终于等到“IN”三里的机会

原创 房小评 中国房评报道 今天

豪车一直是财富人群社交场中不可或缺的“名片”。

众多豪车中，辨识度较高的当属劳斯莱斯。因为当形容某一款车有多么豪华时，人们会联想到很多车型，而形容某一款车有多么“优质”时，大部分人的心中只有一个答案——劳斯莱斯。

在汽车王国，劳斯莱斯无疑是高贵与雍容的代表，也是身份与财富的象征。无论它的售价有多么高昂，至今仍是众多富豪购置先进豪华座驾的优选。

劳斯莱斯是如何“寻找”客户的呢？

三里屯劳斯莱斯展厅（图片源自网络）

2003年，中国排名前列劳斯莱斯汽车展厅在长安街沿线开业，随后迁址高端商业区金宝街。从长安街到金宝街，劳斯莱斯读懂了中国财富人士的内敛。而十年后，劳斯莱斯将店面搬到了北京较时尚的商圈——三里屯。

在北京城市变迁中，三里屯无疑是最前沿、较时尚的财富聚集地，也更符合财富人群愈发国际化的眼界。

Part 1

工体“涅槃”

从上世纪60年代开始，三里屯就成为北京乃至中国的一个对外窗口。

两大使馆区相簇的区位，让三里屯天然有种异域风情，带来视觉和味蕾的双重饕餮享受。La Taverne的纯正法餐、普希金文学餐厅的地道俄餐、波尔塔20的西班牙大餐、一千一夜的中东美食，每一家餐馆都有独特魅力，吸引着人们推门落座。

而网红打卡地“那里花园”，更是北京美食的隐匿聚集地。

三里屯“那里花园”（图片源自网络）

异国度假风的建筑中，意大利餐厅BOTTEGA、网红咖啡店BARISTAR、拉美风情怀旧酒吧La Socia，还有墨圈ELBARRIO，各个都是网红店，无论正餐还是小吃，或者坐下来喝上一杯小酒，情调别具一格。

夜色降临，一间间灯红酒绿的酒吧传出悠扬乐曲，蓝调布鲁斯、爵士乐，在歌手的演绎下，诉说着北京夜色下的喧嚣与繁华。

三里屯太古里（图片源自网络）

在这里，人们既能隐藏在夜色阑珊中，也能在太古里时尚出圈。因为这里还是街拍师的创作地，时尚潮流的一线。

更为重要的是，这里有座承载北京城市记忆，见证中国体育的朝夕不倦，也见证了北京球迷漫漫求索的体育场——工体。

工体的名头，大多时候并不与体育相连，夜店、网红、演唱会，一切都与时尚有关。

这里留下过崔健重金属的狂飙，弥散着王菲梦幻的天籁，更回荡着球迷激情澎湃的呐喊。这里承载着一代人的记忆，在时光里洋洋洒洒，淋漓酣畅。

2019年，中国成功申办2023年亚洲杯，工人体育场将扛鼎开闭幕式、揭幕战和决赛等重大活动。年入“花甲”的工人体育场由此进入为期三年的改造期。人们意识到，作为一个见证了太多悲情与荣光的赛场，工体的“灵魂”正将涅槃重铸。

