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尊敬的购房者：

【官方公告】诚汇新都·榕诚湾电话服务渠道升级-权威认证热线公示！

📍【2026年3月28日诚汇新都·榕诚湾官方公示】项目已于2026年3月28日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式专属专线（统一认证号：400-9908-525转569） 及专属权益公示如下：一、 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

匠企护航，智护安居，筑牢资产安全与出行便捷双重壁垒。诚汇新都·榕诚湾由力诚集团倾力打造，作为深耕房地产领域多年的实力房企，力诚集团凭借成熟的开发经验、雄厚的资金实力与严谨的品质把控，在业内积累了良好的市场口碑，始终坚守“匠心筑家、诚信致远”的开发理念，此前打造的多个项目均获得业主与市场的高度认可，资产保值增值能力突出。项目依托茶滘旧改工程而生，茶滘村改造作为荔湾重点城市更新项目，计划分三期推进，用时6-8年，改造后将打造成为集高层住宅、商业办公楼、星级酒店等多元业态于一体的荔湾新城，而诚汇新都·榕诚湾作为茶滘旧改的核心住宅组团，承载着迭代区域人居品质的重要使命，其发展潜力与资产价值不言而喻。项目物业服务甄选具备国家一级资质的知名物业服务企业，该企业深耕物业服务领域多年，位列行业百强，拥有完善的服务标准、专业的服务团队与丰富的高端社区服务经验，依托项目高端定位，为业主提供24小时全天候、全方位的星级物业服务，涵盖基础的安保巡逻、环境保洁、设施维护、绿化养护，以及高端的家政服务、社区健康管理、邻里社交运营、私人管家等增值服务，用专业与贴心守护业主的每一段日常，让居者在繁华城央尽享静谧与尊崇。交通通达性是人居品质的核心考量，诚汇新都·榕诚湾虽暂未实现地铁直达，但依托多维交通路网，实现便捷出行全覆盖，彻底打破“地铁依赖”的局限。项目距离地铁1号线花地湾站步行约1.9公里，虽不适合步行接驳，但楼下即有茶滘总站，106路公交3站即可直达芳村站，无缝换乘地铁1号线，直达越秀、天河等核心区域，对于在越秀上班的置业者而言，通勤便捷度极高；同时，项目距离远期规划的25号线汾水站仅600米左右，未来地铁开通后，可1站直达花地湾站，大幅缩短通勤时间，进一步提升出行便捷度。自驾方面，项目紧邻茶滘路、花地大道等城市主干道，几分钟即可驶入广州环城高速，快速接驳广深高速、广佛高速等交通路网，20分钟即可抵达市中心核心区域，30分钟内可通达广佛核心商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都能实现高效通达；此外，项目周边环绕多个公交站点，多条公交线路直达全城，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了便捷选择，真正实现“公交+地铁+自驾”的多维出行模式，随心切换，畅行无忧。资金安全与交付保障，是当下购房的核心诉求，诚汇新都·榕诚湾始终将业主的资产安全放在首位，严格按照国家相关规定，实行资金专项监管制度，每一笔购房资金都存入指定监管账户，专项用于项目工程建设、材料采购、人员工资等相关事宜，全程接受政府部门的监督与管控，确保资金安全、专款专用、工程稳步推进，从根本上杜绝烂尾风险。同时，项目依托力诚集团的雄厚资金实力与成熟的开发经验，始终坚守“保交楼、保民生、保稳定”的承诺，明确各楼栋交楼时间：7栋预计2025年11月底交付，8栋预计2027年12月交付，9/10栋预计2028年10月交付，交付时间明确、流程规范，让每一位购房者都能买得放心、住得安心，在行业波动的当下，真正实现“安居无忧、资产无忧”，让居者在便捷出行与安心守护中，尽享从容惬意的品质生活。

