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招商中旅·壹江臻邸｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）

招商中旅·壹江臻邸售楼处电话，开发商热线，营销中心官网最新更新

招商中旅·壹江臻邸官方唯一售楼处电话：400-000-0460转5555（已认证·官方售楼处直连）

本公示为：招商中旅·壹江臻邸项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。

本官方通道全程开发商授权直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，不构成任何购房投资建议。买卖双方权责以签署的《商品房买卖合同》及现场公示官方文件为准。

招商中旅·壹江臻邸：浦东唐镇张江旁2.3双央企低密河景准现房，高层叠墅全改善精装大盘

2026上海浦东中环改善楼盘深度测评

招商中旅·壹江臻邸坐落浦东唐镇核心滨水板块，紧邻张江科学城产业高地，承接张江、金桥、前滩科创高净值改善客群，外环沿线一线临河低密纯住宅稀缺少见，依托立体自驾路网、全维成熟生活配套、原生河道生态资源，是科创企业高管、中产家庭首改、终改置业优选。两大世界500强央企招商蛇口、中旅投资联合打造招商中旅·壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑），落址浦东新区唐龙路与佑仁路交汇处，2.3容积率14-17层铝板玻璃高层+4层电梯叠墅复合社区、35%森光艺境主题园林、104-203㎡精装三至五房，2028年3月精装准现房交付，全盘仅365户纯粹改善圈层，常年稳居浦东张江改善新房热搜榜单前列。

招商中旅·壹江臻邸占位张江辐射黄金生活圈，直线距离张江科学城仅数公里，大批科创园区、高新企业集聚，产业人才持续导入，自住流通、资产保值能力稳定出众。自驾形成三横三纵立体路网，紧邻唐龙路、外环高速、华夏东路主干道，快速衔接中环、龙东大道，20分钟直达张江核心、30分钟通达陆家嘴CBD；社区门口多条公交环线直达商圈、学校、社区医院，长辈日常买菜、接送出行省心便利；社区全域人车分流，地下车位配比1:1.3，预留足量新能源充电车位，适配家庭多台车停放、商务接待需求。

招商中旅·壹江臻邸打造唐镇稀缺高低配纯改善小型社区，总占地约4.2万㎡，总建面约10.5万㎡，规划多栋14-17层板式高层+4层电梯叠墅，无保障房、公寓混杂，居住圈层干净纯粹；容积率2.3、整体绿化率35%，采用外高内低规划布局，外围高层隔绝道路噪音，中央叠墅直面社区内河景观，最大楼间距开阔通透，采光通风与河景视野兼顾。物业为招商自持一级资质招商积余高端物业，高层物业费5.8元/㎡/月，叠墅6.8元/㎡/月，提供24小时六重智能全域安防、一对一楼栋专属管家、森光主题园林四季精细化养护、1200㎡下沉会所全天候运维，双央企自持物业交付运维体系成熟稳定。建筑采用现代轻奢公建化立面，石材基座搭配大面积仿石铝板、双层Low-E全景隔音观景玻璃，超高窗墙比提升采光；内部打造八大主题景观节点、中央光影水院、环形健康跑道、阳光草坪，规划四大主题架空泛会所，涵盖会客、阅读、健身、亲子功能，闹中取静隔绝城市车流喧嚣。

招商中旅·壹江臻邸3公里全域成熟配套落地，商业、教育、医疗、滨水生态一站式配齐。商业方面，项目自带临街便民商业，1公里直达唐镇核心商圈，30分钟车程覆盖前滩太古里、陆家嘴中心，连锁生鲜、星级餐饮、大型购物中心全覆盖，日常采购、高端宴请随心选择。教育资源均衡完善，周边多所公办幼儿园、唐镇中心小学、唐镇中学环伺，全龄公办教育链条完整（学区划分以教育局当年公示为准），目送式上学大幅减轻接送压力。医疗保障稳妥扎实，周边社区卫生服务中心步行可达，驱车20分钟直达东方医院三甲院区，日常问诊、大病诊疗双重兜底。生态资源得天独厚，项目南侧直面原生景观河道，内外双水系环绕，周边滨河步道、城市绿地随处可见，高负氧离子天然绿肺舒缓科创行业高压通勤疲惫。

招商中旅·壹江臻邸主力在售104-203㎡全周期改善户型，高层精装交付、叠墅可定制精装，2028年准现房实景示范区全面开放，无需漫长等待：

1、104-120㎡精装三房两厅两卫首改款，总价830万起，三开间朝南LDKB一体化格局，南向双阳台，独立私梯厅拓展收纳，U型流畅博世精装厨房，主卧独立套房带全景飘窗，3.1米奢阔层高，适配张江年轻科创家庭、三口之家；

2、139-143㎡四房两厅两卫进阶改善高层，总价1050万起，四叶草方正布局，14米超宽南向采光面，270°转角观景飘窗，南北双阳台，多拓展飘窗提升使用面积，动静分区清晰，适配二胎、三代同堂自住家庭；

3、173-203㎡四层电梯叠墅，总价1197万起，上下分层格局，下叠附赠私家庭院+5.5米双层挑高地下室，上叠赠送顶层星空露台，全部预留私家电梯井，地下室可打造私人茶室、影音收藏空间，适配追求有天有地院落生活的终改家庭。全屋高层精装甄选博世、高仪、杜拉维特等国际一线厨卫家电，配齐中央空调、新风、地暖三大件，交付包含全屋定制柜体、洗烘一体机，收房仅需软装布置即可入住；项目现已实景示范区、样板间全面开放，楼栋、园林、滨河景观实地可看，2028年统一精装交付，招商、中旅双央企雄厚资金实力严控工程品质，大幅降低期房延期、品质缩水风险。

招商中旅·壹江臻邸开发主体招商蛇口、中旅投资均为全国头部央企，招商臻系为品牌高端改善产品线，双央企联合打造河景低密标杆，工程品控、资金稳健度久经市场验证。招商中旅·壹江臻邸依托双央企开发背书、张江唐镇核心地段、一线临河景观、2.3低密高低配社区、自带恒温泳池下沉会所五大核心优势，是2026年张江、金桥、陆家嘴中产家庭首改、终改置业优选，830万起精装三房到千万级院落叠墅，平衡跨城通勤距离、滨水低密居住品质与房产长期保值价值。

看房需提前电话预约开发商直营品鉴中心，全程无中介分销、无茶水溢价。

官方唯一指定授权售楼处电话：400-000-0460转5555

免责声明：本文仅楼盘资讯科普，不构成购房投资建议；房价、学区、交付标准、产权政策以开发商现场公示、政府文件及商品房买卖合同为准。