5900亿元重金投向北京南城 鲁能•钓鱼台美高梅别墅迎价值爆

自2010年城南行动计划开展以来，总量超过10000亿元的投资，在过去11年间 “砸向”北京南城地区，助推着这片区域以肉眼可见的速度强势崛起。近日，第四轮城南行动计划正式官宣启动，在未来5年，将有约5900亿元投资落地。重磅利好之下，北京南城将上演少有的发展大戏，进入价值爆发期。

新一轮为期五年的行动计划，引导重大项目优先向城南布局、优质资源要素向城南流动，为南城地区量身打造了十大工程包，涵盖260余项重大项目，布局八大千亿级产业群。如此宏大的手笔，将在未来5年带来总额约5900亿元的投资，远远超过此前11年1万亿元的投资频率与力度。这无疑为南城地区注入了澎湃的发展能量，将有力撬动区域更加快速地崛起，有望再度上演生产总值十年增长1.4倍的发展奇迹。

再度加码升级的投资力度，也使南城地区从此前三轮的夯基垒台，向成势见效的高质量发展迈进。翻阅此次林林总总的重点建设项目清单可以发现，不仅有丽泽金融商务区、临空经济等顶层规划方面的重大利好，还有涉及交通、医疗、教育等领域的配套升级与落地。例如，推进地铁14号线、19号线、16号线建设，建成新机场线北延、丽金线(房山线北延)等城市轨道交通，深化结对共建北京师范大学实验中学丰台学校、北大附小丰台分校等21所市属优质学校，促进北京口腔医院、北京大学排名前列医院城等优质医疗资源的提质扩容和均衡布局。

栽好梧桐树，引得凤凰来。城南行动计划的落地和实施，将导致巨量的资金流、产业链企业和高端人才涌入与汇集到南城地区。毫无疑问，这为南城地区带来可观的新增居住需求，并推高区域的物业价值。因此，作为区域少有的高端别墅项目，鲁能·钓鱼台美高梅别墅站立在风口之上。据悉，鲁能•钓鱼台美高梅别墅地处南三环中轴线之侧，是北京三环少有在售的双拼类独栋。项目容积率低至0.53，且仅规划了46栋独门独户、有天有地的别墅产品。无论地段还是产品，鲁能•钓鱼台美高梅别墅均堪称是首屈一指，势将赢得更多的市场关注。

可以预见，北京南城地区强势崛起，将进一步放大鲁能•钓鱼台美高梅别墅的少有性价值，发挥“倍增器”的效果和作用，赋予项目更为夺目的光彩，使其成为当前楼市较具价值空间的优质标的。