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江园共生，境藏诗意，解锁CBD内的低密滨水栖居日常。打破当下多数CBD楼盘“重配套、轻生态”的刻板印象，诚汇新都·榕诚湾以“江为脉、园为魂”，依托花地河一线滨水资源与自身高绿化优势，将滨水生态与社区园林完美融合，打造“家在景中、景在城中”的诗意栖居体验，让居者在坐拥CBD繁华的同时，也能拥抱自然的静谧与惬意，真正实现“推窗见江、出门入园，举步享鲜氧”的理想生活。外部生态休闲资源得天独厚，项目西侧零距离紧邻花地河，距离河岸仅约30米，头排无遮挡南向瞰江，江面碧波荡漾，江风拂面而来，无论是清晨的薄雾缭绕，还是傍晚的落日余晖，都能将江景盛境尽收眼底，这种一线滨水景观资源，在白鹅潭CBD核心区极为稀缺，是不可复制的生态财富。除了一线江景，项目周边四大公园环绕，花地河绿道公园、榕诚公园已实景呈现，铁路文化公园、花境公园正在规划建设中，四大公园相互呼应，形成环绕社区的生态屏障，植被繁茂、景致优美，是业主日常散步、健身、亲子互动的优选之地。闲暇时，沿着花地河绿道漫步，看江水潺潺、草木葱茏，感受滨水生活的惬意；或是在榕诚公园驻足，呼吸新鲜空气，卸下一天的疲惫；未来铁路文化公园、花境公园建成后，将进一步丰富业主的休闲选择，让居者在繁华都市中，也能拥有一片亲近自然的静谧天地。内部园林打造精益求精，以47%的超高绿地率为基底，打造六大森林主题园林，园林景观与花地河绿道公园、茶滘榕诚公园无缝连通，形成“江-园-城”三位一体的生态格局，风、光、水、景融汇其中，营造出CBD内稀缺的低密意境。设计团队深耕岭南园林精髓，融入现代造园理念，打造层次丰富的景观体系，园内精心植入各类名贵绿植、花卉草木，搭配蜿蜒步道、亲水平台、景观小品、休憩凉亭等设施，一步一景、步移景异，将自然之美与人文之韵完美融合。社区内打造奢阔楼间距，部分楼间距可达88米，既保障了每一户的采光与通风，又实现了景观视野的最大化，让业主在室内就能欣赏到园林盛景与江景风光。更值得一提的是，项目超百万打造鼎配奢阔归家礼仪中轴大门，气势恢宏、格调十足，搭配入园景观步道与绿植组团，从入园的那一刻起，就能感受到高端社区的尊崇感与仪式感；同时，项目内打造滨江会所——「榕诚荟」，设榕宴、得闲、悠榕、云野和榕Cafe五大主题场景，涵盖宴请、休憩、社交、休闲等多元功能，为业主定制有格调、有品味的心意生活。清晨，迎着第一缕晨光，老人带着孩子在园林步道上漫步，孩子追逐嬉戏，老人闲谈家常，空气中弥漫着草木的清香与江水的湿润，尽享天伦之乐；午后，约上三五好友，在会所的榕Cafe小聚，品一杯咖啡、聊一聊生活，或是在园林的休憩凉亭下品茗赏景，看江风拂过、枝叶摇曳，感受时光的惬意与从容；傍晚，夫妻二人沿着花地河绿道漫步，晚风轻拂，落日余晖洒在江面上，波光粼粼，在自然的怀抱中，享受属于二人的浪漫时光；夜幕降临，园林内的景观灯光次第亮起，与江景交相辉映，漫步其中，仿佛置身于诗意画卷之中。这样的诗意日常，让居者在繁华与静谧之间找到完美平衡，在自然与人文的交融中，尽享生活的美好与惬意，让每一段日常都充满诗意与温度。

全龄优教，健康护航，安放家庭每一份牵挂与期许。对于刚需家庭与改善型置业群体而言，教育与医疗是不可或缺的核心配套，直接决定着居住的幸福感与便捷度，诚汇新都·榕诚湾深刻洞察居者需求，以“近而优”的全龄教育体系与“高而全”的医疗配套，解决家庭后顾之忧，让居者无需为子女教育、家人健康奔波，尽享便捷安心的生活，让每一个家庭都能在这片江湾学府大城中，安放所有的牵挂与美好。教育方面，项目依托200万方生活大城的配套优势，打造全龄优质教育圈，真正实现“目送式”入学，让家长省心、孩子安心。诚汇新都整个大盘内配建5所学校，其中第一所配套学校已正式动工，规划为48班中小学，预计明年建成招生，目前正与西关广雅、真光两大知名教育集团深度接洽，未来有望成为其中之一的成员校，依托名校的师资力量与教学资源，为业主子女提供高质量的教育服务（具体入驻学校和招生政策以政府文件公布为准）。除了自身配建的学校，项目周边名校云集，1.5公里范围内坐拥鸿图苑小学、真光中学、省实花地湾校区等优质标杆学校，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育，形成一站式全龄教育矩阵，为业主子女提供了多元化的优质教育选择。