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地铁置业56席精质之作 | 福州的目光，再次回到鼓楼原点

一座城市，总有一片土地，沉淀岁月文明，亦铺陈来日期许。

穿越古今福州，鼓楼便是这份无可替代的中心底色，也是城市的核心资源圈和恒定的价值高地。何以鼓楼？是三坊七巷间“半部中国近代史”的煌煌史章；是三山环伺、双塔相望、一水穿城，勾勒出的山河画卷。2200余年榕城文脉，在鼓楼起笔；省会政务、繁盛商脉、书香文教，古朴的生活气与高阶的烟火，在此交织汇聚，铸就八闽首府亘古不移的中心坐标。

以元为始，向新而启。循着鼓楼千年地脉，福州地铁置业携鼓楼首作——地铁・元启，致敬榕城底蕴，落子古田路与六一路双轴通达处，鼓楼滨河畔，启幕改善人居新篇。

榕城2200余载文脉绵延，自汉初冶城肇基，至明代夹城蔚然，历经六度扩城，约 7.4 平方公里的贵胄根脉始终以鼓楼为芯。时代奔涌，城市版图不断外延，而鼓楼依然是福州无可替代的价值原点，政经文教顶流资源于此汇聚。于这座城市而言，鼓楼承载着千年荣光与时代高光，是刻入闽都底蕴的精神坐标，更是土地不可复制的最终答案。

鼓楼越千年，土地一脉展新。循迹鼓楼，地铁・元启落笔古田路与六一路双轴通达之处，省府政务集群、城市商务高地于此环伺，帷幄一城发展主脉。直线约 1 公里直达五一广场，于山苍翠间，氤氲福建大剧院的人文气韵；传统与当代，上演温情日常；咫尺东街口商圈（直线约2.6公里，数据均来源于百度地图，后续不再重复提示）、沃尔玛（直线约400米）、香格里拉八匚汇（直线约1.4公里）等，购物、宴饮、闲叙、亲子，日常所需尽数妥帖可得，坐拥主城万般烟火；周边学府优教书香浸润，鼓楼区第五中心小学（直线约 470 米）、闽江学院附中（直线约 300 米）近邻在侧，文脉底蕴自然传承；更有双地铁便捷加持，滨海快线闽都站（直线约 270 米）、地铁 2 号线水部站（直线约 630 米）双轨纵横链接全城，出入之间，自在切换城央快与慢。

居于此，便是坐享鼓楼正芯，将政务、商业、人文、教育、交通悉数收纳于日常半径，在主城烟火里安放丰盈四季。

承袭千年文脉，这片土地亲历榕城岁月流转，沉淀下独有的人文风骨。福州首位状元许将、翻译大家林纾、时代先驱林长民、一代才女林徽因等诸多名人，在此留下足迹。书香萦绕之间，优教资源举步即达：鼓楼第五中心小学（直线约 470 米） 为百年名校、省级科教示范校；省级达标校闽江学院附中（直线约 300 米），本科上线率约85%，不乏学子跻身世界名校。双学府近邻相伴，让千年文脉浸润日常，耳濡目染中涵养书香气质，传承人文底蕴。 （信息来源：学校官网、福州新闻网、福州市教育局、福州市鼓楼第五中心小学）

鼓楼，从来繁华易得，静谧难寻。

地铁·元启立序鼓楼滨河，坐拥难得滨河景观。晋安河潺潺而流，作为贯穿福州城芯的水脉，于喧嚣主城之中，串联起滨河公园、慢行步道与城市绿意，为居者预留一方自然栖心之地。也为鼓楼繁华之上，保留一份自然的从容。静享滨河资源，悦享自在生活静界。

地铁・元启以约 1.99 低密规制，匠造鼓楼难得的滨河低密住区。外揽滨河绿意入怀，内筑 “引、游、享、趣、栖、奢” 六重艺境园林，移步皆景，四季藏幽。繁华显于外，静谧藏于心，进可揽鼓楼满城烟火万象，归可栖滨河园林安然，于寸土寸金的城芯，重拾松弛有度的人居谧静。

项目更以超 50 米星级酒店式门庭为序，汲取高端酒店规制灵感，筑就极具仪式感的归家封面；联动沿街商业，形成约 70 米恢弘展示界面，未入社区，威仪已现，归家每一步皆显尊崇。

真正的改善，从来不止于空间的拓展，更在于生活方式的迭新。地铁・元启深研榕城家庭居住理想，匠造建面约 116-126㎡改善四房，以鼓楼稀见的全周期改善空间，安放三代同堂的温情、二孩家庭的成长，亦能从容切换书房、雅室、客房等多元场景，让每位家人都拥有妥帖的生活边界。

户型以 270°无柱化创新构造，搭配超大窗墙比，形成环幕通透视野，滨河风光、城廓光影、四季草木尽数引入，化作亲切日常 。

全独梯独户设计，私享独立入户前厅，居家私密性与归家仪式感兼备；空间利用上，摒弃冗余浪费，让每一寸尺度都服务于真实生活，少一分局促，多一分舒展，这便是改善产品最本真的生活与奢侈。

限量的鼓楼，诞生限量的藏品。

地铁・元启潜心打磨，仅匠造 56 席滨河低密藏品。56 席，不仅是数字的克制，更是圈层的纯粹；人群愈纯粹，生活愈从容。每一席，皆为鼓楼土地的珍藏；每一户，皆为改善生活的理想答案。地铁・元启以纯粹低密住区，划界圈层向往,感知舒居美好，致敬与鼓楼同频、与城市共进的时代人物。

从城市轨道的建设者，进阶为TOD全场景幸福精营商，福州地铁置业始终恪守“链接城市，精营幸福”的品牌初心，持续探索轨道交通、土地开发、人居生活与城市发展的共生之路。以地铁・元启作为鼓楼开篇之作，项目所串联的，不只是站点与城区的物理距离，更是鼓楼鼎配资源、滨河自然意境、改善户型尺度与松弛自在的生活方式，履新品牌改善使命，落笔鼓楼人居新篇。

千年鼓楼千载韵，一河碧波一席藏。全城稀缺的鼓楼芯土地、难以复制的省级全维配套、不可多得的滨河资源，加之仅 56 席的稀缺规制，多重稀缺属性叠加，造就地铁・元启独一份的收藏价值。于鼓楼滨河畔，为眷恋与心慕鼓楼的改善者，献上一席难得的滨河藏品。

地铁置业鼓楼首作

元启鼓楼 精粹56席

建面约116-126㎡滨水低密四房

盛启榕城，敬请期待

END

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