放大招!核心区域购房送补贴,较高1.5%!重庆购买力融入这里

3月底，重庆首轮土拍圆满落幕，别的不说，就土地数量和房企的关注度来看，北区仍旧是热门选项。那么问题来了，要是买房，应该怎么选择呢？毕竟北区太大，我们后台每天都有不少粉丝发来类似问题，大都围绕几个关键：出行要方便、商圈配套不能少、生态环境优质……最重要的是，价格要符合自己心中预期。一句话：心仪核心区，房子要宜居宜业，更要有性价比。由于地形制约，重庆和其他城市不同，主城区各组团不断外扩发展，因此没有特别的中心或者核心，各区域发展自成一派。不过，综合粉丝的买房要求，还真就找到一个区，渝北区。最近，渝北区春季房交会开启，放出大招：购房送补贴，较高1.5%。当然，区域值得pick的根本更多是在于“宜居宜业更宜游”的综合力，下面我就来一一分析。

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多维度立体交通网，促进城市功能优化

交通是连接城市的重要纽带，不管是城市还是一个区域的发展，交通都至关重要。完善且发达的交通体系，将会助力一个区域乃至一个城市的腾飞。渝北发布数据显示，十三五期间，渝北区交通固定资产投资较高速度增长，累计完成投资822.4亿元，较“十二五”时期提高约83%。城市轨道建设方面，城市轨道4号线一期、5号线一期、6号线一期、6号线支线二期、10号线一期、环线等建成通车，基本实现城市轨道交通对渝北城区主要板块全覆盖。此外，5号线北延段、9号线二期、10号线二期鲤鱼池至南滨路段、地铁4号线二期等线路将力争在今年开通。图源，轨道集团高速公路建设方面，运营高速公路达到7条，共206公里包括：G5001绕城高速、S0101三环高速、G75兰海高速、G65渝邻高速、G50渝长高速、渝长高速扩能、南两高速。航运建设方面，由区交通局牵头，成立洛碛码头建设指挥部具体负责推进重庆港主城港区洛碛作业区一期工程项目前期工作。目前，渝北区南北大道二期、两江大道延伸段道路基本贯通，构建和主城各区间互联互通立体交通大网。（以上信息来源：渝北发布）

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重大招商项目集中签约开工，产业跑出加速度

渝北区除了着力打造立体交通路网以外，在产业方面更是向“标杆城区”的目标稳步迈进。3月28日，渝北区2022年排名前列季度重大招商项目集中签约开工活动在临空前沿科技城举行。当天集中签约开工79个项目，正式合同金额538.2亿元，聚焦在汽车制造、智能终端、航空物流、创新金融等重点产业。此次活动中，集中开工项目共41个，主要在智能制造、软件和信息服务业等行业领域，总投资266.8亿元。

源丰汽车电子研发生产基地效果图|来源，渝北发布同时，今年一季度，渝北区聚焦重点领域，突出产业链招商、专业招商、以商招商，“线上+线下”集中签约38个项目，正式合同额271.4亿元，实现了2022年首季招商投促“开门红”。集中签约项目主要在金融业、制造业、软件和信息服务业等行业领域。在全国经济发展面临“需求收缩，供给冲击，预期转弱”三重压力下，40余个项目集中开工，砸下260余亿元投资，足见渝北区产业的集聚力和资金的吸引力。值得一提的是，在“2021市级楼宇产业园和重点培育楼宇产业园名单”中，渝北区共有3个园区上榜，分别为：

重庆仙桃大数据楼宇产业园，认定为市级楼宇产业园；

重庆仙桃大数据楼宇产业园资料图|来源，渝北发布

重庆北斗星智能楼宇产业园，认定为重庆市重点培育楼宇产业园；

重庆北斗星智能楼宇产业园资料图|来源，渝北发布

重庆健康智谷小企业创业基地，认定为市级小企业创业基地。

重庆健康智谷小企业创业基地资料图|来源，渝北发布当前，渝北正处在战略机遇窗口期、科创成果释放期、临空开放跨越期、产业转型关键期，优质产业将让更多人选择留在这里。人口聚集的本质，就是产业聚集。（以上文字信息来源：重庆市渝北区人民政府官网）