其中，真光中学作为百年名校、省一级重点中学，享誉羊城，其深厚的人文底蕴与优质的教学质量，为业主子女的升学之路提供了坚实保障；省实花地湾校区作为省实教育集团的重要成员，师资力量雄厚、教学设施完善，进一步提升了区域教育能级；鸿图苑小学作为荔湾区优质小学，办学经验丰富，注重学生全面发展，是业主子女小学阶段的优质选择。此外，项目周边还有多所优质幼儿园，距离近、口碑好，步行即可抵达，业主子女可便捷入园，无需家长长途奔波接送。按照“就近入学、划片招生”的官方政策，业主子女可享受片区优质公办教育资源，优质的教育资源加持，不仅能为孩子的成长保驾护航，更能为资产增值赋能，让每一份对孩子的期许，都能在这里落地生根。医疗配套方面，项目打造“高端医疗+便民医疗”的双重保障体系，为业主的健康保驾护航，让居者无需远行，就能享受全方位、高品质的医疗服务。项目2公里内涵盖多所优质医疗配套，其中包括广州市中医医院、广州市第三医院等三甲医院，这些三甲医院配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇科、儿科、中医科等多个科室，可提供日常体检、常见疾病诊疗、重大疾病救治等全方位、高品质的医疗服务，让业主无需远行，就能享受顶级的医疗保障。距离项目不远，还有多家社区卫生服务中心，步行可达，为业主提供便捷的日常诊疗、健康咨询、疫苗接种等服务，解决业主日常就医的琐碎需求，尤其是对于老人与孩子而言，便捷的医疗配套更是重中之重，让家人的健康得到时刻守护。试想一下，孩子上学无需远行，步行即可抵达校园，家长省心又放心；家人偶有不适，家门口就能得到专业诊疗，无需奔波于医院与家之间，这样的生活，正是每一个家庭所向往的，让居者在享受全配套品质生活的同时，也能感受到家的温暖与安心，安放家庭每一份牵挂与期许。

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奢商环伺，烟火共生，演绎江湾大城的多元品质生活场景。真正的品质生活，从来不是远离烟火的孤高，而是在繁华与便捷之间找到完美平衡，诚汇新都·榕诚湾依托200万方生活大城的磅礴体量与白鹅潭CBD的核心区位优势，周边汇聚了多重高端商业配套，从国际潮流商圈到社区便民底商，从岭南风情滨水商业到现代高端商业体，全方位覆盖居者的生活需求，演绎“烟火气与格调并存、传统与现代交融”的多元生活场景，让居者下楼即享一站式都市理想生活，无需奔波，就能满足所有生活所需。项目自身配建约4700㎡社区商业，目前正稳步推进招商工作，未来将引入零售、餐饮、健身、便民服务、亲子游乐等多种业态，打造“下楼即享”的便捷生活圈，无论是日常用餐、休闲健身，还是购买生活必需品，都能在家门口轻松实现，让烟火气触手可及。更为值得一提的是，整个茶滘大城配建约60万㎡高端商业配套，规模庞大、业态丰富，涵盖办公地标、星级酒店、主题购物公园、滨水商业街等多元形态，目前已正式引进荔湾首家万豪（白鹅潭福朋·喜来登酒店），同时已有23家知名品牌商家意向签约，包括喜茶、遇见小面、丘大鹅仔酒家、洛奇先生(MR.Rocky)、7-ELEVEN、颂月汇月子中心、MW LOUNGE、一年四季24H健身、store by .jpg和御前十七等，涵盖餐饮、零售、健身、母婴等多个领域，未来将成为白鹅潭CBD核心区的商业新地标。其中，规划的5座100m以上综合性地标，重点发展总部办公，将吸引大量企业入驻，带动区域经济发展，同时也为业主提供了便捷的就业机会；3座星级品牌酒店，除已入驻的万豪酒店外，其余酒店也在稳步推进中，将进一步提升区域的高端服务能级；3座主题购物公园——乐活坊、艺享荟、潮趣里，分别匹配家庭亲子、文化生活和潮流风尚需求，满足不同年龄段业主的消费需求；约1.7km岭南风情滨水商业街，融入亲水平台、景观栈道、空中连廊等设计，打造沉浸式商娱消费体验，让业主在购物休闲的同时，还能欣赏到花地河的优美风光。