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杭州翠隐江粼

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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

✨ 项目名片项目名称：翠隐江粼轩楼盘属性：70 年产权精装住宅交付时间：2027 年 7 月 31 日开发商：杭州浙新置业（绿城中国 + 招商蛇口 联合打造）物业服务：绿城服务物业费：7.3 元 /㎡/ 月

一、项目基础指标

📐 地块 & 社区参数

占地面积：21335㎡

总建筑面积：75221.47㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

车位总数：517 个，车位配比约 1:1.62

🏠 主力户型建面约 161㎡四房、185㎡四房、230㎡五房，纯高端改善户型。

二、户型亮点｜大师执笔，高得房率奢居

本项目由台湾设计大师唐忠汉亲自设计，也是板块内唯一封闭阳台社区，实际得房率 87%-90%，空间利用率拉满，所有户型最小房间面积均超 10㎡。

🔹 建面约 161㎡ 四房两厅三卫

✅ 两梯两户设计，独立电梯厅 + 入户玄关，归家仪式感十足✅ 三卧朝南，约 10.5 米南向大开间，采光视野优越✅ 餐客一体面积约 44㎡，连通 6.9 米封闭阳台，格局通透✅ 双卧套房布局，主卧标配独立卫浴 + 衣帽区，私密舒适

🔹 建面约 185㎡ 四房两厅三卫

✅ 板块独有全明花园电梯厅，入户体验升级✅ 南向四开间、三卧朝南，全屋采光充沛✅ 餐客厅面积约 50㎡，尺度超越市面多数 225㎡户型✅ 自带独立储藏室，收纳空间充足✅ 室内几乎无承重墙，格局可随心改造✅ 南向双卧为套房设计，主卧搭配瞰景飘窗

🔹 建面约 230㎡ 五房两厅三卫

✅ 全明花园电梯入户，入户玄关私密性更强✅ 南向四开间，整体面宽约 17 米，搭配 9.7 米甲板式阳台✅ 餐客厅面积约 66㎡，预留餐边柜、西厨空间✅ 可塑性极强，打通南向卧室后，客厅面宽可达 8.9 米✅ 五房布局，北向双卧可做儿童房，适配全家庭周期✅ 奢配主卧套房，双台盆主卫 + 大容量衣帽区 + 观景飘窗

三、建筑立面｜运河岸线上的封面作品

建筑设计：绿城六和 GLA设计主题：鎏金岁月项目坐落于一线运河景观带，外立面造型独具匠心，打造安琪儿板块标杆封面建筑，颜值与质感兼具。

四、板块价值｜主城核心，价格洼地

📍 项目区位：杭州安琪儿东侧，与安琪儿仅一河之隔，直线距离约 300 米💡 核心优势：共享板块成熟配套，无高架割裂干扰，居住环境更纯粹

板块房价参考

滨江・锦上万象府：楼面价 40479 元 /㎡，均价 7.2 万 /㎡起

华润・元起观潮：楼面价 50683 元 /㎡，售价 7.5-8 万 /㎡

大家・咏印明庐：楼面价 47485 元 /㎡，售价 7.2-8 万 /㎡

翠隐江粼轩

：楼面价 40247 元 /㎡，为板块内实打实价格洼地

五、社区配套｜全维度高端生活场景

🏊 社区内部配套

打造下沉式会所 + 下沉式庭院，配备恒温泳池、专业健身房，足不出户享受休闲健身空间。

杭州翠隐江粼

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