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▶▷◀◁✨南通五龙云璟✨✽✽✽✽

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大华铂璟湾楼盘位于南通通州槐杨路东、茶花路北，由大华集团（南通）房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，大华铂璟湾楼盘价值评分为9.1分。当前，大华铂璟湾价格为7500.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低26.8%，大华铂璟湾项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有6个幼儿园;1个小学：南通市锡通园区小学;1个中学：南通市通海中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中通州区第三人民医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅877m，非常方便日常休闲使用。

一、现房直击：一眼看透安心底色

无需对着图纸想象，五龙云璟的现房优势藏在每一处实景里。走进社区，47%超高绿地率的园林景观已然成型，多层次绿植搭配潺潺流水的中央景观轴，廊亭精工尽显雅致

宽阔楼间距保障充足采光，推窗即揽四季常青的自然景致。楼栋内，酒店式入户大厅与钛合金门廊质感十足，24小时平安岗与人脸识别系统时刻守护，保洁定期清扫的公共区域整洁如新，亚伦物业的贴心服务实地可感。

更可直接走进109-142㎡全龄户型，亲手触摸双层Low-E中空玻璃的质感，感受日立中央空调、菲斯曼地暖带来的舒适体验，让房屋品质、空间尺度、装修细节都经得起实地检验。

二、核心亮点打卡路线：高效读懂价值密码

1. 区位与交通：主城核芯，通达八方

• 先打卡项目核心区位：五龙汇城市副中心板块，地处五水与滨江两大商圈交汇处，南临人民路、北靠钟秀路，步行即可感受老城烟火与新城活力的交融。

• 实测交通便捷度：步行至地铁1号线茶庵殿站，体验直达南大街、万达的高效通勤；自驾驶入外环西路、钟秀路等主干道，快速抵达宜家、山姆等商圈，感受高架与主干道交织的立体交通网络。

2. 配套实测：繁华与便捷触手可及

• 商业配套：步行或骑行前往南大街、万象城、五水商圈，实地体验购物、餐饮、休闲一站式服务；

• 社区内配套：打卡游泳池、健身房、儿童乐园等全龄活动区，体验文化活动中心的丰富业态，感受足不出社区的全能生活。

3. 生态与户型：自然与舒适的双重享受

• 生态打卡：沿社区东侧大港河步道漫步，远眺长江景致，或前往通吕运河绿廊、分水岛公园，亲身感受双公园环抱的宜居环境，验证“亲水而居”的生态优势。

• 户型体验：重点探访134㎡明星户型，6.3米大宽厅搭配通透格局，直观感受空间尺度；查看各户型的采光通风的效果，确认家装设计等实用细节，匹配家庭居住需求。

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