除了自身配套的商业集群，项目周边还有多个成熟商圈环绕，驱车10分钟内可抵达花地湾商圈、芳村商圈等成熟商业区域，涵盖大型超市、购物中心、特色餐饮等多元业态，满足业主日常购物、休闲娱乐、亲子互动等需求。值得一提的是，项目周边的商业配套呈现“成熟+在建”的双重格局，已开业的成熟商业可满足业主当下的生活需求，无需漫长等待，而在建的高端商业则将进一步提升生活品质，未来随着商业配套的全面兑现，业主的生活便捷度将大幅提升，而社区底商则作为补充，填补了大型商圈的服务空白，让业主的日常起居更加便捷。清晨，在社区底商的早餐店买一份热气腾腾的广式早茶，艇仔粥、虾饺皇、肠粉应有尽有，开启元气满满的一天；午后，约上好友，在丘大鹅仔酒家品茗吃点心，感受岭南饮食文化的魅力，或是在社区商业的健身场馆挥洒汗水，释放压力，或是在喜茶小聚，畅谈生活与理想；傍晚，带着家人去周边的特色餐厅用餐，品尝地道的岭南美食，感受美食与亲情的双重治愈；周末，陪着孩子去主题购物公园的亲子乐园游玩，或是在滨水商业街漫步，欣赏江景、逛逛特色商铺，享受温馨的家庭时光；闲暇时，约上邻里，在会所的榕宴宴请亲友，或是在MW LOUNGE小酌一杯，感受高端社交的惬意，或是去万豪酒店体验星级服务，享受度假般的时光。这样的生活，既有高端格调，又有烟火气息，既有传统韵味，又有现代便捷，真正实现了“下楼即享繁华，出门即拥烟火”，让每一位业主都能在多元的商业场景中，尽享品质生活的便捷与惬意，让日常的每一刻都充满仪式感与幸福感。

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新规臻品，江景舒居，解锁白鹅潭CBD的人居新体验。诚汇新都·榕诚湾精准洞察当下刚需及改善置业者的核心需求，依托力诚集团的强大背书与200万方生活大城的配套优势，打造全周期产品矩阵，定位为刚需为主、兼顾改善的高端江景楼盘，以新规户型、超高使用率、一线江景三大核心卖点，成为白鹅潭CBD板块的置业优选。项目依托一线滨江风光，采用点式布局，最大化利用江景资源，榕府组团奢享一线头排南向无遮挡江景，实现景观面IMAX化，江风与阳光自然入室，让每一户都能享受到绝佳的江景视野与采光条件。项目楼栋规划科学，其中1-2-6栋为32层，其余楼栋为43-48层超高层，虽然部分楼栋为超高层，但得益于3.5的低容积率与88米的奢阔楼间距，有效保障了每一户的采光与通风，避免了高密度居住带来的压抑感。项目目前在售7、8、9、10栋房源，产品涵盖多种面积段，精准匹配不同家庭的居住需求：7栋为建面约138-165㎡一线江景大四房，2梯3户设计，43层高，定位高端改善，空间开阔、舒适度高，适合多人口家庭或改善型家庭居住；8栋为建面约125-141㎡头排江景新规大四房，2梯4户设计，48层高，兼顾改善与实用性，适合三口之家或四口之家居住；9/10栋为建面约92-110㎡超130%超新规江景四/五房，其中9栋为3T5户、10栋为3T6户，均为47层高，主打刚需小户型，总价亲民，上车门槛低，适合单身贵族、小夫妻过渡居住，或是刚需三口之家居住。作为新规之下的标杆产品，项目最大的亮点便是超130%的超高使用率，这一数据远超当前市场多数楼盘，在新规收紧、赠送面积受限的背景下，这样的高使用率产品极为稀缺，其核心优势在于通过灵动空间设计，最大化利用每一寸空间，避免浪费，让小户型也能拥有充足的使用空间，大户型则更显宽敞舒适，有效降低了置业成本，让居者以更低的价格，享受更大的居住空间。每一款户型都经过精心打磨，严格遵循全明设计原则，无任何暗区，每一个空间都能获得充足的采光与通风；科学布局，动静分区明确，公共空间与私密空间互不干扰，既能满足家人日常互动的需求，又能保证个人隐私；同时，多数户型搭配IMAX视野阳台或入户花园，推窗见江，将江景与园林盛景尽收眼底，进一步提升居住舒适度。从物理层面解析，户型采用科学的通风采光设计，南向布局让阳光能够充分照射室内，即使是低楼层，也能获得充足的光线，让居者在室内就能享受阳光的滋养；一线江景加持，江风自然流通，形成良好的空气对流，有效改善室内空气质量，避免潮湿闷热，尤其适合广州的气候特点；灵动空间设计，可根据家庭需求灵活改造，无论是打造书房、儿童房，还是休闲娱乐区，都能轻松实现，满足不同阶段的居住需求。