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产品：政策新贵，以第四代住宅理念打造高得房率的品质之作

【高层亮点】

1.建面约100-120㎡高品质住宅，使用率近100%；

2.约6米入户大堂挑空，类一梯一户尊崇归家体验；

3.约3.15m墅级层高，户户空中花园，户内体验奢适有度。

【叠墅亮点】

温州首个四代理念叠墅 六大创新温州首发

1.高得房高使用空间 建面约150-170㎡天地院墅，面积综合使用率最高达188%（以5#101为例），同等面积享更大空间。

2.游艇美学立面 以奢金铝板+大面积玻璃为主，打造“游艇级”立面造型，不仅有视觉冲击感，居住舒适度也会更高

温瑞塘河之上，迭新豪宅风范

温州都芯生活主场，尽享醇熟配套

温州首个四代理念叠墅，首发仅30席

新规红利，同等面积享更大空间

三大国内设计大师，匠心执笔研著

基础信息：温州首个四代叠墅产品，首发仅30席

【建筑面积】：约8.2万㎡

【全盘套数】：751套

【产品形态】：高层、小高层、洋房、叠墅

【高层主力面积段】：100、120㎡

【叠墅主力面积段】：150-170㎡

我们都知道，逆势下购房者买房更看重性价比，性价比其实就是花更少的钱，买到更好品质的房子。

至于这个小区的综合品质，我们首先看门头。

门头是一个小区的关键封面。几乎所有房企都在卷门头，但不容置疑。这一点，建发更擅长，更出名。如果说，这座大门让翰林九境的第一眼颇具气势，那么它的园林景观更是以细节取胜，成为小区精髓所在。

“坊巷墨香”，漫步竹林夹道，踏过泗水归堂；“瓯海潮踪”，理水叠山，曲亭廊桥，移步异景，勾勒瓯居海中之韵。

城市心脏：温州城市“心脏”，十年城市更新核心区域【板块】：温州城芯区位，城市更新核心区，北接鹿城，东临温州豪宅板块中央绿轴，直线距离市府3KM（数据来源：百度地图）。

【交通】：城市级交通配套，温州首个5层立体交通结构（预计27年开通贯通）（数据来源：温州市铁投集团）鹿城、瓯海、瑞安高效畅达！1、城市级路网：1KM内瓯海大道及其高架、温瑞大道、温州大道2、轨交系统：S1龙霞路站点、S3梧田站点（在建中）

【景观】：一线塘河景观视野，城市稀缺滨水资源，温瑞塘河作为温州母亲河串联温州核心地标置信广场、世贸大厦，项目享一线河景资源，3KM内世纪公园、三垟湿地（4A级旅游景区）（数据来源：三垟湿地公众号）

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