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［2025］长沙市019号（洋湖H492）潭州大道与景园路交汇处西南角。2025年5月27日拿地，成交楼面价7748元/㎡，成交总价约8.68亿元，24轮竞价，溢价率22.98%。
▲鸟瞰图
嘉信央玺深谙立面是视野的延伸，引入高阶公建化风格，以 非对称外立面造型，打破常规单一格局，让建筑在时光中熠熠生辉。大尺度面宽玻璃搭配高品质倒弧线条 ，以圆润倒角勾勒形体，成就体量简洁，线条流畅的现代美学； 270° 全景落地窗 让自然流动变化尽收眼底，真正实现视野无界。
▲效果图
高阶排场，从入户门庭已然尽显。嘉信·央玺打造 约65米宽、9.25米高恢弘大门 ，衔接商铺形成整体延展界面，近百米迎宾尺度，气场全开，拉满高阶归家排面。大门退让约20米，打造约2000㎡开阔归家前坪，超大尺度铺展殿堂级气场。门庭与景观水系自然相融，勾勒雅致生态界面。
▲示意图
▲实景图
甄选 480块双曲面安哥拉黑石材 ，手工精磨拼接龙鳞纹路，以精工细节演绎高端质感。大门两侧甄选 蓝金刚奢石精装立面 ，天然原石肌理高级纯粹，层层烘托酒店殿堂级归家格调。
▲实景图
穿庭而入，仪式进阶，邂逅酒店级奢装大堂。 近9.5米双层挑高格局 ，定制专属迎宾归家动线，层层递进营造沉浸式入户仪式感，礼遇每一位居者的尊崇日常。四组建筑立柱向上自然延展，顺势融入天花，化作绽放花瓣造型，演绎现代极简建筑美学。立面 甄选澳洲巴沙尔灰石材 ，采用精密拉槽工艺，强化竖向利落线条。
▲实景图
地面以 澳洲巴沙尔灰与巴西凤羽蓝奢石艺术拼接 ，铺陈华贵沉稳的空间基底； 伊朗透光云石定制背景墙， 在光影映衬之下，营造空灵雅致的酒店艺术氛围。
穿过传世门楼与琉光环厅，便步入由“鎏金水院”统领的“垂直美学会所”。这是一个革命性的空间系统：通过全架空的地面层设计，将约1000㎡的下沉水院、架空层泛会所、垂直交通核及板上社区，编织成一个立体贯通、功能复合的有机整体，实现了生活场景的无限拼接与自然流转。
▲示意图
▲实景图
步入园区，移步换景，于千平下沉庭院私享自然奢境。 以垂直庭院、空中水院立体造景，自然调节园区微气候 ，打造沉浸式生态私域。 约11.8米鎏金水瀑 搭配奢石卡座、叠级水景、自然漫林错落铺陈， 360°园景无界相融 ，自成一方静谧度假秘境。
▲实景图
园境深处，落座高阶圈层，让酒店级配套融入归家动线。 约3000㎡环景会所 ，打破传统会所单一功能局限，打造全龄高阶生活场域。
▲实景图
孩童自在肆意趣玩，青年健身、泳池畅泳释放活力，长辈闲坐品茗静享悠然；更配置室内高尔夫、雅致棋牌室、高端行政酒廊，兼顾日常休闲与圈层会客， 全维度适配全家人的生活志趣。
▲实景图
规划全社区约 3600㎡主题架空泛会所 ，以长沙罕见超大规制，重构高阶社区生活场景。
打造晴雨无碍的全龄休闲空间，即便阴雨天气，也能自在休闲玩乐；长者邻里闲聚、品茶叙旧，孩童肆意奔跑嬉戏，安放生活松弛时光。
▲实景图
作为归家重要仪式节点，兼具高阶仪式感与生活实用性； 更精准适配长沙多雨潮湿气候 ，有效隔绝地表水汽，抵御回南天潮气侵扰，长久守护居家干爽舒适。
约3600㎡全龄架空空间 ，秉持「全龄化、场景化、沉浸式」设计理念，覆盖全年龄段生活需求。其 中7# 栋专属主题架空层风雅绽放， 以多元场景，丰盈日常烟火。
▲实景图
艺术过厅 作为空间序章，以极简美学设计铺陈归家意境，雅致氛围感扑面而来； 自然花房 融入绿植花艺，邂逅四季烂漫，治愈日常琐碎； 精致水吧台 随心小憩，解锁慵懒慢生活；专属 太太下午茶区 ，打造闺蜜闲谈、悠然欢聚的温柔天地；雅致 先生茶艺区 ，煮茶品茗、静坐闲谈，于一方静谧天地，沉淀内心风雅。
▲实景图
六重仪式落定，终入专属私域。一梯一户私属归家规制，将电梯厅升级为 第二玄关+多功能厅 ，打造半专属全明可拓展空间，拉高实际得房率，入户即私域，生活功能双倍升级。
全景落地玻璃设计，实现270°全域采光通风 ，通透视野； 专属独立入户光厅 ，打造静谧过渡空间，私密性、安全感全面升级；扩容超强收纳系统，充分解放室内格局，以精工细节，成就纯粹静谧的高阶居家生活。
