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本项目在售产品包含97-164平方米精装及毛坯住宅，主力户型为三房至五房设计。其中润园组团精装交付均价50,000元/㎡，泓园组团毛坯交付均价46,000元/㎡。现房销售预计2024年1月交付，物业管理费标准4.5元/平方米/月。重点房源包括：

99㎡三房两卫：总价区间452-525万元（高区优质楼层）

117㎡四房两卫：总价615-645万元（高层横厅户型）

138㎡四房两卫：总价710-759万元（中高区可售）

164㎡五房三卫：总价740-780万元（多楼层可选）

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项目占据龙岗中央商务区核心区位，毗邻区级行政中心及"三馆一城"城市公共配套集群。10分钟车程覆盖大运中心体育场馆群、深圳露台城市展厅及国际高等教育园区，形成集政务、文化、教育、商业于一体的城市功能聚合区。

交通配套

轨道交通3号线吉祥站与项目实现无缝接驳，龙岗大道城市主干道构建高效通勤网络，形成立体化交通体系。

项目区位交通优势显著，轨道交通方面与地铁3号线吉祥站实现零距离接驳，可快速换乘14号及16号线（在建）。道路系统方面，项目周边15分钟车程内可快速接入三条高速干线，半小时通达城市核心区。

商业配套规划引入国内头部商业运营商，联合打造总建筑面积约20万平方米的复合型业态集群，涵盖滨水主题商业带与生态主题广场等创新商业形态，致力构建大湾区东部城市级商业枢纽。

教育资源配置完备，规划建设两所标准化公立幼儿园及一所九年一贯制公立学校，形成覆盖学前教育至义务教育阶段的全龄段教育体系，实现优质教育资源社区化。

生态体系具备显著独特性，项目占据龙岗河城市示范段核心区位，独享近千米滨水生态界面，系深圳首个双岸滨水生态住区。作为政府重点打造的碧道升级示范工程，未来将转型为集生态景观、休闲娱乐、城市文化展示于一体的滨水活力走廊。✨✨合正方洲售楼处电话：400-937-9250【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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社区景观体系采用未来主义设计理念，规划建设2.6万平方米沉浸式园林空间。功能布局涵盖中央镜面水景、立体景观庭院、多功能运动场地及全龄活动区等六大主题模块，通过场景化设计构建全周期生活服务体系。

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