疫情、高考、暴雨……都挡不住!这家房企提前半年交房打脸谁?

前几天，大V君看1998年香港在亚洲金融危机中应对索罗斯为首的国际金融炒家狙击的回顾。

时任特首董建华听了金管局汇报后，拨通桌上红色电话专线。几天后，中石油、中国邮政一群“国字头”企业像航母集群驶进香港股市。

索罗斯一看，尼玛，这还怎么玩？一众炒家落荒而逃，历经风雨后的香江明珠更璀璨夺目……

有大事，必然是“国字头”一马当先。今天的楼市，风雨飘摇鸡犬不宁。“保交楼”竟然成为万千购房人心底最渴望的底线。都说自己是万亿房企、千亿房企，真正交房的时候，比牛二还撒泼。只要有交付，业主都可以帮他们拟好延期交付理由书：疫情、高考、会展、暴雨……只要把交付单位和日期变一下而已。

掏空了6个钱包，敢情买的都是你“万亿房企”的债务或烂尾楼？

直到上周，有朋友说他家房子提前半年交楼！大V君混了行业十多年，提前一两个月交楼，已是凤毛麟角。提前半年？简直是一轮明月独照南天。他是谁？竟然不动声色打脸同行。

在这瑟瑟发抖的秋冬时节，一个“国字头”房企站出来了，背后是一个新时代的到来？

朋友说的这个楼盘，就是位于武鸣区标营新区的万丰·新新传奇。

大V君了解到，项目2019年首期开盘，当时毛坯均价约5500元/㎡。今年10月16~17日交付的是一期5、6号楼，一共250套房。最长的提前了将近半年交房，短的也提前了两个半月。

图 | 万丰·新新传奇交房现场

上周六，大V君趁着周末有空，陪同朋友一起去收房。当天上午突然下起小雨，不过业主收房的热情很高。

图 | 万丰·新新传奇打出“欢迎业主回家”

进入小区，首先进入视野的是，以法式风格外立面亮相的高层建筑。典雅的米黄色与庄重的深咖色调相间，经典又耐看，让建筑显得沉稳大气。项目还打造了一个近500㎡的花园泳池，与社区园林、建筑融为一体。

图 | 花园泳池无论是建筑上的廊柱、拱门、墙刻线条，还是遍布园林的路灯、地灯，以及泳池和水景，都很好地诠释了法式优雅的气质。

图 | 万丰·新新传奇打造法式社区

目前武鸣大部分的楼盘外立面还停留在以普通涂料为主，万丰·新新传奇采用的是真石漆。

不仅像真石般典雅高贵立体，而且具有阻燃、防水、耐酸碱、不褪色的优势。在小区的一些细节上，万丰·新新传奇做得也不错，大V君反手就想给个赞。比如楼栋入户如果有阶梯，都会有无障碍通道，单元门设置了门禁系统，电梯还设计有低位按钮及语音报层功能，对于一些坐轮椅的或者残疾人士非常友好。

图 | 入户设置无障碍通道

在园林中，大V君看到一位刚从6号楼下来的业主，她表示，传奇的整体品质感很不错，而且提前了半年交房，感觉自己赚到了。

武鸣设区后，楼盘品质终于接轨市区了！“5”字头价格买到不亚于市区单价1.3万元楼盘的品质。

高规的建设标准也让朋友比较满意。一楼采用多功能架空层设计，为业主留出了大量的公共活动空间。所有的公区，包括大堂、楼梯间、每层的过道，都贴砖。

图 | 入户大堂宽敞、明亮

朋友购买的是5号楼，可以说是小区的楼王，前后楼间距非常宽，有近50米。这栋楼两梯两户，而且是纯板楼设计。工作人员告诉大V君，万丰·新新传奇是万丰打造的高端系列楼盘，低梯户比、板楼只是项目的标配。

整个小区都是纯板楼结构，通风采光更好，私密性也不错。所有楼栋两梯两户或两梯三户，更有尊贵感，而且减少了早晚高峰期的等候时间。

图 | 万丰·新新传奇采用板楼设计

这两栋楼最小的户型都是127㎡三房，较大的户型185㎡五房，都是纯改善的大户型。

大V君随后跟随着朋友和开发商工作人员的脚步，分别检查了门窗、墙体、地面、水电等重要位置，发现墙体垂直平滑，地面没有隆起，整体非常平整，水电铺排合理有序。

图 | 万丰·新新传奇毛坯交付

“说实话，在交房前就听说万丰的质量可以，现在站在新房子里发现确实很不错，就放心了。”朋友对新房的整体质量比较满意。

图 | 万丰·新新传奇园林实景

当然，由于是首期交付，大V君也看到一些做的不是很到位的地方。比如地下车库没有同期交付，园林展示面还不够多，对于前期交付的业主来说，刚住进去的居住体验感会受到一些影响。

不过大V君相信，随着后期越来越多楼栋交付，小区的园林和各项生活配套会逐渐完善起来。整体来看，大V君可以给它打8分。

“三道红线”压顶，大牌房企纷纷“暴雷”。

有人说，2021年是史上最凶猛的延期交付潮。政策监管进一步趋紧，提前交付，十分考验房企的资金管控能力。万丰作为国企，在人心思稳的市场环境下站出来。

这，意味着什么？“国难思良将”，关键时刻，一声“国家队出列”，就慷慨赴战。这就是国企的实力与担当。

在广西，老牌国企万丰地产，就是实力却低调房企的代表。论实力，它是广西房企50强。2020年，不少房企业绩下降明显，但万丰发挥稳定。2020年万丰地产全年业绩达13.76亿元，稳居广西房企销售金额50强。

