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云上源境楼盘位于杭州西湖区珊瑚沙路与丽景路交叉口西北方向，由杭州之江未来城开发建设有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为17577元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，云上源境楼盘价值评分为9.6分。当前，云上源境价格为17577.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低50.3%，较周边一公里二手房均价低57.4%，云上源境项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（枫桦西路、美院象山、之江文化中心、霞鸣街），轨道交通发达，距离最近的地铁站是枫桦西路。

周边直线1km内有33个公交站，距离最近的小船埠站仅有82m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有20个幼儿园;5个小学：杭州市之江第二小学、杭州市学军小学之江校区、杭州市文三教育集团定山小学、杭州市转塘小学(象山校区)、杭州市转塘小学回龙校区;3个中学：杭州市之江实验中学、杭州市上泗中学、杭州仁和实验学校。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院之江院区距离楼盘2km，浙江省人民医院望江山院区距离楼盘2.3km，浙江省立同德医院之江院区距离楼盘2.9km，浙江省眼科医院(之江院区)距离楼盘943m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有4个商场，包括睦邻社·之江艺墅荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有24个公园，距离最近的仅151m，非常方便日常休闲使用。

教育云梯

优教资源，同样也是青年选择安居之所的重要考量因素之一。云上源境项目约150米直达之江一中、这所加入杭二中教育集团的名校，以先进的理念为孩子成长奠定坚实基础。此外，求是之江二小、之江实验中学等名校环伺，进一步形成全龄段优质教育资源链，让学子从小受到高品质文化的熏陶。同时，项目旁的中国美术学院、浙江音乐学院更赋予了板块项目的独特艺术气质，培育每个创新种子。（期房未交付不承诺学区及入学资格，请以当年当地教育部门公示的招生报名政策为准）（距离数据来源于百度地图直线距离）

云上源境在建现场

云上源境体量不算大，由9幢小高层（16层）组成，共606套，户型面积从65㎡到125㎡不等。上周领出预售证的是3-5幢，位于小区西南侧，均价约1.77万元/㎡（毛坯），户型有65㎡、75㎡、95㎡三种，总价93万-185万元。记者在现场看到，所有楼幢均已结顶，但外立面尚未呈现。

资料图

资料显示，云上源境外立面采用石材、铝板与仿石涂料搭配，色系为香槟金和浅银色。

销售顾问告诉记者，云上源境计划于2027年底交付。除了销售定价、销售人群不同以及今后不得入市交易之外，其他方面与商品房没有任何区别，如贷款首付比例为15%，可以申请公积金贷款，办理产证后可以落户并按相应学区入读。

自驾半小时抵达市中心

家门口400米就是地铁站

之江地处西湖区南部，与滨江区隔江相望，交通上曾一直是个短板。过去，若从市中心出发前往之江，无论是取道城西走紫之隧道，还是走中河高架取道之江路，都至少需要耗费大半个小时。不过，随着上个月底之江路隧道开通，云上源境的交通出行有了跃升。

记者于中午时分驱车从体育场路上的浙江日报出发，经中河高架和新开通的之江路隧道，30分钟即抵达云上源境售楼处。此外，从云上源境出发，经紫之隧道前往杭州城西和未来科技城，车程时间也仅为30分钟左右。

地铁12号线丽景路站（在建）

若是选择地铁出行，距云上源境最近的地铁站是地铁12号线丽景路站，步行距离约400米。该地铁站目前在建施工中，计划于2027年底开通，也就是和云上源境的交付时间同步。云上源境的业主，今后往北10站直达未科核心区，转乘6号线4站即可抵达滨江。

教育商业文化医疗

各类配套越来越丰富

再来看云上源境的各类生活配套，也会令很多人羡慕。

之江二小

之江一中

距云上源境最近的小学和初中分别是之江二小和之江一中，步行距离都不到1公里。这两所学校属于之江的头部学校，且都是公办。

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