祥生活服务在港递交招股书 陈国祥家族持股98%

焦点财经讯 徐准 5月29日，祥生活服务在港交所递交招股书。农银国际、建银国际为联席保荐人。

招股书显示，祥生活服务是一家深耕浙江省及泛长三角区域的综合物业管理服务供货商。

提供物业管理服务、非业主增值服务及小区增值服务。在管物业组合包括住宅物业及非住宅物业，主要包括购物中心、办公楼及酒店。

截至2020年12月31日，祥生活服务共有116个在管项目，总在管建筑面积为1840万平方米，覆盖中国9个省26个城市；订约管理210个项目，总签约建筑面积为3730万平方米，覆盖中国11个省40个城市。

公司收入由2018年2.4亿元增加至2019年的3.39亿元，并进一步增至2020年的4.591亿元，复合年增长率为37.0%。年内净利润由2018年的12.4百万元增加至2019年的29.8百万元，进一步增至2020年的46.9百万元，复合年增长率为94.4%。

图源：祥生活服务招股书

招股书披露，在全球发售前，祥生活服务由Golden Stone持股2%，Top Honour持股98%。全资控股Top Honour的ShinlightLimited由ShinfamilyHoldings全资拥有，而ShinfamilyHoldings由家族信托的受托人TMF(Cayman)Ltd.全资拥有。家族信托乃由委托人陈国祥以陈及其家族成员为受益人成立的一项全权信托。