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地段王炸，【武广+中山公园+同济】的难以复制

在内环聊“地段好”，早已不是新鲜事——毕竟寸土寸金的核心区里，每个新盘都可以聊几句优势。但为什么偏偏是承宁府能杀出重围，成为汉口内环新晋“顶流”，凭的绝不是泛泛的“地段好”。

它真正的王牌，是独一份的“强烈排他性”。这份优势不光是它无可替代的核心竞争力，更是旁人根本无法复刻的“硬底气”。

试问有几个内环盘，能将武广、K11、恒隆这三大重奢商圈，同济、协和两大“华中医疗顶配”，还有百年中山公园，全部囊括在1公里生活圈内？承宁府就落在这样的心脏位置——武胜路与京汉大道交汇处，公认的“顶配”资源，全在它方圆周边。

周边的医疗资源堪称武汉顶级，距离同济，协和，亚心等多个知名三甲医

院都在项目3公里范围内。

国广旁内环芯 建面约115-170㎡ 四代新中式人文雅宅

根据规划，总建筑面积约12万方，容积率，约2.5，规划总户数，546户，车位配比，1:1.09，一共7栋住宅，1所幼儿园，一栋商业。项目精装交付。

【项目位置】硚口区武胜路与京汉大道交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】精装

【总占地面积】约3.24万方

【总建筑面积】约11.19万方

【绿地率】尚未公开

【容积率】2.5

【总户数】546户

【车位数量】593个

【车位比例】1:1.09

【户型】115-125㎡ 三房

【物业费】尚未公开

【物业公司】尚未公开

区位优势

项目区位图

项目位于项目位于硚口区汉正街板块，紧邻内环线，妥妥的武汉核心位置。

交通

自驾：项目出来就是航空路立交，纵横汉口中心；京汉大道、解放大道和利济北路的主轴动脉交汇的立体式交通，极速出行；鹦鹉大道则可直达汉阳。

地铁：项目距离地铁1号线利济北路站约200米，距离地铁2号线中山公园站约800米。

路网示意图（图源网络）

景观

项目到中山公园直线距离约600米，周边还有硚口公园。

中山公园实拍图（图源网络）

学校

项目周边有崇仁路小学、同济附小、武汉市十一初、同济附中、武汉市十一中、武汉外国语学校等全龄段优教。

武汉外国语学校高中部实拍图（图源网络）

商圈

项目到K11直线距离约100多米，到国际广场直线距离约300多米，到恒隆广场直线距离约400多米。

K11实拍图（图源网络）

医疗

项目到同济医院直线距离约400米，到协和医院直线距离约1公里，周边还有武汉市第一医院、武汉市第三人民医院、武汉市第四医院等优质医疗资源。

同济医院实拍图（图源网络）

产品亮点

效果图

约2.5容积率，首开楼栋最高约98%综合得房率，中心罕有的低密住区，社区整体抬高近1米，楼栋整体退让约21米，柔化城市界面，打造尺度宜人的商业街“漫街”。

效果图

酒店式环岛落客区，超70米东方豪门，集萃知足厅、玉带石桥、落差超5米瀑布等景观，选取名山原石，营造立体山水韵味，全楼栋皆以风雨连廊串联，廊中有景，眼中有画，归家有趣，无论晴雨出入从容。

效果图

对标安缦度假酒店，打造约1800m²下沉式会所，奢配标准四泳道恒温泳池、健身房、棋牌室、私宴厅、书吧、咖啡吧六大酒店式雅奢场景。

效果图

新风、中央空调、地暖三大奢宅标配，全屋配备智能家居系统，臻选日系、德系等世界一流的精工品牌。

户型鉴赏

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