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温州星曜中心

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星曜中心一期即将开盘

最新消息，星曜中心一期于2026年3月27日正式开盘。该项目位于龙湾区蒲州街道上江村，是一个集办公与商业为一体的大型综合性楼盘。此次开盘的办公房源包括10、11、12、13幢，整体建筑面积达到116128.37㎡，共计47套房源。其中，11、12、13幢的办公房源有30套，建筑面积为37634.47㎡，而10幢4-20层的办公房源有16套，建筑面积为30557.39㎡。此外，项目中还包含一套商业用房，建筑面积为47936.51㎡，为未来的商业发展提供了良好的基础。

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项目规划与建设进度

星曜中心一期的建筑规划经过严格的测绘与评估，确保了项目的合理性与可行性。根据规划，项目的容积率为3.1，绿地率则达到47.35%。这意味着项目在提供高效办公空间的同时，也兼顾了环境的绿化与美观。预计到2026年4月30日，项目的主体结构将完成结顶，而整个项目的交付时间定在2027年12月31日。届时，业主们将能够顺利入住，享受全新的办公与商业环境。

物业管理与交付标准

星曜中心一期的物业管理将由尚鸿嘉品物业负责，确保项目在交付后能够持续提供高质量的服务。此外，办公用房将以毛坯的形式交付，给业主提供了更多的装修空间和个性化选择。值得一提的是，项目在去年的6月30日曾有过一次开盘，原入市的房源为46套，而此次新开盘则加入了一套近4.8万㎡的商业巨无霸，进一步丰富了项目的多样性。

星曜中心的地块背景

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星曜中心一期的地块曾在2022年4月21日以11.8亿的价格成功拍出，土地用途为商务金融、普通商品房、餐饮及零售商业用地，土地面积为90.153亩。此次拍卖不仅吸引了多方关注，也为项目的后续发展奠定了基础。项目的楼面价约为5034元/㎡，为未来的市场表现提供了参考依据。

随着星曜中心一期的开盘临近，市场对该项目的关注度也在不断上升。项目的多功能性与优越的地理位置，使其在未来的商业竞争中具备了良好的发展潜力。无论是企业办公还是商业经营，星曜中心都将是一个值得期待的选择。

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