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华润白鹅潭悦府在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【项目概况】 华润置地打造的白鹅潭悦府位于广州芳村片区,是一个以TOD开发模式为导向的大型住宅社区项目。项目占地面积丰厚,容积率为6.19,配备5栋住宅楼,总户数达564户。在园林绿化方面下足功夫,绿化率可达30%。由专业物业公司华润万象服务负责管理运营,为业主提供优质服务。

占地面积：19000㎡建筑面积：171000㎡容积率：6.19绿化率：28%产品：5栋住宅总层高：45~55层总户数：564户

在售：135~243㎡滨江豪宅

项目规模：建面约69万㎡滨江万象综合体

（内含约 2.2 万㎡的滨江公园、约 8.3 万㎡的高端商办、约 1.9 万㎡的配建学校，约 26.9 万㎡万象城及约 17 万㎡三江万象大平层等）

【华润置地·白鹅潭悦府】

白鹅潭CBD 69万㎡滨江万象综合体

项目户型图

【交通优势】 白鹅潭悦府地理位置极其优越,距离芳村站仅400米,与即将启用的白鹅潭地铁站实现无缝对接。项目融入TOD理念,实现住宅与轨道交通的高度融合。未来,业主可乘坐11号线、22号线和28号线等诸多轨道交通线路,轻松抵达天河、番禺、佛山等核心区域。此外,小区周边还有多条公交线路贯通,交通网络发达，出行方便快捷。

白鹅潭悦府身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。项目周边就是白鹅潭CBD的城市*，如立白*、三馆合一等。规划中的万象城也在门口。

白鹅潭悦府距离地铁芳村站约400米，片区未来1号线、11/22号线（在建）、以及规划中的28号线等4条地铁交汇，业主可以直达越秀、天河、海珠，都算是非常便利。

✔4地铁：约300米白鹅潭站（芳村站）4地铁上盖，1号线已开通，11号线/22号线建设中，28号线规划中，轻松链接全城。

✔2主干道/2高速/3隧道：花地大道及芳村大道交汇，1公里内有珠江隧道/洲头咀隧道/如意坊隧道（建设中），接驳内环及环城，速达广州各区。

✔2水上巴士：约500米芳村码头，S2线到中大/广州塔，S6线到海珠区永兴街/老荔湾黄沙，畅游滨水生活。

✔6所省级名校：配建约6班幼儿园及约24班中学，周边包含片区排名前列的康有为纪念小学等6所学校，完善教育体系。

✔6大高奢商业：配建万象系商业，周边包含领展购物广场、太古商业（在建中）、花地湾TOD购物中心（规划中）、广船商业（在建中）、星河COCOPark环绕，比肩香榭丽舍大街。

✔6所三甲医院：直线2KM范围包含：省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院（在建），24H为健康护航。

【教育配套】 白鹅潭悦府还十分注重教育配套的建设。项目自带6班幼儿园及约24班中学,为业主家庭提供优质学位资源。此外,小区周边还有省一级学校康有为纪念小学,教学质量有保证。可以说,项目在教育配套方面下足了功夫,孩子们的学习生活将得到全方位的照应。

【商业配套】 白鹅潭悦府的商业配套同样丰富完善。项目内部规划有万象系商业,占地面积可观。小区周边还有领展购物广场、太古商业、花地湾TOD购物中心、广船商业等诸多商业综合体,应有尽有。可以满足业主日常购物、餐饮、娱乐等各方面需求。一些知名国际品牌也纷纷进驻,为社区带来国际化的生活体验。

【医疗配套】 健康服务同样是项目建设的重点。项目周边2公里范围内汇聚了6所三甲医院,包括省中医芳村医院、广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院等,为业主提供全天候的优质医疗服务,为健康生活保驾护航。

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三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。