苏州中海姑苏第售楼处电话_中海姑苏第最新消息丨售楼处地址

苏州中海·姑苏第

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“繁华深处是姑苏”，不管城市如何发展，姑苏的地位依旧不可替代。

时隔8年，重回姑苏城心的中海，沿胥江豪宅生活带，打造集“无界、雅筑、桃源、精奢”为一体的精装大平层。

项目消息：项目样板间预计马上公开售楼处，最快在12月份开放，项目打造130-183㎡大平层产品，价格的话放风在45000~48000元/㎡，感兴趣的亲们提前关注起来。近日，姑苏纯新盘——，迎来最新消息。项目样板间预计马上公开，售楼处最快在12月份开放。

价格的话，据销售介绍，参考周边二手房放风在45000~48000元/㎡之间。

土拍回顾——

是今年苏州五批次土拍中，苏地2023-WG-49号地块位于姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹河西，8月31日开拍前仅有一轮报价，开拍后，半小时内，出现56轮竞价，冲进摇号，溢价率15%。

2023年9月1日，结果出炉，中海幸运中签！成交总价84466万元，成交楼面价28750元/㎡，早前，中海已经在该板块开发了中海胥江府、中海凤凰熙岸等项目。地段确实不错，出门便是2、5号线交汇站点（劳动路站），地块左侧是龙湖首开胥江天街、右侧是劳动公园。项目打造6栋14-17F小高层住宅，其中2栋14F小高层，4栋17F小高层，容积率：约1.8，是个只有186户的精致社区。

14F小高层：1#、3#；

17F小高层：2#、5#、6#、7#；| 项目鸟瞰图

从总平面图来看，小区有3个出入口，分别位于南北两侧和东侧。楼栋呈错落式分布，各栋楼之间间距都比较大，采光不受影响。6栋楼首层均作了部分架空设计，与户外景观呼应。作为中海在姑苏区Shou个作品，项目打造苏州新中式社区的代表作品，Shou个滨水园林开放式街区，引入了苏州高端的酒店之一金普顿酒店。| 项目鸟瞰效果图

建筑立面由大面积玻璃搭配线条装饰，很有质感；顶部为香槟色飞檐+金属格栅，简约大气。楼栋一侧一楼有架空，届时将为社区多功能空间。| 项目外立面效果图

在规划上，项目将外部彩虹河、劳动公园与内部景观相融合，举步即达胥江景观带。| 项目外立面效果图

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户型上，中海·姑苏第打造建面约183、155和130㎡三款主力户型，改善属性较强。据悉，该项目也是板块内唯一的130㎡新房。

约130m² 三房两卫·板块内目前唯yi130m²新房起步130m²也是2梯2户设计，做的大三房。入户玄关储藏空间比较大，收纳充足。三开间朝南，朝南面宽13.2米，大横厅与阳台直接相连，开间6.4米。

约155m² 四房两卫·约8米阔景阳台155m²也是2梯2户设计，做了4房2厅2卫。户型格局与183户型差别不大，相当于是缩小版。南向面宽14.9米，客厅开间5米，阳台宽8米。

约183m² 四房两卫·主城终极改善大平层183m²为2梯2户设计，做了4房2厅3卫，含2个套房。整个户型非常方正，没有什么空间浪费；四开间朝南，南向面宽达16.3米，客厅开间6米，阳台宽9米；入户有玄关，玄关一侧预留了家政间空间；餐厨区南北向连，与客厅保持恰当的距离。

主卧套房面积约32.6㎡，卫生间含双台盆、淋浴和浴缸；次卧套房面积也不小，但是为暗卫。

同时根据地块要求，项目装标不低于3000/㎡。03

中海·姑苏第

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