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交通配套优势

项目位于广州黄埔区神舟路地铁站上盖，一站直达天河区，享立体交通网络：

五横四纵路网：多轨纵横，快速连接全城。

地下连廊系统：无缝接驳商业广场，约20分钟直达广州金融城、琶洲，约30分钟直达珠江新城。

核心TOD接驳：约30分钟至新塘TOD，约40分钟达广州南站、广州东站及白云机场。

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GTC广开·云汇项目概况

项目名称：GTC广开·云汇（标准地名：汇开金融中心）

开发商：广州开发区控股集团有限公司

地址：广州黄埔区21号线神舟路站B出口

规模：总用地面积约4.7万平方米，总建筑面积约41万平方米，涵盖六大业态（超甲级办公、奢华大平层、创享空间、云澜酒店、旗舰商业、独栋总部）。

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设计理念：

借鉴新加坡“立体城市”概念，通过360°风雨连廊串联业态。

设计团队：

方案设计：Aedas（凯达环球），代表作包括迪拜七星级酒店、深圳宝安机场。

室内设计：HWCD（代表作汤臣一品）、邱德光（代表作上海滨江一品）。

施工图设计：华工建筑设计院（代表作上海世博会中国馆）。

景观设计：LOCUS源点设计（代表作铂金海岸·温德姆酒店）。

项目规模与地标性

约200米双子塔超甲级办公，刷新科学城高度，打造珠城双塔级地标。

世界级设计团队配置，彰显项目匠心。

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六、高端配套服务

云澜酒店：科学城首家云端酒店，位于B塔高区，引进广州科城君澜酒店。

黄埔荟论坛：A塔高区打造政企交流平台，类似“博鳌论坛”，设院士交流中心和企业会所。

商务共享空间：A/B塔3-4层配置员工食堂、餐饮、健身等功能，支持7 * 24小时商务生活圈。商务共享空间：A/B塔3-4层配置员工食堂、餐饮、健身等功能，支持7 * 24小时商务生活圈。

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B塔写字楼参数

建筑面积：约8.6万平方米（办公约5.4万㎡，酒店约2.5万㎡）。

楼层分布：地上39层，地下3层；低区（5-10F）、中区（12-21F）、高区（23-26F）办公，27-39层为酒店。

核心指标：标准层面积约2200-2400㎡，层高约4.5米，大堂高约16.7米；电梯分区设置（办公和酒店独立动线）。

交楼时间：2026年。

平面图亮点：

首层：酒店与办公大堂分开，私密性强。

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配套层（3-4F）：设餐饮、休闲多功能空间。

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办公层：方正格局，隐藏式可开启幕墙技术。

效果图展示低区大堂、中高区大堂及电梯厅设计。

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