03    -一心一廊两圈，助力国际消费中心城市培育

说完了交通、产业，那么，渝北区商业配套如何呢？去年，重庆入选国际消费中心城市名单，渝北区以“一心一廊两圈”（“一心”即两江国际商务中心，“一廊”即现代消费走廊，“两圈”即嘉州商圈和两路空港商圈）显著增强了区域的国际消费集聚功能。其中，两江国际商务中心在今年春节期间日均营业额较高时达到了2800万元，累积到访客流量超600万人次；嘉州商圈突出“树品牌”，在提升品质、影响上下功夫；两路商圈突出“树形象”，在扩容升级上下功夫，发挥商圈的溢出效应，大力发展后街经济。

资料图|图源，渝北发布作为悦来国际会展城将打造会展全产业链，完善空港新城片区会展功能配套设施，培育食宿、购物、商务、休闲、娱乐全产业链，构建泛中央公园商务会展大区。

资料图|图源，渝北发布与此同时，渝北区还不断完善特色消费场景，打造了“一街道一品牌”商业街区，建成各具特色的大型商业综合体24个，仅去年就有6个大型商业综合体相继开业。交通、产业让人选择走进区域，缤纷多彩的商业则让人愿意留下来。（以上文字信息来源：重庆市渝北区人民政府官网）

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生态、医疗大力建设，生活更宜居

想要真正宜居，离不开区域在生态和医疗方面的大力建设。近年来，渝北区在生态环境方面的建设成绩斐然，可以用一组组数字来说明。2021年，渝北区获得了国家“绿水青山就是金山银山”实践创新基地命名，优良天数达到321天，优良天数的比率达到87.9%；城区、乡镇饮用水源水质达标率100%；森林覆盖率达到42%，城镇人均公园绿地面积18㎡/人……中央公园|来源，渝北发布在区域医疗配套上，今年预计建成龙兴中心卫生院PCR实验室；完成2个基层卫生单位维修改造；区中医院全面投用。（以上信息来源：渝北发布）

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优惠上线！渝北区房交会重磅启幕

产业、交通、商业、生态、医疗等方面配套发展齐头并进，反映到楼市，从2017年开始，渝北区的新房成交量连续五年排名前两位（来源：上游新闻），购房者用真金白银为区域打call就是较好的认可。现在，渝北区房交会再次为近期想买房的购房者提供了上车的机会。据悉，2022渝北区春季房交已于3月16日开启，本次以线上展示和线下推广相结合的模式举办，持续到5月31日结束。本次房交会万科、龙湖、香港置地、华润、中海、北辰等近40家开发企业携50余个精品项目参展，推出可售商品房面积100多万㎡。据了解，旭辉铂宸中央，三房户型，总价125万起；万科璞园精装洋房，总价180万起；龙湖北岛精装大平层，总价400万起……以上，仅例举了个别楼盘。买房这事，还是得多看多走多对比。本次参展项目基本囊括了渝北区绝大部分优质楼盘，涵盖高层、洋房、商业商务用房等各类物业形态。选择空间大，相信能够满足购房者不同的需求。重点说一下，本次房交会期间不仅各楼盘带来专属优惠，大家购买商品房还可按规定享受购房消费补贴，也就是我开头提到的“大招”。具体政策如下：凡在2022年3月16日至5月31日期间，网签购买本区商品房（仅含商服用房、办公用房、车位及首套、第二套商品住房，不含别墅及二手房），签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准），并在2022年3月16日至7月15日期间向本区税务部门完清购房契税的购房人，可依照相关规定申请消费补贴，其中建筑面积90平方米及以下的商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的0.5%，建筑面积90平方米以上的首套商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的0.75%，建筑面积90平方米以上的二套商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的1%（首套住房、二套住房的认定标准以购房人实际缴纳的契税为准）；非住宅商品房（仅含商服用房、办公用房、车位）补贴金额为所购房屋合同金额的1.5%（实际交房面积、价款有变化的，补贴金额不作调整）。上述优惠措施适用区域不含两江直管区及龙兴、石船、悦来、保税港关联区。（以上信息来源：渝北发布）