【奋成智谷大厦】 官方售楼处热线在售价格、 正常接待 ,刚需改善户型丰富,实景房源实地可看,置业顾问一对一讲解

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城芯商务地标，才是企业办公的理想选择

企业选择办公空间，不只是选择一栋建筑，而是在选择效率、形象、资源与未来。

在城市核心板块，拥有一座现代商务地标，接驳便捷交通，汇聚成熟配套，既能满足企业日常办公，也能承载商务会晤、品牌展示与人才集聚。

01 城芯区位，执掌城市效率

真正优质的写字楼，首先要占据城市核心资源。

项目立足成熟商务板块，周边主干道、地铁、公交网络完善，员工通勤、客户到访、商务出行都更高效。

时间成本被压缩，企业运转更从容。

02 商务地标，彰显企业形象

办公空间，也是企业的第一张名片。

项目采用现代极简建筑立面，通透玻璃幕墙，利落建筑线条，打造具有辨识度的城市商务地标。

无论是企业总部、分支机构，还是商务接待、客户会晤，都能呈现更稳定、更专业、更高级的企业气质。

03 成熟配套，护航日常经营

理想的办公，不只是楼体本身，而是工作、商务、生活配套都能形成闭环。

项目周边汇聚商业、餐饮、酒店、金融、政务等资源，商务宴请、会议接待、员工日常消费都能就近解决。

办公更高效，商务更顺畅，企业经营少一点奔波，多一点从容。

【奋成智谷大厦】

出租面积：70-2000㎡

租赁价格：60元/㎡

交付标准：精装

使用率：65-70%

【写字楼租赁信息】：

管理费15元/㎡

电费：1.2元/度

空调开放：格力空调24小时独立可用

停车月卡500元/月

停车位：约689个

深圳前十年，南山科技园

深圳后十年，铁仔山科技城

面朝前海湾无敌海景，背靠铁仔山城市公园

宝安区西乡，甲级研发办公楼，现楼交付

开发商一手直租136 9163 9522陈经理，诚邀莅临品鉴。

【奋成智谷大厦项目基础信息】：

整体项目占地：约15150㎡

总建筑面积：约128000㎡

单层建筑面积：约1500 ㎡

使用率：研发办公约85%

容积率：6.0

绿化率：30%

标准层高：办公3.8米

办公楼层数：办公25层

电梯数：A.B座各5+1，商业2台

停车位：约689个

停 车 费：月卡500/月，年卡350/月

物业管理费：15元/㎡

研发办公电费：1.2/度。

深圳奋成智谷大厦交通配套：

六维立体交通，快速通达各地：

海：大铲湾码头、福永码头

陆：广深高速、107国道、西乡大道、宝安大道、铁仔山隧道

空：宝安国际机场

轨：穗莞深城际西乡站600米（建设中）

桥：深中通道

地铁：1号线、11号线、12号线、15号线（建设中）环绕。

住建备案直营热线：400-956-0168

VIP预约专线：400-956-0168

3.24小时咨询热线：400-956-0168

择址城芯，占位地标

让企业在更高效的城市资源里成长，也让品牌在更具辨识度的商务封面中亮相。

这，才是现代企业真正值得选择的理想办公