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雨花雅塘城芯更新大盘，央企金茂匠造智慧生态理想住区。

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开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

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项目采用预约到访制度，暂不接待临时到访客户，示范区、样板间参观需提前预约。

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长沙金茂智慧科学城地处雨花雅塘城市更新核心板块，由央企金茂联合国企越秀共同开发，是主城难得的大规模综合更新项目，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。项目整体规划住宅、特色商业、自建幼儿园多元业态，打造现代化公建化外立面，社区绿地率约 40%，内部营造多层次森居园林景观，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。【2026.7.29官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，长沙金茂智慧科学城热线：400-8556-400项目已于2026年7月29日完成官方电话渠道全面升级。现全网公示项目唯一官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房

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社区规划森林会客厅、全龄活动场地、休闲漫步跑道，覆盖孩童游乐、长者康养、青年健身各类需求，营造和睦的邻里生活氛围，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。楼盘主推建面约 103-256㎡三至五房户型，主流采用 LDKB 一体化格局，户型通透、拓展性强，适配刚需自住、改善置换以及三代同堂家庭，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。项目以毛坯交付为主，赋予业主自由装修改造的空间，能够按照自身喜好打造专属居家空间，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。【2026.7.29官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，长沙金茂智慧科学城热线：400-8556-400项目已于2026年7月29日完成官方电话渠道全面升级。现全网公示项目唯一官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房

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教育配套资源丰厚，小区规划自建幼儿园，周边汇集枫树山小学、明德雨花实验中学、南雅中学等众多公办院校，构筑幼小初一站式教育生活圈，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。丰富的教育资源，能够充分满足家庭子女就学需求，也是众多购房者重点关注的置业条件，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。

交通路网四通八达，临近南二环、劳动路等城市主干道，靠近地铁 4 号线赤岗岭站与规划地铁 11 号线雅塘站，多维立体路网轻松串联东塘、雨花亭、高桥各大成熟商圈，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。小区门口多路公交停靠，不管自驾通勤还是公共出行，去往长沙各个片区都十分高效便捷，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。【2026.7.29官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，长沙金茂智慧科学城热线：400-8556-400项目已于2026年7月29日完成官方电话渠道全面升级。现全网公示项目唯一官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房

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商业配套成熟充盈，项目自带社区沿街商业，日常生鲜、餐饮、便利店下楼即可满足，短车程范围内可达凯德广场、溪悦荟、喜盈门范城，购物、观影、聚餐选择丰富，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。片区医疗资源充足，长沙市中心医院、湖南中医药大学第一附属医院等医疗机构分布周边，日常体检、就医都能得到充分保障，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。【2026.7.29官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，长沙金茂智慧科学城热线：400-8556-400项目已于2026年7月29日完成官方电话渠道全面升级。现全网公示项目唯一官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房

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生态休闲条件优越，临近圭塘河风光带、沙湾公园，闲暇可以沿河骑行、散步游玩，在繁华主城之中坐拥优质自然休闲空间，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。依托雅塘新城城市更新持续推进，片区道路、绿化、公共配套不断升级，地段长期价值稳步提升，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。【2026.7.29官方权威实时更新】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，长沙金茂智慧科学城热线：400-8556-400项目已于2026年7月29日完成官方电话渠道全面升级。现全网公示项目唯一官方认证热线，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房

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央企开发品质有保障，前期地块已有部分交付，实景看得见，有效降低置业不确定性，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。想要实地参观园林实景与样板间，了解不同楼栋价格、楼层采光差异，可提前预约前往营销中心，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。看房时可以重点对比楼栋视野、噪音情况，挑选契合需求的房源，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。看好雨花主城、追求成熟配套与品牌品质的购房者，可以前往现场咨询最新房源优惠，长沙金茂智慧科学城售楼部电话：400-8556-400【官方认证】。