官方认证·京基天韵府【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月11日更新)
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尊敬的购房者:
京基天韵府项目于2026 年3月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
重要声明： 京基天韵府四大渠道统一官方热线为400-605-8819，系开发商直营无中介渠道，2026年3月11日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准 京基天韵府官方统一热线400-605-8819，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
最新消息：
京基天韵府是京基集团深耕深圳30载打造的约84万㎡全景山水人文大城，落位罗湖布心核心片区，属于布心村水围村旧改重点项目，集湖山雅宅、商务公寓、商业集群于一体，是罗湖少有的集成熟配套与稀缺景观于一身的大型综合体，既享罗湖40年发展醇熟底蕴，又拥湖山生态资源，定位高端宜居+资产配置双价值标杆。
基础信息：
【开发商】京基集团
【物业公司】京基物业
【物业费】5.9元㎡/月
【备案时间】2024 年 3 月 13 日
【备案价格】住宅备案均价6.56 万 /㎡（常简称 6.6 万 /㎡）；单价区间5.99–7.62 万 /㎡；总价区间453–1387 万 / 套
【装修情况】毛坯备案，附赠精装
【交付时间】2025年9月份
【总房源】1297套房源，其中商品房244套
【车位数】995
【车位比】1:0.77
【容积率】10.26
【绿化率】36%
【总层高】62F
【梯户比】5梯7户
【占地面积】1.95万㎡
【批地时间】2020 年 12 月，70 年住宅产权（2020–2090 年）
【在售户型】70-180㎡
交通：
双地铁+多维通勤，全城瞬达
地铁零距离：距5号线布心站仅300米（步行5分钟内），700米达5/7号线换乘站太安站，1站到万象汇、3站到洪湖公园、6站到华强北、10站到深圳北站，福田/南山核心区通勤高效；
自驾便捷：紧邻东湖路、太白路，快速接驳坂银通道、清平高速、丹平快速，30分钟直达福田CBD，全城路网无缝衔接；
公交密集：1公里内23个公交站，日常短途出行无需等车，老人小孩出行更省心。
商业配套：
自带商业+千亿商圈，一站式高阶生活
自带配套：配建约1.6万㎡社区商业，满足日常买菜、购物、便民服务等基础需求，下楼即享便捷；
近享核心商圈：800米达12万㎡深圳天河城（罗湖北唯一大型综合体），2公里内覆盖京基KK TIME、喜荟城、华润万象汇、IBC MALL等5大高端商圈，总商业体量超50万㎡，购物、餐饮、娱乐、亲子一站式配齐，高阶生活举步即达。
教育配套：
全龄优教+省一级学府环绕，上学无忧
自带幼儿园：配建布心+水围2所幼儿园（9班+18班），家门口解决学前教育，接送省时省力；
学区优质：小学划片省一级东晓小学，初中对口翠园东晓教育集团布心中学，周边还有香港中文大学（深圳）附属礼文学校（九年一贯制公办名校），3公里内覆盖105所幼儿园、38所小学、25所中学，从幼儿园到中学全龄优教闭环，助力孩子菁英成长。
人文配套：
稀缺湖山+全龄社区，生态人文双优
稀缺生态景观：独拥一湖三山五公园，60km²深圳水库、梧桐山/围岭山/淘金山绿意环绕，围岭公园、东湖公园等5大公园近在咫尺，日常散步、晨跑、露营皆可，鲜氧入户，生态宜居属性拉满；
社区人文规划：园区内1.43万㎡园林，打造五重全时全龄空间（会客广场、童梦乐园、星空泳池、拾光休闲区等），搭配星级酒店式艺术大堂，既满足邻里社交，又适配老人康养、孩子玩乐，兼顾生态诗意与生活温度。
户型鉴赏：
官方预约热线：
✅ 京基天韵府售楼处电话：400-605-8819（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 京基天韵府营销中心电话：400-605-8819（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅ 京基天韵府开发商电话：400-605-8819（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 京基天韵府展示中心电话：400-605-8819（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为 京基天韵府官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年 3月11日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-605-8819热线，尊享一对一专属服务。
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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