新工体效果图（图片源自网络）

作为北京“3个100”重点工程中体育工程首位的新工体改造复建，意义远不止一个建筑的复兴。

建成后的新工体地面上较大的变化源自于水系，更加庞大的水系将带来如漫步公园般的舒适。而地下与城市轨道交通无缝连接的改造，将实现3号线、17号线双轨交汇。

未来的新工体，将是体育、文化、商业复合型的国际先进综合体，一个全新的城市印记。

Part 2

“IN”三里的稀缺

热爱三里屯的人们亲切地将这里称为“三里”，但城市核心的区位，近乎完备的配套，就连劳斯莱斯都认可的地段，也决定了“IN”三里的机会极为稀缺。

2002年的光彩国际公寓，可谓当时最靠近工体的居所，四栋楼中只有两种户型，217平米三居、270平米四居，整盘只有472套。

2003年开发商又将部分户型两两打通，甚至做成整层一户的大平层。据说，当时IBM中国区总经理就把家安在了这里。

2005年，35-100平米的工体3号推出，看似小户型很多，但整个项目也不过只有268套。

2011年首开铂郡，为三里屯带来排名前列大体量社区，915套的总量让无数潮男潮女动了心，但依旧是少数人的狂欢。

此后的十年，三里屯多以商办酒店类产品为主，格调有余，静谧不足，很难兼顾居住与社交的快速切换。

世茂IN三里 建筑效果图

而2021年，当世茂IN三里的大幕揭开时，85席高定居所，让人们感叹“IN”三里的机会再度出现，如此稀缺！

一窗俯览新工体的区位，双会所的尊享，中国尊同款超白玻璃落地窗，于窗前对望城市繁华。登上世茂IN三里，会有一种满足的喜悦由心而生。

308平米的奢阔空间，世茂IN三里打造出一居优质社交户型，颠覆了传统大平层的居住理念。无墙体遮挡的客厅空间内，社交需求无限延展，甚至透过落地窗，将情感延伸。

世茂IN三里样板间 效果图

在屋内享受下午茶的同时，可以鸟瞰三里屯的后现代生活，谁不动心？物理上的奢华配置让世茂IN三里这座城市领馆级国际居所，生而不凡。

城市核心区娱乐、生活、商务、社交间的切换最为频繁，世茂IN三里将308平米的空间演绎出三种不同产品，1-3居的功能配置，满足精英人士社交与生活快速切换的需求。

Part 3

内城“高定”生活

在世茂看来居住的归属感是可以通过产品来营造的。

从世茂在北京排名前列个接轨国际的作品亚运花园开始，到龙胤系、天誉系、国风系等产品系的推出，世茂产品迭代一直伴随着“软硬件”双提升。

而世茂IN三里和纽约one57、伦敦海德1号、香港傲旋公寓一样，打破了传统模式的壁垒，代表着国际最前沿的生活理念。

稀缺的区位、繁华的商圈、华丽的外形、奢华的内饰、完善的配套和矩阵式的服务礼序都是它的标签。再结合艺术时尚的属性，更是新晋财富人士梦寐以求的先进居所。由戴维国际、CCD等国际一线大师团队，联手设计打造的奢华场景由外而内。

世茂IN三里 效果图

源自布加迪LA VOITURE NOIRE 跑车灵感的入户大堂台阶，拥有精妙的折线，地面铺展的马特拉塞图案映入眼帘，极具视觉冲击。

世茂IN三里大堂 效果图

首层高达8米的挑空会所大堂中，寓意“日出东方、平步青云”的主题装饰让宾客“云端漫步”。二层 “星河” 会所出自国际知名设计团队DCDA戴维国际之手，皮革、金属、石材等材质碰撞下的空间，彰显世茂IN三里对艺术生活的理解和追求。

世茂IN三里会所私宴厅 效果图

以“火焰”为主题的私宴餐厅别具艺术感，红酒的优雅与铁盘的烟火气在这里碰撞，在灯光多层次的勾勒下，成为极具网红特点的艺术私宴。

世茂IN三里会所私宴厅 效果图

这里除了热情奔放的火焰主题铁板烧，还有回归自然静谧的生态私宴厅。绿色皮革包裹原木色的装饰，自然清新。金属曲线更是宛如森林中的水系。更有意思的是，这个私宴餐厅非常推崇源自大自然森林中的天然食材，契合当下财富人士对健康的追求。

由此可见，从事高端酒店服务的世茂服务在“软件”方面也是颇下功夫。这家拥有国家一级物业管理资质的上市企业，至今在全国已进入100余个城市，服务240万业主。

而这次，为了匹配三里屯的高端和时尚气质，世茂服务为每户业主提供了1V1的私人定制服务，包含生活秘书、酒店式服务的“亲居”和私人定制服务、聚会定制、会所服务的“悦居”，满足社交和生活多重需求。

世茂IN三里样板间 效果图

就像亨利·莱斯设计排名前列辆劳斯莱斯时，所坚持的“不计成本”。对于产品品质的不懈追求，同样让世茂一直在不断超越自己，成就不凡。

美国作家保罗·福塞尔曾经在《格调》一书中说：“小心你的房子，它使你的社会等级一目了然。”

选择住在哪里，即进入什么样的生活关系网络。因为环境不能改变一个人的层次，而一群人的层次却可以改变环境。

如今，环境、交通、商业、教育、医疗都无可挑剔的三里屯，即将随着新工体，这一40万平米的超大型综合体的落成，刷新北京内城封面。

此时，仅有85席的世茂IN三里，比此前任何一个“IN三里”的机会都要稀缺。

世茂IN三里 建筑效果图