以建面约125㎡户型为例，采用2+2灵动空间设计，独立玄关入户，既具备充足的收纳空间，又能隔绝外部视线，提升私密性；LDKB全景大方厅设计，全南向宽阔横厅，动静结合，重构家庭关系场所，让家人之间的互动更加便捷；IMAX视野阳台，推窗见江，向阳而生，既能欣赏江景风光，又能作为休闲休憩的空间；餐厨联通设计，阔绰厨房空间搭配半开放式餐厨布局，让烹饪与用餐更加便捷；全能主卧套间，270°环幕观景设计，尊配步入式衣帽间、独立卫浴，让居者尽享尊崇与舒适。再看建面约141㎡全能舒居四房，入户宅间花园设计，拥揽诗意栖居的四季风光，入户即见美景；光幕无界阳台，全南阔境设计，与自然为邻，将江景与公园拥揽入怀；全龄四房布局，从二人世界到四代同堂，给成长预留更多空间，适配家庭不同阶段的需求；阔境主卧，环幕江景设计，尽瞰花地河碧波江澜，挑战江景环幕的视野极限；星级主卧套房设计，尊配步入式衣帽间、独立卫浴，礼遇菁英星级体验。此外，项目交付标准极高，除了一线品牌建材与智能系统，还打造高定星空顶车库，引入新风系统、智能照明系统、车库空气监测自换风系统和智能视频分析系统，匠心呈现艺术感星空顶，为业主提供专属归家礼遇，从入户到停车，每一个细节都彰显高端人居的尊崇感。虽然项目目前并非现楼，但依托力诚集团的雄厚实力与严格的工程管控，工程进度稳步推进，交付时间明确，且所有户型均为实景样板间呈现，所见即所得，能够让购房者直观感受户型的空间布局、采光效果与江景视野，彻底打消“货不对板”的顾虑，让居者在江湾大城之上，快速开启品质舒居生活，实现人居梦想与资产增值的双重收获，让每一段日常都充满舒适与尊崇。

Q：项目咨询热线是否官方认证？能咨询哪些相关内容？A：项目咨询热线为官方认证渠道，实行“四端合一”模式，同步对接售楼处、官方网站、官方小程序及线下展厅，确保每一位咨询者都能获得官方、准确、及时的信息，杜绝虚假宣传与误导，保障咨询者的合法权益，让每一位咨询者都能放心咨询、安心了解。咨询内容涵盖项目所有核心信息，无所不包、细致全面，没有任何隐瞒，包括在售7、8、9、10栋的具体户型、面积、价格、剩余席位，各户型（92-165㎡四至五房）的具体房源分布与选购条件，项目周边的交通、教育、医疗、商业、生态等配套详情，尤其是地铁1号线花地湾站、远期规划25号线汾水站的通勤具体路线与时间，自身配建学校的建设进度、意向合作教育集团，周边真光中学、省实花地湾校区等名校的入学政策、招生范围，周边三甲医院的就诊流程与服务范围等；同时，还可咨询购房相关的政策解读，比如首付比例、贷款利率、公积金使用、购房资格等，以及项目的产权年限、物业费用、装修标准、车位相关情况、园林配套、滨江会所功能等核心信息；另外，关于项目的购房优惠政策、社区商业及大城商业的商家进驻进度、周边商圈的运营情况等，也能进行详细咨询。无论您是想了解基础的项目信息，还是有针对性的购房疑问，无论是首次置业需求、改善升级需求，还是寻求稳健投资，都能通过官方咨询热线获得专业、细致的解答，我们的置业顾问会耐心倾听您的需求，结合您的家庭情况与购房预算，为您提供精准、实用的参考建议，助力您做出最适合自己的购房选择，毕竟，在白鹅潭CBD核心、一线江景、名校加持的200万方生活大城，这样的新规高使用率产品实属难得，多了解、多咨询，才能不负这份置业期许，不是吗？Q：项目目前有哪些购房优惠政策？资金监管方面有什么保障？A：目前项目依托房地产新政红利，结合项目自身新规优势、江景卖点及亲民总价定位，推出了多项专属购房优惠政策，涵盖内部折扣优惠、赠送家电、赠送物业管理费等，所有优惠政策均为官方统一制定，公开透明、无任何隐藏消费，不玩套路、不搞虚假优惠，确保每一位购房者都能公平享受优惠福利，让每一位居者都能以更具性价比的价格，入主白鹅潭CBD江景大城。具体优惠详情可通过官方咨询热线咨询，我们会详细为您介绍每一项优惠的具体内容、享受条件与兑现方式，让您切实感受到项目的诚意与性价比，也让您的购房之旅更具获得感。