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⚠️ 注意事项

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建投晋和府是山西建投城市运营集团有限公司、无锡梅里古镇建设发展有限公司、无锡高新置业发展有限公司三方合作开发项目，晋吴合著，国企强强联手，旨在为无锡梅里打造优质改善作品。

作为山西建投首入无锡的项目，建投·晋和府融合晋吴文化，加入五恒科技，为梅村带来了首个中式智慧大宅！

建投·晋和府将北方建筑的恢弘与江南园林的温婉深度融合，以1.9低密容积率和32%绿地率，打造晋韵吴风的东方美学江南园林。

在建筑及景观的元素使用上，深度融入晋、吴文化精髓，以六进制归家布局诠释东方礼序，打造四苑八园园林布局，各园争芳、移步异景、景致错落，呈现“江南景·府苑序·东方境”的理想人居。

除了江南美景外，项目还通过引入“建投理想家”智慧系统，实现无接触归家、全时安全监测、社区WIFI全覆盖等功能。其中社区WIFI全覆盖除了给业主提供日常便利外，还能实时监测高空抛物、陌生人群进入社区等。

建投·晋和府择址新华路与锡贤路交汇处，占据梅村核心区。周边有金城快速路、泰伯大道、高浪快速路等主干道，在建中的地铁5号线也非常便利。项目2个红绿灯即可到达梅里古镇，生活配套十分成熟。整个项目占地约10.5万方，总建面约20万方，共规划了8栋高层、10栋13-17层小高层以及9栋10层洋房。其中高层两梯四户，有102㎡、122㎡户型；小高层两梯两户，主力户型为126㎡户型；洋房一梯两户，双开门形成独梯独户，有144㎡、170㎡户型。项目定位高端改善，层高约3-3.15米，除了102㎡户型外，均配南北双阳台。当然，最小的102㎡户型也做到了3房2卫。

精装部分，楼板铺设有多层隔声材料，配合3米以上的层高空间，有效隔绝上下住户产生的噪音，直击市面隔音差痛点;三玻两腔Low-E窗在保障透光性的同时，隔绝室外噪音干扰;卫生间采用同层排水结构设计，使用静音管材，降低水流噪音;配备前置净水器，有效减少有害物质，提供安全用水;配备厨房垃圾处理器、洗碗机或消毒柜、墙纸(部分户型)等高标配置以及全屋一键灯光控制、重力挂钩、小夜灯、USB插座等。

值得一提的是，建投·晋和府全面引入前沿五恒科技系统，营造「恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静」五恒舒居生活。

但！项目采用分户式五恒系统。后期仅需缴纳常规物业费，没有高昂的能源费用负担;采用全电能驱动，五恒系统可以通过智能软件进行远程操控，开关随心，更加节能。另外，每个房间还可以单独调控，保障不同家庭成员对居住舒适度的差异化标准。

基本信息

项目地块：XDG-2022-16号地块

行政区：新吴区（梅村）

物业类型：高层,小高层,洋房

开盘时间：2025年7月26日

项目总套数：1665套

绿化率：32%

物管公司：未定

售楼处地址：无锡市新吴区梅里古镇北外街商铺334栋(城市展厅)

主力在售：精装高层5#楼，面积102㎡，122㎡；精装小高10#、11#楼，面积126㎡；精装洋房23#楼，面积170㎡；精装洋房22#、25#楼，面积144㎡

交付时间：2027年年底

停车位：2311个

容积率：1.9

物管费用：3.3元/平米/月

项目公司：无锡市新梅置业有限公司

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