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尊敬的购房者您好:
官方发布|唯一服务热线正式启用，五端合一护航安心置业
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迎来新一轮土地挂牌
泉山区重磅推出
七里沟三官庙B地块
这也是今年徐州主城区第4宗
泉山区首宗住宅出让地块
该地块坐拥地铁、河景、学府等优质配套，超低起拍楼面价搭配低密规划，引发楼市及行业广泛关注，地块将于8月5日正式开拍。
据徐州市土地出让公示信息显示，本次挂牌2026-15QS七里沟三官庙B地块，坐落于三环南路北、奎河西岸，出让面积25621.6平方米，折合38.43亩，地块容积率1.5、建筑限高60米，规划用途为住宅用地。
地块起拍总价1.5372亿元，起拍楼面价仅3999.75元/㎡
，超低地价优势显著。依据规划指标，
该地块可打造洋房、小高层组合的低密宜居社区，将进一步丰富泉山区七里沟板块住宅产品业态。
从区位配套来看，该地块区位优势十分突出，宜居属性拉满。
地块紧邻奎河，坐拥优质河景资源，北侧毗邻江苏淮海科技城数字产业园，交通出行便捷高效。地块过奎河桥向东数百米即可抵达地铁2、4号线七里沟站，双地铁加持构筑立体交通网络。
教育、生态、商业、医疗等生活配套一应俱全，周边汇聚九年制新教育学校、中国矿业大学文昌校区两大优质教育资源，
梨园路公园、金奎公园双公园环绕，同时覆盖荣盛未来广场、七里沟农产品市场、管道医院等成熟生活配套，全方位满足居民日常衣食住行及教育医疗需求。
当前七里沟板块正全力推进约58万平方米“未来新七里”超级社区建设，项目涵盖住宅、商业、教育多元业态，其中七里沟地铁站南商业地块即将启动建设，补齐板块商业短板。与此同时，紧邻地块的徐州阜泰医院项目也将启动落地，区域公共服务配套持续升级。
新房市场方面，七里沟板块居住氛围成熟，在售楼盘丰富。目前未来新七里一期青云里房源在售，均价约1.5万元/平方米，区域内金地大河印项目处于尾盘销售阶段，单价约9500元/平方米。
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