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尊敬的购房者杭州中天海威璟逸 官方项目于 2026 年 3月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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整体概述

中天海威·璟逸楼盘位于杭州拱墅东至同协路，南至规划道路，西至康华路，北至规划道路。，由中天美好集团有限公司、海威置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为34366元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中天海威·璟逸楼盘价值评分为9.1分。当前，中天海威·璟逸价格为34366.00元/平方米。

交通配套

周边直线3km范围内有7个地铁站（华丰路、同协路、华中南路、笕桥老街、桃花湖公园、汽轮广场、黎明），轨道交通发达，距离最近的地铁站是华丰路。

周边直线1km内有28个公交站，距离最近的石桥公交停车场站仅有186m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有41个幼儿园;14个小学，如杭州市青蓝青华实验小学、采荷一小教育集团丁信小学真园校区、杭州采荷第一小学教育集团丁信小学(童园校区)、杭州求知小学、杭州市求知教育集团学校求真校区等;7个中学，如杭州市风华中学、杭州采荷中学教育集团(丁信校区)、杭州市明珠实验学校、杭州市景成实验学校、杭州市丁兰实验中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有11个一级及以上医院。其中杭州师范大学附属医院半山分院距离楼盘2.5km，杭州市中医院丁桥院区距离楼盘2.6km，浙江省肿瘤医院距离楼盘2.5km，浙江明州康复医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有9个商场，包括西子丁兰广场、龙湖杭州丁桥天街、笕爱小马路生活广场、惟嘉生活广场、丁兰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅640m，非常方便日常休闲使用。

这是不是你向往的度假胜地——

头顶是硕果累累的果树，身边是宁静湛蓝的水面，微风拂过，波光粼粼，坐在树下仿佛心灵都得到了洗涤。它不在遥远的「地中海度假区」，而在杭州非常成熟的城区，同协路上的中天海威·璟逸。

直通钱二的这条中轴线上，中天与海威这对「黄金组合」放下了杭州少见的产品形态：「纯净的豪宅」，马上就要释放单价：「会有惊喜」。

很多人看完璟逸，第一反应是——「这是从未见过的产品」。的确，它之所以纯净与少见，关键是强大的工程管控，以及克制的审美。

首先整个项目的石材含量特别高，用了大量石材与仿石铝板，强调了它的厚重感。从门头开始，到园区柱廊，璟逸都用了大片的纯色系石材，就像一座隐奢酒店，就连连廊的吊顶，都全是同色莱姆石。

☝中天海威·璟逸欧式廊柱实景

第二，做了大片的水景，保持了整个庭院的纯净。示范区从门头到中心景观，一共做了三层水院，颜色是统一的「冰川蓝」。

为此他们反复调试了水院底部的瓷砖颜色，以及水的深度，让它与纯色系的石材柱廊、立面，彼此呼应。同时，整个水系也用了和泳池类似的净水系统，不光要在销售阶段保持纯净，今后交付了，同样要打理得纯净透亮。

中天海威·璟逸冰川蓝水面实景

第三，在选取园区树种的时候，尽可能地用了同色系。有数百年乃至上千年的老桩油橄榄，各种「探出头来」的银海枣，硕果累累的胡柚树，高大挺拔的铁冬青，这是很浓郁的地中海度假风情。

尽管景观很多，层次分明，但璟逸的整个「地中海庭院」，没有一种色彩是夺目的，没有一个材料是张扬的。就用这些统一的色彩与材质，形成了非常强大的气场。

中天海威·璟逸庭院实景

对于改善家庭来说，看过的房子只会多不会少，材质的堆叠对他们而言并不是稀罕事。中天与海威很懂这个道理，所以，他们用了这样的统一与克制，实现了「纯净的豪宅」——这背后，需要更多的投入，更强大的把控能力。

中天海威·璟逸庭院实景

不仅仅是给人以美感，关键是要让今后住在里面的业主，用得能更加得心应手。

所以园区做了大量室内外交融的场景，有水中小岛，可以无限靠近水面；有大量的连廊，可以从单元门厅直接走进庭院里；还有架空层，通过大小不一的汀步，走进水边；或者通过一扇扇七八米高的旋转玻璃门，直接走进砾石花园。

让这些很美的场景，不仅仅停留在看看而已。

同时，璟逸也是做了部分抬高的楼盘，其北区比南区的高度更上一层楼。抬高的好处很多，可以实现更彻底的人车分流，也可以把很多配电房等不那么美观的因素藏进抬高层。

不止这些，璟逸还分出了很复杂的高差，在水面上方做了连廊，做了好几个空中观景台。你既可以通过连廊风雨无阻地通往其它楼幢，也可以在这里打卡出片、欣赏美景。

中天海威·璟逸空中观景台实景

璟逸不光有部分抬高，还做了下沉式庭院。这也是一个与众不同的下沉式庭院：天朗气清、阳光明媚，一点都没有地下的逼仄感。

因为它与周围的建筑物之间，都留出了不小的间隔，或是连廊，或是花园，或是水院，这就让它完全像是在地面上，这才是「有呼吸感」的建筑，和更好用的下沉庭院。

中天海威·璟逸下沉式庭院实景

围着庭院的，还有一大片功能丰富的会所空间。璟逸做了足足十个会所功能区，每一个都有与众不同的地方：

比如健身房，不止用了全进口的器材，它的颜色也是挑选过，不是冷冰冰的黑色，而是温暖明亮的原木色；

中天海威·璟逸会所健身房实景

比如恒温泳池，与下沉式庭院只隔了一面大玻璃，看出去就是庭院里的水景。这样的恒温泳池已经不是豪宅的专属了，单价三四万的璟逸，也可以拥有。

中天海威·璟逸会所恒温泳池实景

比如音乐教室，这是在绝大部分楼盘都没有出现过的，放下了满墙唱片，放下了架子鼓，放下了钢琴和编曲键盘，这简直是为「大小艺术家」们量身定制，可以共同练习，不用担心打扰别人。

中天海威·璟逸会所音乐教室实景

他们还做了宠物洗护区，做了仿佛奈尔宝一般的儿童区，做了带庭院景观的私宴厅……每一个都是站在使用者的角度，去构思功能。

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像私宴厅，不少豪宅的私宴厅都没做厨房，但璟逸的私宴厅，边上就是一个大厨房，中西厨都可以放进去。家宴就要图这份热腾腾的温馨感。

这个会所，一圈逛下来，你生活中的很多小烦恼小细节，就都解决了，做到了真正为每一个家庭成员，包括毛孩子，都考虑到位。

毕竟，璟逸是在杭州特别成熟的城区里，交出的一个全改善的项目，有高层，有叠墅，户型都是四房起步，它是给更多主流家庭的选择，所有功能当然要「以住为先」。

杭州现在但凡位置主流些、周围丰富些、靠近市中心的项目，价格都有突破想象的感觉。大都会做比较大的户型，150方甚至180方以上，总价自然水涨船高，千万级比比皆是。

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