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项目介绍

项目所在地块为苏地2024-WG-Z31号地块，由苏高新集团&绿城管理合作开发。项目占地约3.6万方，容积率1.2，总建约4.4万方，规划17栋3F联排/2栋6F叠加/2栋10F洋房，约205户，约115㎡/135㎡墅境洋房，约215㎡/236㎡/259㎡见山叠墅，约271㎡/325㎡/369㎡山水和院。

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基本信息

楼盘名称澜庭壹号院

楼盘别名澜庭壹号院

区域位置虎丘-狮山版块

物业类型住宅,别墅

参考价格售价待定变价提醒

楼盘地址虎丘-苏州高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西查看地图

售楼处地址苏州高新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西

开发商苏州新高项阳建设发展有限公司

规划信息

建筑类型联排别墅,叠拼别墅,洋房

占地面积36000㎡

容积率1.2

建筑面积44000㎡

物业类型住宅,别墅

规划户数205户

产权年限别墅：70年⚜️✴️苏州澜庭壹号院售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

狮山商务创新区配套绝佳，有潜力

澜庭壹号院项目，位于新区狮山商务创新区向阳路南、大运路西，就在建发朗云西侧。

这块地周边就是上瑞阁，居住氛围浓厚。配套方面：

交通便捷，周边轨道交通1/5号线汾湖路站、石城站双轨环绕，还可以快速上高架，通达全城。

◆5大名校云集 书香涵养：

苏州外国语学校、高新区第一中学，外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府。(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准）

◆六大商业 繁盛万象：

新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心、等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华。⚜️✴️苏州澜庭壹号院售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

◆智慧城央 科创企业活力区：

板块内累计集聚外资企业超1300家，吸引了近30家总部认定企业入驻，拥有市场主体达8.5万家。

◆人才引力 撬动未来潜力：

吸引25000+本科以上人才进驻，同时随着“一心”狮山路发展30余年，从城市地理空间上来看已然饱和。未来将依托“五园”，即从狮山路向长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。

◆绿色产业 城市总部地标群

上市企业总部园，与本案仅一路之隔，总投资约13.9亿，产、学、研一体化发展定位为上市公司企业总部和数字经济企业总部园，2023年已交付竣工，2024年3月陆续入驻，目前总部园已吸引多家企业。

另外，该地块位置所在片区是狮山商务创新区，未来还有很大的发展空间，再加上这个片区新房供应陆续增加，足以说明未来这里或将是狮山的供地大户，大量的改善亟待释放。⚜️✴️苏州澜庭壹号院售楼处电话：400-6788669接通后输入2222✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。

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