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基本信息

楼盘价格： 参考均价 19000 元/㎡

物业类型： 普通住宅

价格有效期：2025-08-08 - 2026-08-03

区域板块： 瓯海区 梧田街道

产权年限： 住宅70年，商铺40年

项目特色： 完备配套 品质楼盘 小户型 改善好房

开发商： 温州市滨江建设投资有限公司、温州瓯发置业有限公司

楼盘地址： 瓯海梧田街道梧田街村

销售状态： 在售

楼盘户型：5种户型，建面：90-125㎡ 3室2厅2卫 (建面：100)

装修情况： 毛坯

交房时间： 2027年11月30日

开盘时间：2025年05月30日首期开盘

售楼处地址： 瓯海区梧田老街A岛东瓯广场东侧

绿化率： 35%

容积率： 2.9

占地面积： 42809.35㎡

总户数： 751

当期户数： 158

车位： 有停车位

物业公司： 杭州万科物业服务有限公司⚜️✴️万科璞拾云洲售楼处电话：400-678-8669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

万科璞拾云洲项目具体位置在哪？

项目位置在瓯海梧田街道梧田街村

万科璞拾云洲周边情况怎么样？

万科璞拾云洲的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：南侧河岸滨水公园由项目代建，北侧还配建5A写字楼（在建）、开元酒店（在建）等配套，西侧临近一个小型的综合体（在建），南侧不远处的汽车城也将在今年5月招标，届时能满足业主日常的生活所需，营造丰富的生活圈。

万科璞拾云洲怎么样？

“纯低密”+“大庭院”的天花板级别楼盘

万科璞拾云洲售楼处的位置是哪里？

万科璞拾云洲的售楼处在瓯海梧田街道梧田街村。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

万科璞拾云洲什么户型的房子？

万科璞拾云洲在售建面约100㎡(3室2厅2卫)、建面约100㎡(3室2厅2卫)、建面约125㎡(4室2厅2卫)、建面约120㎡(4室2厅2卫)、建面约90㎡(3室2厅2卫)。

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万科璞拾云洲这个项目的占地面积是多少？

万科璞拾云洲的占地面积是42809.35㎡，项目为项目共计房源124套，囊括了建面约150、160、170、180㎡户型，主打双层叠墅。。

万科璞拾云洲什么时候交房？

万科璞拾云洲于2027-11-30。项目所处位置是瓯海梧田街道梧田街村。

万科璞拾云洲物业公司的名字是什么？

这个项目的物业为杭州万科物业服务有限公司。

万科璞拾云洲是哪种建筑类型？

万科璞拾云洲的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是暂无资料。是由温州市滨江建设投资有限公司、温州瓯发置业有限公司所开发建设。

万科璞拾云洲的房子值得买吗？

万科璞拾云洲值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由温州市滨江建设投资有限公司、温州瓯发置业有限公司，占地面积为42809.35㎡，共有751户，车位有有停车位个。

万科璞拾云洲容积率是多少？

万科璞拾云洲容积率是2.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科璞拾云洲绿化率是多少？

万科璞拾云洲绿化率为35%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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