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基本信息

开发商：久信置业（无锡）有限公司，品牌隶属于信义置业。

产品类型：6 层精装纯洋房。

占地面积与建筑面积：占地面积约 5.93 万平方米，建筑面积约 13.26 万平方米。

总户数：608 户。

容积率与绿化率：容积率为 1.5，绿化率为 35%。

车位比：约 1:1.3。

物业：绿城物业。

户型分析

面积段：主力面积为 116㎡、128㎡、141㎡、143㎡等，还有 178㎡的顶复户型。

户型特点：户型方正、南北通透、使用率高，得房率约 82%-83%。厨卫全明，室内采光无死角，采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。

小区配套

内部配套：小区内配备了快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场等，还设有地下停车场和完善的消防设施，为居民的生活提供了便利和安全保障。

景观设计：整个园林以三大国宝画作和 25 首传世诗篇为设计理念，每处景观蕴含诗、词、书、画之精粹，每处花卉植被皆有出处，移步换景，目之所及，处处蕴含江南人文意境。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，分别是长广溪、江南大学、雪浪、葛埭桥，距离最近的地铁站是长广溪。周边直线 1km 内有 12 个公交站，距离最近的山水路 (震泽路) 站仅有 307m，小区周边公交线路较多，有 9 路、77 路、151 路、95 路等多条公交线路到许舍站。

教育配套：直线 3km 范围内有 9 个幼儿园，3 个小学，分别是许舍小学、雪浪中心小学、无锡市尚贤融创小学，2 个中学，分别是无锡市雪浪中学、无锡市太湖格致中学。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 3 个商场，包括无锡江南大悦城、融创茂等购物中心，此外还有万象城、海岸城等，商业配套成熟，能满足日常购物及休闲娱乐需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中江南大学附属医院 (南院区) 距离楼盘 1.9km，为居民的健康提供了保障。

生态配套：项目周边 1333 米是江苏无锡长广溪国家湿地公园，1.97 公里是雪浪公园，周边还有雪浪山、军嶂山、横山、龙王山等，自然景观资源丰富，生态环境优越。

无锡像一本古典名著，读得越久，回味越无穷。

无锡是一块风水宝地，在这块宝地上，出了五位状元，近现代的四大财团千亿央企，有两家与无锡有着不解之缘，比如起源无锡荣氏的中信集团、与无锡秦家有渊源的华润集团。

自古以来，苏浙二省就是为国家输送人才的学术重地，出过很多位大官。无锡不仅学术上颇有成就，经商头脑更胜一筹，民族企业家荣德生、荣宗敬，都是近代史上响当当的人物。售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

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风水上说，山管人丁水管财，近山者贵，近水者富。

无锡著名的有两大山脉，一个是大名鼎鼎的无锡惠山，另一个则是只有苏南或者无锡本地熟知、外人不甚知晓的雪浪山。

前者惠山脚下，出了百年昌盛家族、响彻全球的中国荣氏家族，并且成就红顶商人荣毅仁先生。

后者雪浪山，无锡数位状元与之有不解渊源。南宋时期，“无锡第一状元”蒋重珍的学堂就在此处，现在名为“蒋子阁”，上山的登山路名为“状元路”。

这两大山脉，被某些学者、风水师称之为“龙脉”和“文脉”。

一、龙脉

在“龙脉”处有一高端楼盘——无锡【信达·督府天承】——鼎级豪宅（项目信息）。

精萃惠山与梁溪河之灵气，汇聚主城万象繁华，山水景观与自然礼序融为一体，如瑰宝般承载在文化与文明。

项目经营洋房和叠墅，容积率1.8，绿化率约36%，整体式13栋9—11层精装洋房和6层的毛坯叠墅。

洋房面积：118平、143平、168平，单价3.5万左右，总价350—570万；

叠墅面积：上叠165平、中叠212平、下叠232平，单价3.4万左右，总价550—820万。

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二、文脉

在“文脉”处有一高端楼盘——无锡【信义•山水嘉庭】（项目信息）。

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开发商“信义”来自宝岛台湾，全款拿地，对于选地有着独特的要求，项目位于无锡公认的富人区山水城，山水资源浓厚，三面环山，一面环水，毗邻长广溪湿地公园的水系。

项目只有洋房产品，总高5—6层，分为A、B、C三个地块，名字富有诗意，源于中国古典诗画，依次为《富春山居图》、《清明上河图》、《溪山行旅图》。

产品全部精装交付，面积段为116平、128平、141平、143平，单价3.1—3.8万。

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