房价下跌近四成 张家口发布“限跌令”

焦点财经讯 盼盼 又有城市发布房价“限跌令”。

9月14日，张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。其中一条为“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”。

该内容被外界称为“限跌令”。张家口市住建局房地产监管科科长杜继鑫介绍，目前以张家口主城区为例，已经从房价最顶峰的13000元/平米左右，降到了均价8000多元/平米。尤其是进入2021年下半年以来，张家口主城区和周边陆续有多个楼盘，迫于现金流和销售回款等压力，开始降到低于成本价销售。

近两个月的时间，岳阳、菏泽、昆明、唐山、沈阳、江阴、株洲等9个城市都出台了“限跌令”，内容涉及直接限跌，或约谈房企，或禁止恶意降价等。

此外，近日南通海门发改委在某楼盘备案价格的回复中表示，为稳定商品房价格，不得超过备案价销售，降幅超过8%时必须重新备案，且重新备案间隔周期不少于6个月。