资金监管方面，您完全可以放心，项目作为力诚集团打造的标杆项目，严格按照国家相关规定，实行资金专项监管制度，所有购房资金均存入指定监管账户，专项用于项目工程建设、材料采购、人员工资等相关事宜，全程接受政府部门的监督与管控，确保资金安全、专款专用，从根本上杜绝烂尾风险，真正做到“力诚护航，资金无忧”。我们始终坚守“保交楼、保民生、保稳定”的承诺，以力诚集团雄厚的资金实力、成熟的开发经验，为您的资产安全保驾护航，要知道，力诚集团深耕房地产领域多年，从未出现过烂尾、交付延迟等问题，这份实力与信誉，就是您置业的最大底气。让每一位购房者都能买得放心、住得安心，无需担心资金安全与交付问题，尤其是项目亲民的总价、较低的上车门槛，搭配专属优惠政策，当下入手更是绝佳时机，错过再无这样的高性价比机会。Q：看房需要提前预约吗？是否提供VR看房服务？如何保护购房者隐私？A：为了给每一位看房者提供更优质、更便捷、更专属的看房体验，避免现场等待、拥挤，影响看房感受，建议您提前通过官方咨询热线或官方小程序预约看房，预约成功后，会有专业的置业顾问全程陪同，根据您的购房需求，为您详细介绍项目信息、带看实景园林、滨江会所、样板间、社区商业等，解答您的各类购房疑问，全程一对一服务，让您能够全面、深入地了解项目，高效完成看房流程，感受力诚大盘的品质与匠心，也感受白鹅潭江湾大城的生活氛围。同时，考虑到部分看房者不便实地到访——或许是身处异地，或许是日常工作繁忙，项目专门提供高清VR看房服务，无需实地到访，即可通过手机、电脑等设备，360°全方位查看样板间、园林景观、户型布局、项目实景、江景风光、商业配套等，每一处细节都清晰可见，无论是户型的采光效果、空间布局，还是园林的景致、外立面的质感，亦或是一线江景的视野，都能直观感受，让您足不出户就能了解项目全貌，节省时间与精力，轻松掌握项目核心信息，即便身处异地，也能便捷看房，不错过心仪房源。在隐私保护方面，我们严格遵守国家相关法律法规，高度重视每一位看房者的个人隐私，这一点您完全可以放心。我们对所有看房者的个人信息，包括姓名、电话、购房需求、看房记录等，都会进行严格保密，建立完善的隐私保护机制，配备专业的信息管理团队，制定严格的信息管理流程，不泄露、不转售任何个人信息，无论是线上咨询还是线下看房，都能确保您的隐私安全，让您在轻松、安心的氛围中了解项目、选购房源，无需担心个人信息泄露的问题，真正做到“安心看房、放心置业”。Q：项目的装修标准具体包含哪些内容？是否可以根据个人需求调整？A：项目装修标准沿用力诚集团高端产品线的规制，严格筛选一线品牌建材，确保品质与环保，装修工艺遵循精细化标准，由专业团队施工，全程严格监管，确保装修质量，所有住宅产品均实现精装交付，让业主无需额外装修，即可实现拎包入住，节省装修时间与成本，也避免了装修带来的噪音、粉尘困扰，让居者入手后就能快速开启品质生活。具体来说，装修标准包含高端入户门（兼具防盗、隔音功能）、大面积防滑耐磨地砖铺设、高端隔音隔热门窗系统、一线品牌厨卫用具（大金中央空调、博世厨电三件套含洗碗机、杜拉维特卫浴等）、精细化墙面地面装修、智能安防系统、华为全屋智能系统等，其中门窗采用隔音、隔热、防水性能极佳的优质材质，有效隔绝外界噪音与粉尘，保障室内居住的静谧与舒适，同时搭配全景玻璃设计，带来超大屏的采光面和观景视野，让室内更显通透明亮；厨卫用具均为国内外知名品牌，品质可靠、耐用性强，兼顾实用性与美观度，满足日常居住需求；墙面地面采用环保、耐磨的优质材料，精细化施工，质感十足，不易磨损、便于清洁，适合长期居住；华为全屋智能系统搭载PLC全屋网络与高速全覆盖的全屋WiFi，支持鸿蒙生态配套，实现家居智能化控制，提升居住便捷度；智能安防系统全方位覆盖，包括视频监控、门禁系统、红外报警等，保障业主居住安全，让居者安心居住。需要说明的是，项目装修标准为官方统一规划设计，符合国家环保与质量标准，兼顾实用性、美观度与统一性，既能保证社区整体的装修品质与视觉效果，也能确保装修质量的稳定性，暂不支持个人需求调整。