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保利锦上位于金沙洲核心地段，周边有广州环城高速、广佛高速、金沙洲路等主干道环绕，畅享广佛双城配套。
金沙洲是广佛同城桥头堡，经过十多年发展，市政配套相当成熟，吸引超过30万人口聚居
未来两三年，金沙洲即将迎来一系列交通利好。广佛大桥加紧建设，百米主塔力争年内封顶，一期预计2024年通车。该工程为东西走向，西接广佛交界的建设大道，东至大坦沙岛，路线长约 1.3 公里，加强广佛交通联系。建成后，市民可从金沙洲直达大坦沙岛，经珠江东桥快速到达广州市中心
过去的事实告诉我们，金沙洲每一次房价跃升，都与重大交通利好兑现有关。日臻成熟的配套，吸引更多广州客户到此置业安居。
| 保利锦上项目效果图
保利锦上规划4栋住宅，层高22-26层，2梯6户，项目将打造建面约86-115㎡三四房，全盘仅556套
全部采用创新王牌户型，将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公区融为一体，提升空间的社交互动功能
86平三房两厅两卫，86平产品作为刚需上车的首选，三房两卫足够实用。
该户型为竖厅设计，入门处设置了玄关，约5.6米的大阳台采光面较广。
主卧为套房设计，带大面积双飘窗，采光通风都较好，这种设计在市面上相对少见。
86平户型图
95平三房两厅两卫，95平的户型与86平大致相同，同样采用竖厅设计，餐厅、客厅和阳台连通。
阳台开间能达到4.5米，在同面积段的产品也相对少见；主卧采用了双面窗设计，采光优越，卧室更通透。
据销售透露，房屋的使用率高达9成，且赠送的面积也比较多。
96平户型图
115平四房两厅两卫，竖厅设计动静分离，整体私密性较好。
6.6米的大阳台和其中一间次卧相连，采光充足之余，观景面也更加开阔。
另外，主卧三开窗，更显通透，还带有独立的衣帽间，可以放置衣柜、梳妆台。
115平户型图
附上项目样板间实景：
附上项目样板间实景：
金沙洲板块内，已开通运营广州地铁6号线，在建广州地铁12号线。从项目出发，约10分钟车程到沙贝地铁站，2站换乘5号线，6站到火车站，12站到珠江新城。相比起金沙洲其他项目，保利锦上与广州地铁6号线站点距离更近，低碳出行更便捷。
项目距离高速出入口约1.2公里，走高速约30分钟车程到广钢新城，约45分钟畅达琶洲。附近还有金沙洲大桥、广佛大桥（在建）、沉香大桥（规划）、广佛同心桥（规划）等，一桥直通荔湾。
项目约3公里范围内有7大购物广场，金沙洲万达广场、金铂天地、永旺梦乐城等，商业体量超300㎡，相当于10个天河城。
小编在金铂天地逛了一圈，商场内有很多网红餐饮店，品牌高端，装修风格新颖摩登。室外露天广场有丰富的儿童游乐设施，业态多样，让人彷如置身于天河摩登商圈中。
| 金沙洲商业配套
项目南面配建一所9班幼儿园，让业主享受目送式教育。项目距离白沙小学约300米，步行即可抵达。目前白沙小学正在进行扩建工程，预计建成后最大可容纳36个教学班，提供1600个学位。（*具体学区划分以教育部门公布为准，本文不作为学位承诺。）
名校教育资源加持，将为白沙小学注入发展活力。根据规划，学校扩建完成后将全面提升教育硬件配套设施，增设科学室、美术室、音乐室和图书馆等，培养科学技能与艺术素养全面发展人才。（来源：@南海大沥）
| 白沙小学功能室设计效果图
今年3月，白沙小学正式加入石门教育集团，计划打造成为区域标杆教育学府。大家都知道，石门教育集团是佛山“学霸”摇篮，其核心学校石门中学，连续三年高优上线率均在93%以上，距离保利锦上项目约1.8公里。2022年高考中，石门中学有7人考上清华北大，127人考上中山大学、104人考上华南理工大学。（来源：石门中学官微）
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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