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⭕珠江天河都荟
三大国企强强联袂 共筑时代封面标杆
珠江实业：城脉地标缔造者
广州城投：城市建设主力军
天河投资：天河发展协同者
项目雄踞天河中轴，占位智慧城核芯，尽拥“珠江新城、金融城、琶洲”规划红利
网易、小鹏汽车等企业进驻，驱动未来经济新增长级，打造湾区科创生活圈
中轴线犹如城市的新经济“龙脉”，贯穿南北，汇聚了城市的能量与活力
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2024年11月14日，珠实联合体底价拿下天河智慧城地块，成交总价32.5亿元。
位置优越，位于广深港澳科技创新走廊和广州活力创新轴的重要节点——天河智慧城核心区。
目前，天河智慧城已有网易、小鹏汽车等3000+家科技龙头企业进驻，超20万高创智人才聚集，形成了极具活力的科创生活圈。
在此之前，珠江实业已在天河落子了珠江花城、天河壹品，这两个都是天河东的热销红盘。
再有，今年2月和10月，珠江实业相继拿下了吉山仓二期地块、金融城东区地块，用真金白银重仓天河，这是2024年第三次对天河出手了，也是智慧城板块，2024年卖出的第一宗宅地。
【股东方】珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团
【开发商】广州程锦房地产开发有限公司
【占地面积】约 5.5万㎡
【计容建面】约11.5 万㎡
【容积率】约2.5（二期峯荟）
【装修标准】精装修
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二期【峯荟】组团2.5容积率低密社区 天河稀罕
低至14层小高层，户户朝南，低密奢境
二期【峯荟】组团首推约71-143㎡全南向新规产品
科技光幕美学外立面，错落天际线，优越采光，宽阔观景视野
【约71㎡ 3空间2卫】天河罕见户型，生活起居更从容
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【约85㎡ 3空间2卫】享超6m景观阳台，约42㎡LDKB秀场
【约104㎡ 4空间2卫】3.3m层高，6.1米大阳台，四开间朝南
【约105㎡ 4空间2卫】南北对流，主卧超享U型衣帽间
【约124㎡ 4空间2卫】空间平权，南向卧室均可放1.8m大床
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【约142㎡ 4空间3卫】3.3m层高，南北通透，超越豪宅尺度
【约143㎡ 4空间3卫】3.3m层高，南北通透，南向20m面宽全景舱
优质教育矩阵，12年尖子摇篮
项目北侧教育用地建设为公办九年一贯制中小学，引入广州中学教育集团办学。
项目配建6班幼儿园
项目旁12年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计2026年完工）
全龄段优教圈，成长每一步全面发展
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约600m 达21号线天河智慧城站
地铁线路：约600达地铁21号线天河智慧城站，3站金融城车陂南站，4站琶洲万胜围站，5站珠江新城潭村站（地铁快线换乘），3站（快线）换乘地铁11号线/13号线（二期，在建），10号线东延线软件路站（规划中），畅行广州
广佛城际环线东环段【岑村站】（预计2025年9月交付通车）：直通广州南站、白云机场，捷行湾区
城市路网：三横（华观路/广州环城高速-广深高速/广园快速），三纵（科韵路/高唐路-车陂路北延线/机场第二高速-大观路）
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24H健康鲜氧生活，火炉山：地块北靠近火炉山，火炉山作为城市中的自然生态资源，提升了整个居住环境的品质和舒适度。山体象征着稳定与厚重，为城项目供了坚实的依靠。
杨梅河：项目东临杨梅河，河畔的自然风光为居民提供了休闲散步、亲近自然的好去处
大观湿地公园：项目紧邻大观湿地公园，每一步都是与自然的亲密接触，每一次呼吸都是清新的氧气
·杨梅河 环抱如「九曲来水」·火炉山 巍峨镇守·大观湿地 藏风蓄气
亲水近林悦享鲜氧生活，栖居之，身心皆可获滋养生命
与广百为邻 300m广百广场 下楼即享商业
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完善医疗保驾护航
广州医科大学附属中医医院·天河院区、中山大学附属第三医院·岭南医院等三甲医院环绕周边，为健康保驾护航
蕙心医院、岭南养生谷中医医院等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让健康生活更安心
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