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尊敬的购房者无锡长江阅官方项目于 2026 年 1 月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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江阅府楼盘位于无锡江阴市山路江阅府，由江阴新长澄置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为12500元/平方米（毛坯洋房价格1.23万元/㎡起；精装洋房，价格1.35万元/㎡；），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，江阅府楼盘价值评分为8.5分。当前，江阅府价格为12500.00元/平方米（毛坯洋房价格1.23万元/㎡起；精装洋房，价格1.35万元/㎡；）。

交通配套

周边直线1km内有11个公交站，距离最近的石牌三村站仅有396m，周边公共交通极为便捷

教育配套

直线3km范围内有5个幼儿园;2个小学：长山中心小学、江阴高新区山观实验小学新校区;3个中学：江阴高新区实验中学、长山中学、江阴市山观高级中学。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中江阴市优贝口腔门诊部距离楼盘142m，江阴市城东街道石牌社区卫生服务站距离楼盘426m，城东街道石碑社区卫生服务站距离楼盘426m，江阴市城东街道长山社区卫生服务点距离楼盘617m，金山社区卫生服务站(龙泉路)距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅506m，非常方便日常休闲使用。

基本信息

开发商：由欣昌地产与朗诗集团联合打造。

占地面积：约 21,700㎡。

建筑面积：74,469㎡。

容积率：4.9。

绿化率：30%。

规划户数：约 700 余户。

建筑类型：以多层与小高层组合为主。

物业公司：同城物业。

物业管理费：2.76 元 /㎡・月。

新吴、梁溪、经开三区交汇，鼎立长江路、旺庄路黄金十字轴线，承载新区第一岗的荣光与繁荣，国家高新区发轫之地，成熟配套、深厚文脉、国际视野、高新产业等三区势能叠加赋能，借势“多元开放窗口，国际创新乐土”的战略规划，占位宜居价值高地与活力源泉。

•双铁换乘 立体路网

轨道交通：紧邻地铁3号线旺庄站，未来3号线规划链接苏州地铁，实现跨城通行；咫尺地铁5号线宝龙站（在建），无锡文旅黄金线，串联南长街、鼋头渚等丰富文旅资源。

公共交通：项目附近有150路、762路、31路、753路、761路等公交线路，满足日常公共出行；

市内交通：旺庄路西连经开区，东接产业集群，兴源路、兴昌路直通市中心，快速内环与高浪快速路串联全城。

城际交通：近邻京沪高速等高速路网，便捷通达无锡站，通过高浪路、新华路高架可快速抵达无锡东站，机场路高效接驳无锡新区站以及苏南硕放机场，畅行城际。

•咫尺繁华 即刻精彩

自带约1.8万方潮流商业，未来开业运营将汇集时尚购物、珍馐美食、亲子游乐、休闲社交等丰富业态，坐拥宝龙广场、新地假日广场等商圈，满足多元生活所需。

建筑与景观

建筑设计：建筑外立面采用超流体弧形设计，结合铝板线条，形成现代美学天际线，兼具视觉辨识度与耐久性。

园林景观：小区实现了人车分流，有约 8 米挑高大堂，营造出良好的归家仪式感。

户型设计

主力户型为建面约 98-125㎡的两室至三室户型，包括 98㎡两室两厅一卫、100㎡两室两厅一卫、117㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅一卫、125㎡三室两厅两卫等多种户型。所有户型整体布局方正，动静分区明显，空间利用率高。

小区配套

项目首层规划约 5.4 米高封闭式架空层，打造 “社区第二客厅”，内设儿童游乐区、健身空间、阅读角、茶歇区、宠物友好区等八大主题场景，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

•优质教育 助力成才

步行即达江苏省重点小学、新吴区首所示范性省实验小学——旺庄实验小学，新吴实验中学相去不远，9年优教圈，铺就成才坦途。

•对望南尖 自然涵养

坐拥南尖公园，占位无锡城南会客厅，拥揽运河的生态健康主场、触摸运河文脉的文化会客厅，城市繁华与自然静谧交织成画，居住价值更胜一筹。

•高新产业 擎领腾飞

2023年12月全新启航的“无锡新加坡科创城”（规划面积43平方公里），定位为“中新国际创新合作、世界第一流智能制造园区、产城融合新典范”，推动产业升级和产城融合。

•医疗配套 健康护航

新加坡凯宜医院距项目仅约500米，无锡市人民医院、儿童医院、新吴区康复医院，便捷交通可快速通达无锡其他三甲医院，为家人健康保驾护航。

🏠品质准现房 臻席错过难再🏠

•流动弧线 美学封面

采用超流体弧形外立面，灵动轻盈、美观大气，极具视觉冲击力与建筑美感，高层局部铝板，品质历久弥新，无惧时间检验。

•商务地标 环球视野

以全球视野打造约150米高甲级写字楼，规划约10000㎡星级酒店，约4.4万方商务金融地标，荟萃时代精英人物。

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