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尊敬的购房者杭州绿城知海棠官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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绿城知海棠楼盘位于杭州西湖东至枫桦东路，南至麦岭沙村，西至麦岭沙村，北至四号浦。，由绿城房地产集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31761元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，绿城知海棠楼盘价值评分为8.6分。当前，绿城知海棠价格为31761.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低11%，绿城知海棠项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（之江文化中心、枫桦西路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是之江文化中心。
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有12个幼儿园;2个小学：杭州市学军小学教育集团云栖小学、杭州市袁浦小学;1个中学：杭州市袁浦·周浦中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中浙江大学医学院附属第一医院之江院区距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅221m，非常方便日常休闲使用。
主入口知·云栖，取意西湖十景以"洄游"为理念，超52米跨度的回字形布局，重构传统"四水归堂"空间序列，约2.4米“流光礼宾”塔冠，如悬浮的美学灯塔，与金色挑檐相映成辉，全封闭式阳台勾勒建筑轮廓，让立面如镜幕般收纳约30公里江岸鎏光！
在绿城知海棠，所有景观、配套都是“流动”的，大尺度的庭院景观和立体园林体系，在不断地洄游且连续的漫步动线串联下，视觉形成了连续的观感通廊，一步一景。漫步其中，视线也不会被楼栋干扰，而是沿着台阶穿梭其中，美的体验感更为连贯、贴近。
当然，在架空层最为出彩的，也不仅仅是“高度”上的简单突破，整体的功能规划也充满着大量的惊喜。在5号楼下的架空层，项目腾出空间做了一整层的超大童玩空间！整体面积超过480平米，根据孩子不同年龄阶段来设计功能不同的空间场景。
【建筑面积】约148929㎡
【地上建面】约103245㎡
【户型面积】约106-164㎡
【项目体量】18幢住宅，其中3幢16F、15幢17F
【容积率】2.2
【标准层高】约3m
【物业公司】绿城物业
【规划户数】791户
【成交楼面价】20171元/㎡
一、绿城独资开发 2025之江新作
绿城深耕杭州30年，绿城独资&绿城物业，品质有保证；
二、知遇西湖 钱塘江岸焕新大盘
项目北靠西湖群山，东侧钱塘江，直线距离约800米钱塘江，稀缺江景资源；
之江板块内有中国美院、之江文化中心、国科大杭高院，杭州艺文高地+科创高地；
三、总价310万级起，留在西湖区的优选
均价3万+，总价约310万级起，即近享钱塘江景与西湖区成熟资源；
四、一条枫桦路，串联之江精华
强校+双银泰+浙一（三甲医院）+四大馆（省级博物馆等）形成黄金生活圈；
五、西湖区学校强强联合
直线距离约300m学军云栖小学&约800米十三中分校（期房不承诺学区）
当各大知名房企扎堆之江，绿城始终是其中有口皆碑的那一个。
2025年，绿城以重资产独资开发模式再入之江腹地，未公开便先登顶板块话题热榜，客户咨询量已超区域流速，吸引着之江板块乃至全杭州的改善目光。
3条走廊：高效触达杭城各大区域
【往城西】直线距离约4km联通紫之隧道
【往滨江】直线距离约2.5km联通彩虹快速路
【往钱江新城】直线距离约4.5km联通之江路隧道（在建）
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