【官方】丨滨江望舟府售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情

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项目整体由13栋住宅建筑组成，包括2栋14层、1栋15层以及10栋17层的楼栋，整体布局舒展有序。

而真正让望舟府脱颖而出的，是它在设计上对新规的精准运用。比如，项目采用了全封闭阳台的设计，在满足现代居住实用性的同时，更大幅提升了实际得房率。与此同时，这样的选择也保证了建筑外立面的整体性和高级感，从视觉效果上就已先声夺人。

【规划楼幢】13幢

【规划楼层】14-17F

【户型面积】约106-158㎡

【建筑面积】约13.5万㎡

【占地面积】约3.65万㎡

【拿地时间】2025年7月22日

【容积率】2.4

【绿化率】35%

【楼面价】17472元/㎡

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项目配套资源

No.1交通配套-项目与地铁10号线祥园路站直线距离约580米，轻松实现“地铁自由”，同时距离4号线与10号线换乘站杭行路站也仅约1.3公里，双地铁覆盖让通勤效率大幅提升。

No.2商业配套-更重要的是，这里的商业配置堪称“王者级别”：北面约800米就是已开业的城北万象城，再加上规划中的K11 select，共同构成高阶消费主场；约1.3公里还有拱墅万达广场，而约500米的万科杭行荟则补齐了社区型商业的最后一环。这样的商业矩阵，放眼全杭州也极具竞争力，无论是日常购物、家庭聚餐还是周末娱乐，完全无需远行。

No.3 教育配套-项目周边3公里范围内还汇聚了良渚新城第一中学、良渚沈括小学、杭运幼儿园、杭行路小学谢村小区等多所教育资源，为孩子成长提供了连贯可靠的教育动线。（期房不承诺学区，交付后统一划分）

No.4其他配套-更值得期待的是，勾庄板块本身仍处于快速升级中。城北万象城南侧规划有总部商务岛，未来有望建设超高层地标，持续提升区域能见度；而项目北面约1.3公里处的玉湖公园，则为一家人提供了难得的自然休闲空间，动静之间，平衡有度。

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建面约105-164方王炸户型均有涉及。

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听多了世纪城、拱墅板块的新盘，今天来看看听闻要打造成勾庄“壹号院”的滨江勾庄项目（目前还未公布正式案名）。

且就在前日，项目住宅方案公示，肉眼可见外立面品质极佳，大面的落地玻璃，单是效果图已足够惊艳。

项目共规划了13幢14-17F高层，包含2幢14F、1幢15F和10幢17F，以及1幢8F公建配套。

公建配套位于项目西北角，内部包含文化活动室、体育活动室、托育机构、社区儿童成长驿站、社区食堂等，开放式风雨连廊相连贯穿整个楼盘。

项目为新规抬板设计，小区内部设有下沉庭院、板上水池、车库大平台、集中绿地等配套设施。

值得一提的是，不同于市面上的其他项目，小区主门厅外设计了一个镂空的圆形建筑—车马院，预计十分壮观，具体呈现效果如何要等示范区开放才能揭晓。

土拍回顾：

2025年7月22日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江房产）以总价153037万元竞得杭州市余杭区良渚东单元YH030304-08地块，成交楼面价为17472元/㎡，溢价率为29.7%。

这宗地块并非首次在杭州土地市场亮相，自2017年至今，经历过高轮次竞报、停工、查封、法拍等历程，尤为引人注目的是，地块初始为村级留用地性质的商地，而如今变成了宅地。

周边配套：

地块就位于良渚新城，勾庄的中心区域，地块周边道路通达，距离地铁10号线祥园路站不足700米，交通优势明显。

商业方面，项目就在城北万象城和拱墅万达中间，万科杭行荟直线约500米，还有勾庄将于明年6月竣工的K11s项目，足够满足业主的购物需求。

教育资源稍次，良渚新城第一中学、良渚沈括小学、杭运幼儿园、杭行路小学等在项目附近3km区域内，距离不是十分的近。

产业方面，城北万象城南面有规划总部企业集群：总部商务岛（规划中），未来会建设约330米高的城市级地标良渚玉琮（规划中）

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