育资源都使其成为一个值得关注的楼盘。如果你正在考虑在汉口购房，不妨将城投金沙境纳入你的选项之中，抓住这个难得的机会，迎接更美好的生活。

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