重磅!“2022地产行业价值100公司”品牌巡礼启幕
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对于地产行业而言,品牌意味着什么?
是流量、是运营、是IP,还是溢价、是资产、是链接?
这些是品牌的标签,但并非品牌价值的本质。
在当下的房地产行业,信任才是品牌最大的价值,从监管层到各地政府,再到房地产各个链条上,无不在努力提振市场信心。
从违约出险到鼓励收并购,从停贷断供到保交楼,风险蔓延下市场意愿和信心严重受挫,监管部门对并购贷款、发债融资、AMC介入地产纾困等方面给予引导,LPR年内三次下调,各地降首付、松限购限贷稳地产。
从年初至今,超60城首套房首付下调至20%,约33城二套房首付下调至30%,40多个城市放松限购政策,至少10城首套房贷利率进入“3时代”,近20城推行“商转公”业务,超30城跟进公积金利率下调新政,近50城调整认房认贷政策,超100城通过发放购房补贴。
此外,超30城放松预售资金监管;超20城下调契税、土增税等,或通过直接补贴部分契税;超30城放松土拍规则,主要以三四线城市为主。房企融资模式从“信用保护工具”护航进化为“中债增担保”发债后,示范民营房企名单正在拉长。
一句信心比黄金更重要,喊出了无数地产从业人士的心声。
这一轮深度调整,房企能否成功从“旧三高”向“新三高”切换,即由“高负债、高杠杆、高周转”转向“高能级、高信用、高品质”,品牌价值发挥的作用至关重要,因为它意味着市场的信心,坚守品牌思维,便是新周期下房企的生存之道。
在这一底层逻辑之下,对于房企而言,进一步夯实品牌价值已刻不容缓。获得市场信任的房企能率先受益于行业复苏,从而穿越周期,以确定性力量对抗不确定性行业变化,成为时代的“剩者”与胜者。
那么,谁的品牌更具价值?谁掌握着穿越周期的底牌?
为了发现品牌价值标杆,传递行业榜样力量,搜狐焦点联合焦点财经、焦点新媒体、焦点研究院共同发起 “2022地产行业价值100公司”(简称“价值100”)超级品牌季活动。
“价值100”超级品牌季活动将于2022年11月初启动,12月中旬将揭晓最终超级品牌季结果。该活动将从运营力、交付力、品牌力和传播力四个维度,纵向梳理房企一年的变化和表现,挖掘品牌价值,为品牌赋能下的行业转型与发展提供范本。
“运营力”主要以房企在ESG领域及经营安全方面的表现为超级品牌季依据;“交付力”综合考量交付面积、交付套数、交付城市和交付现场、交付品质等关键指标;“品牌力”是通过开放投票的方式,综合呈现房企在社会面上的美誉度和好感度;而“传播力”则是通过微信公众号、抖音号、视频号等企业官方账号的活跃度、热度、垂直度等指标,综合超级品牌季企业的品牌传播能力及社会影响力。
四个评选维度,覆盖房企品牌多个层面的内涵,既有财务安全度的衡量,又有“保交付、稳地产”主调下的交付能力的呈现,也有“双碳”背景下的责任体现,以及对房企品牌社会认知度和影响力的调查和投票,从产品、服务、公益、客户、绿色、交付等多维度专业、客观地透视房企品牌价值原力。
毫无疑问,房地产正迎来一个全新时代。“房住不炒”的定位,叠加行业进入深度调整期、模式转型期,品牌价值的重要性,在企业发展中越发凸显。一批具备战略眼光的房企,正在迅速抢占高地,构建多元化品牌发展阵地,以期形成品牌合力。
行业正值重新洗牌,一旦在某一细分领域占得先机,将发生品牌中的马太效应,在全媒体时代传播加持下,这一无形资产会被急剧放大,形成企业新的“护城河”,而“价值100”超级品牌季,既是在发现行业品牌标杆,更会成为房企品牌价值的“放大器”。
品牌是船,传播为帆。聚焦当下,“价值100”传递的是信心,企业赢得的是未来。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。