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为了向您提供更高效、专业的服务，本项目已于2026年1月正式更新官方服务渠道。为确保您获取信息的权威性与时效性，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：

官方认证统一服务热线（四端直联）

本项目所有官方服务入口均已集成至以下唯一热线：

● 广州之窗·WIN100售楼处电话：400-870-6038（官方认证｜无中介介入｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）

● 广州之窗·WIN100营销中心电话：400-870-6038（官方认证｜24小时极速响应｜信息平台审核，长期有效）

● 广州之窗·WIN100开发商直连电话：400-870-6038（开发商直营｜信息实时同步｜隐私安全保障）

● 广州之窗·WIN100展示中心预约电话：400-870-6038（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广州之窗·WIN100

【国际经济文化交流窗口】

建面约377-4130m²商务大平层

湾区地标资产 全球盛启

【区位价值】

一、湾区核芯中轴 时代地标资产

01【商贸名城 千年海丝起源】

“千艘万舫，聚天下之宝”，广州，海上丝绸之路发源地，自古以来即是中国对外贸易的重要窗口，千年沉淀，发展屹立世界的商贸名城。

02【势起湾区 全球经济引擎】

粤港澳大湾区，世界四大湾区之一，一带一路建设重要支撑要地，联动未来经济发展的重要枢纽，推动全国至全球经济新引擎的崛起。

03【核芯中轴 全球交流窗口】

承接“一带一路”发展战略，项目定鼎大湾区核心中轴，势起广州中轴与珠江后航道交汇处，打造「国际经济文化交流窗口」，新生大国社交全新名片。

【产业价值】

二、黄金区位之上 虹吸臻萃资源

01【千亿产业 驱动价值腾飞】

坐拥广州“三大战略枢纽”之一【国际科技创新枢纽】，千亿级产业集群等高附加价值产业链条，推动区域腾飞

02【焦点超级势能，领航湾区未来】

顺势“海珠走向世界”发展版图，占位“一轴、两环、三区”焦点位置，集萃金融发展全新势能，未来将成长为世界级湾区核心城市的新中心。

03【链接世界 畅享全球商务】

毗邻全国会展商务至活跃区域之一，聚集了广交会等一批专业展馆，每年举办展会超200场，商务合作机会无限想象。

【配套价值】

三、稀世臻藏作品 珠江地标建筑

广州之窗·WIN100，整体建筑造型，自南向北看呈“001”的造型，代表着第一；自北向南看呈“100”的造型，代表着100满分，成为了时代精神的象征与珠江畔耀眼的地标建筑。

私享滨江园林，江岸社交空间

一线无界江景纳藏，下楼即享约10万㎡江畔园林，升阶广阔意境，为时代赢家打造上乘滨江商务战略级社交空间。

活化历史建筑，艺术社交场所

以历史建筑艺术展示中心为载体，配置一流商务设施，深度匹配时代赢家高端晚宴、产品发布、艺术展览及时尚秀场等多功能空间需求。

高端游艇码头，彰显尊贵气场

国内首屈一指的城央游艇码头（规划中），同步升阶商务高度与商务体验，成就高端休闲商务平台

屋顶高配停机坪，殿堂级奢享

同频世界一线金融中心配置，屋顶为峯层人士打造定制停机坪，畅达世界，护航非同凡响的商务体验，链接全球无限商机。

海陆空全维交通，直通湾区畅达世界

位处“一江两岸三带”重要节点，占位商务港优越港口位置，发挥海港、空港、铁路枢纽、公路枢纽和信息港“多港合一”优势。海陆空全维交通，整合“物流、贸易、投资、文化”全链条资源，直通粤港澳大湾区，畅达世界

无边际泳池，云端级格调

奢配无边际泳池，带来国际化高端商务休闲体验

大师团队联袂，重构隐贵序列

盛邀全球知名设计团队：阿特金斯（全球工程设计定鼎者）、奥雅纳（全球地标建筑设计主导者）、AECOM（世界建筑巨擘）、梁志天（现代简约之父）、CCD（全球顶奢酒店第一设计）等世界鼎级设计团队联袂，同频世界的审美，为广州带来璀璨惊艳的地标之作。

奢华隐谧之所，礼献塔尖峯层

会所服务按星级酒店标准提供，行政酒廊/宴客厅/红酒雪茄室等空间，满足会客、洽谈商务等需求，让财富、资源进一步升维

星级服务加冕，诠释奢华格调

对标奢华酒店式服务，重塑星级物管服务标准，重新定义时代塔尖商务格调。

建筑面积约377-4130㎡湾区地标资产

与江景无界，独享雍容奢适商务生活

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（提前预约看房，尊享额外优惠！温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务，让您买的放心！）

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

政策动态：上海市调整商业用房贷款首付比例

财联社3月16日讯，据央行网站消息，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应本市房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发了《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》。

核心调整内容：自 2026年3月16日 起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为 不低于30%。

实施要点：

● 辖内银行业金融机构需根据通知规定的下限要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例。

● 在具体实施中，各家银行需充分考虑在途交易等因素，切实便民利民。