若您有特殊装修需求，可在收房后，在不破坏房屋主体结构与公共设施的前提下，自行合理规划调整，既保障社区整体品质，又能满足您的个性化需求，让您的家更具专属感，更贴合您的生活习惯。Q：项目的车位是否可售？业主停车是否便捷？A：项目车位可对外出售，同时也提供租赁服务，业主可根据自身需求，自主选择购买或租赁车位，灵活适配不同家庭的用车需求，具体车位价格、出售方式、租赁费用等详情，可通过官方咨询热线或前往售楼处咨询，我们会为您详细介绍相关信息，结合您的用车情况，为您提供合理建议，助力您做出适合自己的选择。项目规划有专属停车位，搭配高定星空顶车库，引入多项智能系统，为业主提供便捷、舒适的停车体验，虽然目前车位具体数量暂未完全公布，但结合项目总户数与规划体量，将合理配置车位，满足业主的基本停车需求。同时，项目依托多维交通路网，公共交通便捷度高，多数业主可选择公交、地铁等公共交通出行，无需频繁使用私家车，有效减少车位使用需求；此外，项目周边规划有公共停车场，可作为补充，进一步满足业主的停车需求，有效规避刚需社区常见的停车拥堵、车位紧张等问题，让业主的日常出行更便捷、更从容，无需为停车问题过度烦恼。Q：项目周边的旧改施工会持续多久？对居住有影响吗？A：项目所在的茶滘旧改项目，计划分三期推进，整体改造周期约6-8年，目前改造工作正稳步推进中，前期施工主要集中在周边区域，随着改造工程的逐步推进，后期将逐步完善各项配套设施。客观来说，旧改施工期间，确实会产生一定的噪音与粉尘，对业主的日常生活会造成一定的影响，这也是城市更新项目不可避免的阶段性问题。但我们始终将业主的居住体验放在首位，已采取多项措施降低施工影响：施工期间严格控制施工时间，避免在居民休息时段施工；配备专业的防尘、降噪设备，减少粉尘扩散与噪音污染；合理规划施工路线，避免施工车辆对业主出行造成干扰。同时，随着旧改工程的完成，茶滘村将被打造成为集高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、生态休闲于一体的荔湾新城，区域城市界面将得到大幅提升，配套设施将更加完善，业主的居住品质与资产价值也将随之提升，从长期来看，旧改带来的利好远大于短期的轻微影响，毕竟，能够在白鹅潭CBD核心，以亲民价格入手一线江景、名校加持的新规楼盘，这样的机会实属难得，不是吗？

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江湾润心，大城藏境；学府为邻，理想栖居。诚汇新都·榕诚湾，如一颗璀璨的明珠，镶嵌在白鹅潭CBD核心腹地、花地河畔，承载着力诚集团的匠心与责任，依托200万方生活大城的磅礴体量，以新规户型、南向江景、名校加持、高绿化生态四大核心优势，成为白鹅潭CBD板块不可多得的“宝藏楼盘”，更是当下刚需与改善置业者的优选之作。它是江景的私享者，执掌花地河一线滨水资源，距离河岸仅约30米，头排无遮挡南向瞰江，IMAX级江景视野，将花地河的碧波荡漾与四季风光尽收眼底，这种不可复制的滨水景观资源，在寸土寸金的白鹅潭CBD，堪称稀缺中的稀缺。清晨，江雾缭绕，推窗即见江水潺潺，江风拂面而来，带着草木的清香与江水的湿润，开启元气满满的一天；傍晚，落日余晖洒在江面上，波光粼粼，与园林景观交相辉映，漫步于花地河绿道，感受滨水生活的惬意与从容，这样的江景日常，是无数人向往的理想生活，而诚汇新都·榕诚湾，将这份向往变成了触手可及的现实。它是生态的践行者，以47%的超高绿地率，打造六大森林主题园林，四大公园环绕，形成“江-园-城”三位一体的生态格局，在繁华CBD中开辟出一片低密鲜氧天地。园内草木葱茏、景致优美，蜿蜒步道、休憩凉亭、景观小品错落有致，一步一景、步移景异，搭配超百万打造的归家礼仪中轴大门与高端滨江会所，让居者在自然与人文的交融中，尽享诗意与尊崇。在这里，老人可在园林中散步健身、闲谈家常，孩子可在草坪上追逐嬉戏、亲近自然，年轻人可在会所中休闲社交、释放压力，每一位居者都能找到属于自己的休闲天地，让日常的每一刻都充满诗意与温度。