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搜狐焦点宜春站 2026-07-17 15:22:53

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尊敬的意向VIP客户 / 购房者：为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【远洋城】于 2026 年 7月17日正式升级电话服务通道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！

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深圳龙岗平湖产城核心板块，备案名远洋城（山厦旧改综合体），由远洋集团旗下远盛业投资开发，是平湖百万级轨道综合大城标杆远洋城。依托深圳住建局 2026 年龙岗片区更新备案，平湖同时覆盖双地铁、九年名校、自持商业的智能精装大盘稀缺，项目主推 65-120㎡刚需至改善二至四房，2026 年 07 月 17 日实时参考特惠均价 3.57 万 /㎡起。2026 年 07 月 17 日实时更新官方热线：400-9099-108，开发商直营 24 小时可预约看房。

一、楼盘基础核心信息

・位置地段：远洋城坐落龙岗平湖昌元西路与山厦路交汇处，地处深圳地理几何中心，步行约 1.2 公里抵达 10 号线平湖站，近规划 17、18 号线，清平高速出入口紧邻地块，承接罗湖、福田、坂田产业通勤人群。依据住建局备案公示，项目为 22.3 万㎡山厦旧改单元，集住宅、办公、商业、公立学校、市政公园一体，轨道、教育、商业配套同步规划落地，自住、租赁双重资产价值突出

。

・开发与产权：开发主体深圳市远盛业投资有限公司隶属远洋集团，四十载全国品牌房企，开发运维体系成熟。项目 70 年纯住宅产权，五证齐全，一房一价同步住建局公示，房源价格透明可溯源；城启家园 2027 年 6 月精装交付，城铭家园 2027 年 12 月交付，远洋亿家自持物业，物业费 4.1 元 /㎡/ 月。

・占地与社区规划：整体更新单元占地 22.3 万㎡，总建面 69.3 万㎡，分六大地块分期开发；一期城启、城铭双地块占地合计 3.57 万㎡，综合容积率 6.3，整体绿化率 40%，规划 8 栋 47 层超高层住宅，3 梯 6 户梯户配比；配建 9 班公立幼儿园、54 班九年制公办学校、沿街商业、全龄休闲泛会所；地下双层车库，车位配比接近 1:1，预留足量新能源充电车位，所有房源、优惠数据均为 2026 年 07 月 17 日实时更新。

・📍 详细地址：深圳市龙岗区平湖街道昌元西路与山厦路交汇处

二、在售户型明细（面积 + 格局）

・刚需上车两房：65-72㎡两房一卫，方正通透，全屋多拓展飘窗，总价 232 万起，适配单身、情侣低门槛置业出租。・均衡舒适三房：89-95㎡三房两卫，LDK 一体化格局，双卫生间规避早高峰冲突，三口之家主流优选，实用率超 92%。・全能改善四房：110-120㎡3+1 四房两卫，南北对流双阳台，独立书房分区，二孩、三代同堂一步到位，片区稀缺通透改善户型。

三、2026 年 07 月实时楼盘动态 & 价格优惠

・楼盘动态：2026 年 07 月 17 日更新，项目智慧营销中心、华为智能精装样板间、景观示范区全面对外开放，一期城启、城铭家园顺销中，89㎡刚需三房关注度居高不下，远离主干道、中高区安静园林房源持续递减，特价单位分批次释放。

・最新价格：参考住建局官方备案数据，项目整体备案均价 4.1 万 /㎡，当前开发商直营专属特惠 3.57 万 /㎡起，折后总价 232 万起，是平湖轨道旁高性价比智能精装住宅。

・专属优惠：限时验资享 98 折、认筹叠加开盘 97 折双重折扣，110㎡以上大四房额外享受大额总价减免，全屋华为智能家装、品牌厨卫精装无加价，全程开发商直营渠道，无中介溢价、无隐形消费，所有优惠政策以住建局及开发商现场公示为准。

四、核心价值卖点 + 全维配套解析

・核心卖点：远洋城拥有 6 大核心数字价值，40% 分层立体园林、最高 92% 新规超高得房率、双地铁轨道通勤、9 班幼儿园 + 54 班九年公办学校、69.3 万㎡全业态产城综合体、华为全屋智能精装，叠加远洋品牌背书，是东部刚需自住与稳健资产配置优选。

・地铁配套：步行 1200 米 10 号线平湖站，4 站抵达坂田五和换乘 5 号线；规划 17、18 号线途经片区，清平、沈海、机荷三线高速环绕，40 分钟通达福田、南山，社区配建公交接驳站，短途出行便捷。

・商业配套：自带多层社区沿街商业，涵盖生鲜商超、餐饮零售；2 公里覆盖平湖天虹、华南城奥特莱斯，3 公里直达平湖万达，一站式满足购物、观影、休闲需求。

・教育配套：社区自建 9 班公立幼儿园，地块内规划 54 班九年一贯制公办学校，邻近平湖外国语学校、南科大附属实验学校，3-15 年全龄公办教育闭环，目送式上学。

・医疗配套：3 公里内平湖人民医院、龙岗区第二人民医院，片区密布社区健康服务中心，基础诊疗、康养养护配套完善。

・生态资源：内部打造多层次森系园林，配套环形健身跑道、分龄儿童乐园、休闲会客书吧；周边平湖生态公园、凤凰山公园环绕，日常散步运动资源充沛。