福州保利天瓒最新消息!福州保利天瓒售楼部电话-最新动态!一文读懂福州保利天瓒优缺点!分析一下-福州保利天瓒怎么样!综合选房分析

福州保利天瓒 售楼处电话☎400-8556-400【已认证】

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鼓楼滨水豪宅的终极形态，终于有了具象化参照。

滨水1.0时代，水岸停留于视觉观赏，自然资源只是房子的附属品；滨水2.0时代，注重资源运营，可观赏可传承；滨水3.0时代，将水岸作为链接城市场景配套资源的核芯，临水不拥水；滨水4.0，亲水亦拥水，一切以人为主体，水岸不再只是外部资源，更是基于资源共生的滨水生活方式。

保利天瓒，择址鼓楼二环内，一线内河，将土地禀赋、资源利用做到较大化，开启滨水4.0时代。

鼓楼近几个月成交量大幅趋涨，优质资产回归鼓楼已是必然趋势。在鼓楼核心地段，且占据稀贵自然景观的滨水豪宅，就自带难以复制的天赋光环。

保利天瓒，真正做到了一线亲水拥水，与晋安河无界共融。较宽奢、较绮丽的一段河景就在窗前。楼栋排布上，保利一如既往地坚守对鼓楼稀缺土地的最大敬意，做到了栋栋楼王，户户瞰景，实现视野较大化占有。

优越的亲水性，决定了未来极具松弛感的生活方式。近7KM河岸线，约70万方河岸公园，就是社区的私享后花园。在老榕树下，看水鸟纷飞，老人们在公园里泡一壶茶，蒲扇悠悠，闲话家常，这悠然的水韵也流进了每个老鼓楼人的性格里、生活里。

外部是天赋，内部是保利天瓒对产品打造的深入洞察与理解。

园林营造上，将风景层层展开，缔造连贯且彼此渗透的动线，让业主观景体验从平面走向立体。超60米流澜门庭，借鉴密斯凡德罗的几何形态设计理念，搭配水幕光盒、艺术雕塑等以无界的光影流动构筑正对河岸的艺术封面门仪，为业主缔造极具艺术感的归家之路。材质选择上，以古罗马时期便被视为石材中的“贵族”——米白洞石等奢石，观感绮丽，高贵典雅。拾阶而上，进入约200㎡的艺术大堂，如同步入一座当代艺术馆，忘却外界的喧嚣纷扰，身心一同回归平静。

波光掠影间，一方莫奈花园映入眼帘，高近5米，宽近17米的IMAX横向落地窗，如同巨幕艺术画框，打破空间界限，端坐窗前或在水院回望。莲池入画，林荫叠翠……不同季节，不同视野皆有不可多得的观景体验。

保利发展福建公司

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与河岸景致相呼应，园区水景借鉴自然界潮汐现象，可实现分区控制，打造可观可游可赏的复合功能景观空间。同时，将水、石、植物等自然元素融合，搭配自然光与定制灯具照明结合，缔造丰富光影效果，强调无处不在的艺术感。

悬浮于水面的汀步，与自然无界的亲水平台，每一次园中漫步、驻足观景、邻里攀谈，潺潺水声都是最佳背景。

保利天瓒，从较高阶、较超前的滨水豪宅居住体验出发，为每位业主缔造“景无止境”般的视觉体验，将IMAX“画框式景观面”置入每一款户型，从窗墙比到视窗比的全新超越。

窗墙比作为真豪宅的验金石，是国际豪宅通行的设计准则。保利天瓒最高约4/5窗墙比（2#01单元143㎡），最大近33米采光面，以建面约139-143㎡宽厅户型为例，仅南面采光长度就达到罕见的近15米，无遮挡的天赋优势下，自带取景框，让鼓楼全景尽在窗前。

保利天瓒，户户均享270°环幕采光，升级观景立体视野。因此，不同空间，也有了不同的瞰景情绪，在餐客一体化端厅俯瞰万象，仿若瞬间拥有了整座城市；在超广角主卧浅酌一杯香槟，眼前是碧波缓流，悠然自若。每一步，每一个角度，人在赏景，亦成为风景的一部分。

户型规划层面，建面约139㎡横厅户型，7.3米客厅，L型主卧；建面约143㎡端厅户型，全景舱奢宅，双卧与客厅均享270°转角窗；建面约176㎡大平层，近62㎡游艇式端厅，私密双套房设计；顶序大宅建面约220㎡户型，约35米景观面，一线河景+滨水步道+莫奈花园均可一览无余！

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作为豪宅的里子，保利天瓒在精装上尤为考究，甄选“空调中的劳斯莱斯”——百年大金空调、迪拜万豪酒店御用品牌简一大理石瓷砖、铸铝装甲子母门+八合一智能门锁、贝克洛系统门窗、科勒美妆冰箱、更懂东方家庭的方太TOP级厨电集成（全球首款制冷油烟机、4+14套台上台下双洗碗机）等，全维度革新滨水豪宅体验。

滨水豪宅，不仅是一座建筑，更是一种生活方式。保利天瓒，立鼎鼓楼二环内，以孤品级豪宅新物种，为终改客户致献更优选！建面约139-358㎡传世藏品，热势争藏！

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福州市存量房住房公积金贷款利率

会在2025年1月1日起自动调整

不需要手动申请

福州住房公积金管理中心

将根据借款合同约定

于2025年1月1日起

统一批量下调存量贷款利率

编辑

贷款职工可通过

“福州住房公积金中心”微信公众号

等渠道进行查询

对于购房者来说

利率下调可以省多少钱呢？

以一笔贷款金额剩100万元，贷款期限还剩25年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4794.29元降至4664.46元，减少129.83元，总利息支出由约43.83万元降至约39.93万元，减少约3.9万元。金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。对于购房者来说，这将进一步减轻房贷还款压力。

除了公积金利率下调外

商业贷款利率也有好消息

1月1日是绝大多数房贷人的重定价日

5年期以上存量商贷利率

也将统一下调至LPR-30BP

也就是3.3%（目前LPR为3.6%）

首套/二套执行统一调整政策

（北京、上海、深圳有单独政策）

据悉，目前，福州新发放房贷利率为：

商贷首套，利率3.1%（首付15%）；商贷二套，利率3.1%（首付15%）；

公积金首套，利率2.85%（首付20%）；公积金二套，利率3.325%（首付20%)。

从整体来看，当前福州房贷利率仍属于偏低水平，信贷政策也仍处于比较宽松的时期。

来源：福州晚报