▲实景图
架空车库
地下车库，是衡量人居品质的隐秘标尺，亦是高阶生活的第一道礼遇。嘉信・央玺深谙塔尖人居需求， 整体抬高7.5 米匠心打造 （车库层高3.9 米、架空层层高 3.6 米）实现全架空设计与车行动线平进平出，构筑一座通透采光、自然通风的「会呼吸式阳光地库」。
▲实景图
8.2 米超大柱跨布局： 拓宽行车视野，告别压抑局促，行车泊车从容有度；
车位加宽10 公分： 人性化设计，大型SUV 轻松停靠，日常出行自在便捷；
吊顶后约2.6 米阔绰净高： 格局舒展通透，重塑车库空间舒适体验；
精装大堂： 承袭首层入户高端标准，奢石选材搭配艺术灯饰，让尊崇仪式感，贯穿归家每一步。
高端人居的质感，始于驶入的第一瞬。打破传统地库坡道局促、颠簸的固有弊端，嘉信・央玺以塔尖设计视野，北侧定制约6-7米挑高的酒店级车行入口。
▲实景图
科学规划人车分流动线，消解外界繁杂干扰，全域升级出行安全壁垒。无局促弯道，无颠簸路况，全车型皆可平稳从容驶入，以极致通行体验，开篇归家的尊崇格调，赋予居者比肩高阶酒店的出行礼遇。
整体约7.5 米抬高设计（架空层层高约3.6m，车库层高约3.9m），车库、架空层分层科学分区，将整片地面景观悉数归还生活，彻底割裂车行与人行动线，私享纯粹静谧的社区环境。匠心打造创新天井设计，兼具通透采光、防潮通风多重优势，引自然光影与园林景致向内延伸，让日常归家拥抱自然绿意。
▲实景图
于泊车细节处研磨精工质感，车库采用铝方通精工吊顶，地面历经八道工艺打造环氧磨石、环氧水磨石面层，内嵌钢铜条造型装饰，坚固耐磨、质感恒久；车位甄选聚氨酯超耐磨地坪系统，以环氧自流平为基底，叠加聚氨酯超耐磨面层，强效抗划伤、高耐磨、易清洁、耐脏性出众。
▲实景图
嘉信・央玺以隐奢美学为底色，光厅地面采用环氧磨石地面镶嵌专属金属标识，锚定圈层身份；智能门禁、电动单元门双重加持，兼顾私密防护与便捷出行，光影流转之间，步步皆景，步步尊崇，让地下入户，亦有豪门礼序加持。
约4.5 米奢挑高车库大堂，吊顶大面积甄选人造云石材质，辅以点状艺术灯柱点缀布局，拉伸空间纵深感，营造通透舒展的高阶气场。
▲实景图
水刀拼花大理石地面铺陈肌理美学，水晶灯饰与艺术壁灯交织温润光影，木饰面、蚀刻金属板、艺术软装多维碰撞，融合自然质感与现代奢雅。
社区创新打造专属爱车养护服务，足不出园即可轻松养护座驾；匠心配置双专属洗护车位，功能布局规整有序，为业主带来一站式精致洗车专属礼遇。
▲实景图
户型图
建面约118-173㎡全维作品，以无界之宅理念落位； 通过大幅玻璃幕墙、约15.45-23m向阳面宽柔化建筑与景观的界限，让居住空间与社区园林景观深度对话。
▲118㎡户型图
纵观整盘，建面约118㎡户型是项目人气最高、去化最快的标杆爆款，历经多轮上新持续快速售罄，常处于断货状态。户型搭载 新规4.0负公摊硬核优势 ，打破传统户型空间局限， 建面118㎡实得面积约133㎡ ，额外多享约 15㎡实用空间 ，空间利用率领跑同面积段产品，堪称“全能天花板”。
▲实景图
户型打造四房两厅三卫全明通透格局， 稀缺双套房搭配三明卫设计 ，兼顾私密性与舒适度，完美适配三口之家、二胎家庭、三代同堂等全周期居住需求。 南侧双套房科学布局 ，主卧、长辈房独立分区，互不干扰，让每位家人都能拥有专属私密生活空间，从容适配多元家庭居住场景。
▲实景图
规划 约5米超大开间客厅 ，打造 约43㎡一体化LDK公区 ，客、餐、厨无缝贯通，打破传统空间割裂感，构建开阔通透的家庭核心场域。无论是日常三餐的温馨陪伴、亲子互动，还是周末亲友欢聚、圈层社交，都能从容承载，兼具生活实用性与高阶社交格调。
▲实景图
专属 约24㎡星级主卧套房 ，配置全景落地窗、独立卫浴、专属衣帽间，搭配 270°环幕观景视野 。私享独立休憩、收纳、洗漱空间，全方位解锁沉浸式静谧人居，褪去日常疲惫，礼遇专属高阶私密生活，拉满居住仪式感。
▲实景图
▲139㎡户型布局图
▲173㎡户型布局图
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