图 | 万丰稳居广西房企销售金额50强

2021年上半年，逆势之下业绩表现稳定。全口径销售金额超5亿元，稳居广西本土国企前十。以前很多人都说，国企，销售业绩就这么丁点，有啥实力？国字头房企被“误解”多年了。

因为作为国企，他首先要做好住房保障工程和人居示范工程。万丰地产前身是南宁市房产业开发总公司，1992年9月成立。它是早期南宁房地产行业起步期的见证者和开拓者。

十多年前，大V君还没有带V的时候，就去江南富宁新兴苑采访。看到有朋友入住七八层高的“安居工程”，小区内鸟语花香，整体品质与当时龙头企业荣和相比也不落下风，但价格要便宜一半！“安得广厦千万间！”又累又重又没多少油水的民生工程，都让国企干了。

他不赚老百姓的钱，你说他能有多大规模？还有一次，跟随建设部的领导到竹溪大道新兴苑采访。那时候的新兴苑，是广西排名前列个依法成立的社区居委会，更是高级金牌示范小区。

百度一下，众多国家领导人，还有联合国副秘书长都来过新兴苑视察。打字太敏感，直接上百度百科上的截图：

图 | 新兴苑曾接待过众多重要人物

如果是其他房企，早就大吹特吹了。

你见过万丰说什么？但只要有需要，当时的南房就坚决听从指挥，开赴新的战场。

2013年，根据南宁市委、市政府统一部署，南宁市房产业开发总公司划转入南宁建宁水务投资集团有限责任公司。

2016年2月22日，正式挂牌更名为“广西万丰房地产开发有限公司”，是广西本土为数不多的国家房地产开发一级资质企业。

桃李不言，下自成蹊。

这些年，万丰先后开发了望仙坡小区、永和小区、共和路168大厦、新兴苑、新新家园、富宁新兴苑、凤岭新新家园、富乐新城、边阳街直管公房旧改项目、新新大厦、富宁大厦、新新传说、新民路8号10危旧房改住房改造项目、东葛路28号危旧房改住房改造项目等20余个精品项目。

目前，万丰正在开发建设的项目有万丰·新新传奇、万丰岭上建安、万丰新新江湖、广西军粮配送中心危旧房改住房改造项目、广西电力院勘察分院危旧房改住房改造项目、建宁大厦、河南水厂危旧房改住房改造项目等。

图 | 万丰南宁项目布局图（部分）

万丰地产也收获了满满的荣誉。

曾荣获广西地产城市影响力贡献大奖、2019年广西房地产标杆住宅50强，2018年以来，连续三年位居广西本土国企销售金额前5强、广西房企销售金额前50强、广西本土国有房企销售额5强。品牌和产品质量，在业界均享有盛誉以及口碑。

楼市进入下半场，买房的逻辑也变。

稳，比便宜更重要。

房企有三道红线，买房有三条“军规”：品牌、品质、产品。

买房，还是选国字头更放心。

万丰立足城市中心做城市共建者，旧改土储市场、新城区建设，以国企的责任和担当，不仅是开发商，还是城市生活运营商，成为推动南宁人居生活贡献者之一。想要在南宁市场拥有话语权，只能靠产品力说话。

深知南宁人居习惯，万丰打造符合新一代年轻人的产品，与南宁人追求舒适的特性融合。目前万丰旗下主要在售项目有万丰新新江湖、万丰岭上建安、万丰·新新传奇，三盘齐发，各自精彩。

图 | 万丰·新新传奇实景

万丰·新新传奇位于武鸣区标营新区，是万丰“新新”系列中的TOP级产品。项目占地约114亩，“金牌小区”的建设高度，塑造“法式新风格”住区。项目有三横三纵立体交通路网，全龄教育、大型商业综合体等一应俱全。

一期价格“5”字头起，成为区域的热销楼盘之一。如今，二期约127~146㎡中央瞰景楼栋大户在售，一梯一户板式设计，均价6300元/㎡，价格十分坚挺。

万丰岭上建安占地约47亩，位于江南区星光-白沙大板块。距离2号线亭洪路站和石柱岭站约300米，有双地铁口便利。百益上河城、江南万达商圈、淡村菜市、江南公园等配套环伺。

图 | 万丰岭上建安鸟瞰图

目前，约86~161㎡房源热销中，户型百变灵动，高拓展、约7米宽景大阳台都是亮点。

万丰新新江湖则是相思湖畔生态宜居区，也是高新区稀缺以水为邻的时尚居住区。有三大硬核亮点：景观，相隔20米即是相思小镇公园，邻近相思湖、可利江、心圩江生态水系，八桂田园在侧，两江一湖风光，生态资源优越。

图 | 万丰新新江湖坐拥一线湖景

商业，约12万㎡相思小镇一站式综合体、相思湖商业街区鹭港小镇、约2.5万㎡相思湖农贸市场等配套都已兑现。教育，1公里内有高华路幼儿园排名前列分园、新际路小学、高新区初级中学、南宁八中等。

目前约96~120㎡房源热销，购房享特惠，精装“9”字头起。

图 | 万丰新新江湖样板间实景

29年万丰地产打造出一幅品质人居版图，这块版图还在不断扩张。新征程、新发展，万丰地产正以全新的高度，为南宁乃至广西打造更多标杆项目。