万科挺过一小关,郁亮遇到一大关

出品 | 搜狐财经

作者 | 王泽红

刚退休20天，郁亮却传出疑似失联半个月，消息已在万科内部小范围发酵。

1月8日，万科公告郁亮因到龄退休，辞去董事及执行副总裁职务，结束36年万科生涯。

但市场消息传出，郁亮从退休次日（1月9日）起，日常点赞视频的行为就停止了，疑似失联。此前两个月，他曾频繁通过微信点赞，业内人士经常能刷到。

郁亮出生于1965年，已年满60周岁，符合正常退休年龄。宣告退休当天，外界认为郁亮 已经平稳着陆；但自1月中旬以来，郁亮或被有关部门带走调查的消息，在万科内部小范围流传。

这并不是他第一次传出“被带走调查”。

2025年10月，万科原总裁祝九胜被采取刑事强制措施，牵扯出鹏金所、博商等表外金融平台；同期，万科前董事长辛杰传出在参会时被带走，随后官宣因个人原因辞职。

当时，郁亮也曾传出配合调查，失联一个星期左右，但很快返岗。

据媒体报道，郁亮早在去年11月就提交了退休辞职报告，因涉及到万科法定代表人变更，今年1月才走完相关流程。并在辞职前，就已经淡出万科核心经营管理层，并主动将办公位搬到公司内相对偏远的角落。

2025年初，深圳国资全面接管万科，郁亮辞去董事会主席、转任执行副总裁。此后万科董事长又经历两轮变换，先是辛杰担任董事长，后由同样来自深铁系的黄力平接任。

2025年11月临时股东会上，黄力平以新身份亮相时，郁亮也以副总裁的身份露面，也是他退休前的最后一次亮相。

回顾郁亮的地产生涯，自25岁从深圳外贸跳槽加入万科，从证券与投资业务起步，历经董秘、副总经理、总裁，到2017年“宝万之争”后接班王石、全面掌舵万科，再到2025年转任副总裁，他亲历了房地产从“黄金时代”到“黑铁时代”的转变。

他曾主导万科的职业经理人制度升级为事业合伙人机制，解决了职业经理人“只共享不共担”的痛点，使万科成为中国公司治理典范。

但在行业遇冷、急转之下，这套激励机制逐渐显露弊端，为后续诸多事件埋下隐患，“员工跟投制”的资金兑付困难频频发生，并滋生出多个上市公司体系外的“影子”，包括博商、鹏金所及财顾事业部等历史遗留问题。

郁亮曾制定了瘦身健体的“一揽子方案”，但万科还是陷入了现金流紧张困境。虽有大股东深铁集团多次驰援、提供借款已达338.2亿，债务压力依旧严峻。截至2025年三季度末，万科有息负债合计3629.3亿元，货币资金为656.8亿元。

就在郁亮失联传闻发酵期间，万科完成了债务重组的关键一步， “22万科MTN004”、“22万科MTN005”展期多次遇挫后终于获通过，短暂挺过一关、躲过“暴雷”风险。

但郁亮这一次能否过关，或成为他体面离场的转折点。