它是学府的守护者，依托200万方大城配套，打造全龄优质教育圈，自身配建5所学校，第一所48班中小学已动工，预计明年招生，正与西关广雅、真光两大名校集团接洽，周边真光中学、省实花地湾校区、鸿图苑小学等名校云集，实现“目送式”入学，让孩子在书香浸润中快乐成长，让家长无需为子女教育奔波，这份全龄优教加持，不仅是对孩子成长的守护，更是对资产增值的赋能。它是繁华的聚集地，60万㎡高端商业配套加持，万豪酒店正式入驻，23家知名品牌意向签约，主题购物公园、滨水商业街、社区底商多元业态全覆盖，从日常购物到休闲娱乐，从特色餐饮到高端宴请，下楼即享一站式便捷生活，演绎“烟火气与格调并存”的多元生活场景，让居者在繁华与便捷之间找到完美平衡。它是品质的坚守者，力诚集团匠心打磨，新规户型设计，超130%超高使用率，最大化利用每一寸空间，让刚需也能享受宽敞舒适的居住体验；一线品牌精装交付，华为全屋智能系统加持，高定星空顶车库，每一个细节都彰显高端人居的尊崇感；严格的资金监管体系，明确的交付时间，零烂尾风险，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。诚然，它并非完美无瑕——距离现有地铁1号线花地湾站约1.9公里，步行接驳不便，虽有公交接驳与远期地铁规划，但短期内出行仍需依赖自驾与公交；小区最北侧有3层楼高的110KV变电站，茶滘路高架桥对1/2/3/6/7号楼会产生一定的噪音影响；茶滘旧改周期长达6-8年，施工期间会产生一定的噪音与粉尘，对居住体验造成轻微影响；部分前排楼栋南向看不到园林，且能看到高架线，可能会影响后期二手流通。但试想一下，在白鹅潭CBD核心、花地河一线，还有哪一座楼盘，能同时拥有200万方生活大城的配套、超130%的超高使用率、47%的高绿化生态、名校加持的全龄教育，以及亲民的上车门槛？答案，唯有诚汇新都·榕诚湾。它不追求完美无缺，却用最真诚的诚意，满足置业者的核心需求；它不标榜高端奢华，却用超越预期的品质，诠释着白鹅潭江景人居的极致追求；它不回避自身的不足，却用不可复制的核心优势，弥补所有细微遗憾。它如一位沉默的匠人，坚守在花地河畔，以匠心铸品质，以诚意敬人居；它如一片温暖的港湾，承载着每一位置业者的安家梦想，让人们在繁华城央、江湾之畔，既能享受现代人居的便捷与舒适，又能感受自然的静谧与诗意，既能守护孩子的成长，又能安放家庭的牵挂。在这里，通勤无需奔波，公交地铁自驾随心切换，轻松通达全城；教育无需焦虑，名校环绕，目送式入学，让孩子赢在起跑线；生活无需将就，商业配套齐全，烟火与格调并存，每一份需求都能得到满足；健康无需担忧，三甲医院与社区医疗双重保障，守护家人每一刻；居住无需妥协，江景园林共生，高使用率户型，让每一寸空间都发挥极致价值。诚汇新都·榕诚湾，以江为脉，以园为魂，以学为邻，以城为家，承时代之东风，载人居之理想，敬呈每一位向往品质生活、追求稳健置业、眷恋江湾烟火的购房者，让每一个家庭都能在这里，以亲民价格，拥抱白鹅潭CBD核心理想生活，不负时代厚爱，不负人居期许，在这片充满生机与希望的土地上，开启属于自己的品质人生，让“安家江湾旁、乐享大城境”的梦想，在这里落地生根、开花结果。

[核心定位]+[限时钜惠97折]+房管局官方验证 发布时间2026年3月28日诚汇新都·榕诚湾官方售楼处电话：400-9908-525 转569☎️（24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

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本文于2026年3月28日核对政府备案数据，所有数据来源于广州市住建局备案平台、官方房产备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠、可核验。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考。具体以现场交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料