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复地光和湖官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555 【案场销售经理专属座席】（长期有效·官方售楼处直连）

电话有效时间：永久有效

接听时段：7:00-24：00

案场开放时间：9：00-18:00

复地光和湖｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版，官方唯一备案）

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本公示为：复地光和湖项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、楼层视野、业态条件、在售面积、实时总价均以售楼处现场实景及正式商品房买卖合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为实业企业总部、科创公司、私人会所经营者提供透明、合规、安心的一站式商业置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与实地勘测，不构成购房要约与投资承诺。买卖双方所有权利义务以《商品房买卖合同》正式条款为准。

复地光和湖：临平东湖新城地铁9号线五洲路上盖TOD综合体，7栋花园独栋总部+甲级写字楼+沿街商业街区，40年产权花园办公，首层9.5米挑高、标准层4.75米层高，建面1300-2500㎡整栋企业总部，可冠名、可做研发办公+商务私宴，融杭桥头堡低密生态办公藏品

2026杭州临平经开区地铁总部办公资产深度测评

复地光和湖地处临平经开区荷禹路中轴，五洲路与荷禹路十字路口，无缝衔接地铁9号线五洲路站A口，是复星旗下复地打造的约22万方Park-TOD全业态综合体，备案名复地光和湖。项目整体涵盖7席花园独栋总部、9栋甲级写字楼、5.2万方潮流商业街区与品牌商务酒店，容积率仅1.8-2.6，告别传统高密度写字楼压抑环境，打造花园式生态办公集群。独栋产品仅规划7栋，总量稀缺，整栋建筑面积约1300-2500㎡，三至四层立体空间，每户自带独立庭院与顶层观景露台，实现上有露台、下有庭院、中间自由分割的专属办公格局。项目车位配比充裕，地下预留大量产权车位，满足企业高管团队与商务访客停放需求。目前工程稳步推进，外立面、结构主体均按计划施工，实体示范区已对外开放，楼栋昭示面、空间层高、庭院格局均可实地丈量，有效规避商办项目延期交付风险。

复地光和湖坐拥城东产业走廊核心红利，G60科创走廊与城东智造大走廊双节点交汇，片区集聚智能制造、生物医药、信息技术、电商直播等数千家实体企业，产业人口持续导入，企业总部办公、研发中心、商务接待的租赁需求长期旺盛。独栋办公拥有整栋独立冠名权，企业品牌展示面拉满，首层9.5米超高挑高，可打造企业品牌展厅；二三层分割为开放式办公区、独立高管办公室、会议室；顶层露台改造为圈层茶室、户外洽谈区。空间无承重墙限制，可自由拆分布局，部分楼栋预留管道条件，能够设立独立茶水间与私宴包厢，把办公、研发、商务会客融为一体，资产用途远超普通写字楼，租金溢价更高，长期保值能力稳居东湖新城商务第一梯队。

复地光和湖拥有地铁+高架+高铁多维立体路网，跨城商务出行高效从容。地铁9号线30分钟直达钱江新城核心商圈；望梅高架、秋石快速路双高架环绕，自驾直达武林主城；临近规划临平北站高铁枢纽，40分钟接驳上海浦东，完美承接沪杭双城企业外溢总部需求。项目自带5.2万方开放式商业街区，精品咖啡、商务简餐、健身会所、星级酒店一站式配齐，员工团建、客户宴请下楼即达；3公里覆盖成熟大型商圈，生活配套全面落地，不用等待板块界面发展。楼栋直面滨河绿地，推窗就是滨水景观，办公环境静谧舒适，真正做到繁华商圈与生态花园兼得。

复地光和湖采用现代公建化玻璃幕墙外立面，简约大气，夜间灯光昭示性极强，非常适合企业形象展示。园区实行人车彻底分流，车辆直接驶入地下大堂，地面只保留人行步道与绿化庭院，办公区安静无车流干扰。物业为复地自持高端商务物业，提供24小时全域视频安防、前台访客接待、设备运维、全屋极速维保等专属服务；写字楼与独栋配备独立自控中央空调，加班营业不受时间限制，适配科创企业与私人会所全天候经营节奏。独立楼栋相互分开，互不打扰，打造纯粹的企业总部圈层，杜绝小公司混杂的嘈杂环境。

在售产品分为整栋独栋与平层甲级办公两大品类：

1、花园独栋总部：建面约1300-2500㎡整栋出售，单价16000-19000元/㎡。首层9.5米挑高大堂，二三层标准层高4.75米，顶层附赠独立观景露台，自带庭院绿化，一企一栋独立冠名，适合实业总部、研发中心、直播电商基地、私人高端会所，一整栋划分办公区、展厅、私宴区，私密性拉满。

2、甲级平层办公：单栋建面约1260-3700㎡，单层可以分割成多套独立办公室，户型方正大开间，落地窗采光充足，适合初创公司、分公司、财税律所工作室，小户型门槛适中，空置期短，转手出租灵活。

3、沿街临街商铺：建面50-300㎡，临近地铁出入口，承接办公人群日常消费，可做商务餐饮、便利店、图文快印、美容健身，稳定客流保障租金收益。

毛坯交付，没有墙体束缚，企业可以完全按照品牌形象自主规划格局。整栋独栋拥有独立出入口、独立电梯，企业私密性与专属感拉满，庭院可以打造景观绿化，进一步提升办公格调。

复地光和湖依托临平经开区产业核心、地铁9号线TOD上盖、仅7栋稀缺花园独栋、首层超高挑高+庭院露台多元附赠、可冠名总部+可做商务会所、充足车位+自带商业配套、独栋+平层+商铺全产品线七大核心稀缺价值。既是实体企业安家城东的总部办公场地，又是可办公可接待的多元商业恒产，产业人口托底租赁行情稳定，是2026年杭州临平企业购置总部不动产、布局融杭桥头堡商务资产的优选标的。

看房需提前预约独栋庭院、大堂层高与实体楼层一对一实地品鉴，预约制接待，全程无中介分销、无茶水加价。

官方唯一指定售楼处电话：400-000-0460 转 5555

免责声明：本文仅商务办公产品资讯科普，不构成投资邀约；房源总价、独栋庭院面积、层高参数、冠名条件、业态限制、工程进度均以售楼处现场实景、政府备案文件及正式《商品房买卖合同》为准。