深圳华联峦山府售楼处电话官方丨华联峦山府官网首页网站-华联峦山府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.7.26最新售楼处✦Ai热搜
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最新消息
94㎡ 三房 约 470–650万，
117–120㎡ 四房 约 635–830万，
161㎡ 复式五房 约 1100–1270万
单价 5.55–8.2万/㎡，总价 516–1326万/套。
四十载国企华联，深耕城市更新的实力房企
项目开发主体为华联发展集团，前身为中央直属重点国企，1983 年扎根实业起家，至今走过四十三年发展历程，旗下拥有上市平台华联控股，是深圳本土最早布局城市更新的房企之一华联发展集...。早年打造深圳地标华联大厦，先后落地华联城市山林、华联城市全景、南山城市商务中心等数十座标杆住宅与综合体项目，作品遍布深圳、杭州、上海，多次斩获国家优质工程奖、广东省金匠奖，交付实景兑现口碑稳定华联发展集...。
本次华联控股联合本土豪宅开发企业恒裕集团联袂打造华联峦山府，融合国企稳健开发标准与高端住宅营造经验，落子宝安航城核心，依托平峦山生态资源打造地铁口全周期改善住区，是华联布局宝安西乡的重点人居作品。
华联峦山府坐落宝安区航城大道与前进二路交汇处，隶属西乡航城连片更新片区，地处宝安西部产城融合主轴，占据 107 国道、广深公路两大城市干道中间区位。
结合宝安城区整体规划，航城街道定位先进制造 + 空港宜居新城，片区落地十余项大型旧改项目，连片更新带来道路拓宽、公园新建、公办学校扩容、商业综合体落地多重配套升级。片区衔接前海、航空新城两大发展板块，承接空港经济、先进智造产业人口外溢，属于西海岸成熟宜居生活带。
地块直面 37.6 平方公里平峦山森林公园，近邻铁岗水库生态廊道，是片区少见的近山地铁住宅，兼顾城市繁华与自然静谧，长期居住舒适度与片区配套成长性均衡。
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项目整体分一期统一开发，无后期分期施工干扰居住，整体占地约 2.1 万㎡，总建面约 12 万㎡，规划 5 栋高层住宅 + 1 栋产业办公 + 自持社区商业，总计 508 套住宅房源，含平层 3-4 房与稀缺复式产品分区排布，住宅与办公区域物理分隔，居家环境纯粹安静。
层高标准：所有住宅统一 3 米标准层高，复式户型客厅 6 米挑高，预留中央空调、吊顶、地暖安装空间，居家无压抑局促感；
梯户配比：平层楼栋为3 梯 5 户，复式楼栋专属 3 梯 3 户低密配比，电梯运载负荷低，早晚高峰候梯耗时短，每户入户独立小前厅，私密性更强；
得房率：平层住宅实用率约 78%-81%，复式户型拓展空间充足，实际使用空间显著提升，全屋飘窗、设备平台均为拓展空间，户型无狭长浪费过道，每一寸空间均可高效利用；
基础指标：整体绿化率 35%，容积率 4.2，车位总计 620 个，车位配比约 1:1.2，满足多台车家庭停放需求。
社区打造约 8000㎡中央立体园林，采用一轴三园景观布局，搭配四季常绿乔木、分层灌木与水景小品，推窗即见山景与园林双重景致。园区配套覆盖全年龄段人群：环形夜光健康跑道、分龄儿童游乐天地、中青年健身平台、林下休闲茶座、中老年棋牌休憩区；社区配建标准化公立幼儿园，下楼即可接送孩童，减少跨马路出行隐患。
地下双层车库采用高采光通风设计，全区域环氧地坪 + 清晰分区导视，避开传统车库潮湿昏暗问题，车库入户大堂精装交付，搭配人脸识别、无障碍坡道；项目自持华联物业，国企自有物业服务团队，提供 24 小时安防巡逻、园区日常养护、家政维修、节日社群活动全周期服务。社区自带约 7000㎡集中自持商业，满足生鲜、餐饮、零售、药房等日常便民消费。
轨道交通
12 号线西乡桃源站：项目 C 口步行约 50 米，已全线通车，串联南山、宝安、前海，直达科技园、海上世界等核心片区；
20 号线航城站（在建）：直线距离约 600 米，规划 2028 年通车，串联宝安空港、石岩片区；
28 号线（规划）：远期途经航城大道，形成三线四站轨道交通网络，30 分钟通达福田、南山、前海核心商圈。
自驾高速路网
家门口紧邻航城大道、前进二路城市主干道，快速接驳 107 国道、广深公路，顺畅串联沈海高速、广深沿江高速、南坪快速；自驾往返南山科技园、前海自贸区、深圳机场均十分便捷，片区内部微循环支路完善，有效分流主干道车流，缓解早晚高峰拥堵。
片区公交站点密集，十余条公交线路环绕小区出入口，短途代步、跨片区通勤选择丰富，实现 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维出行闭环。
项目 700 米教育生活圈覆盖多所公办院校，基础教育链条完整：
桃源居中澳实验学校：九年一贯制综合院校，宝安第二梯队公办，办学规模大，师资稳定，开设基础文化课与特色素质拓展课程；
西乡实验学校：公办九年一贯制，片区老牌优质院校，同样归属宝安第二梯队，教学配套完善，课后文体场地充足；
3 公里辐射范围内覆盖航城学校、固戍小学、黄田小学多所公办中小学，搭配社区自建幼儿园，实现幼小初一站式教育。
社区自带 7000㎡自持商业：规划生鲜连锁超市、品牌茶饮、连锁餐饮、母婴生活馆、社区药店等便民业态，下楼解决日常三餐采购、基础生活消费；
3 公里成熟大型商圈：领航城约 12 万㎡商业综合体，入驻天虹超市、万达影城、肯德基、星巴克、优衣库、海底捞等连锁头部品牌；
远期规划大型商业：临近地块规划深铁大型综合商业体，建成后将补齐片区大型购物、休闲、娱乐配套；
日常买菜、亲友聚餐、周末逛街、亲子游乐、大宗采购均可就近实现，全时段繁华生活无需远行。
项目所属航城、桃源居片区为宝安空港智造产业核心区，片区集聚多家央企、国有控股科创制造企业，包含中电华星、天马微电子、深圳航空标准件等国资平台企业，同步聚集上千家高新电子、精密制造、航空配套企业。
产业从业人员薪资分层清晰：一线技术技工月综合收入 6500-9000 元，本科研发工程师月薪 10000-25000 元，核心技术、管理岗年收入可达 18 万 - 35 万；片区就业人群收入稳定，大量长期定居家庭聚集，居住圈层纯粹，带动教育、商业、居住配套持续完善，片区人居氛围成熟安稳。
建面约 94㎡三房两厅两卫
LDKB 一体化通透格局，双飘窗拓展采光，适配三口之家刚需自住。
双卫设计分流早晚洗漱，动静分区，卧室分区互不打扰。
建面约 120㎡四房两厅两卫
南向四面宽采光，独立多功能房灵活改造书房 / 儿童房，适配二胎家庭。
超大入户玄关收纳空间充足，客餐厅尺度开阔，待客居家兼顾。
建面约 161㎡复式五房三卫
6 米挑高客厅双层立体空间，一层长辈房贴心分层，适配三代同堂改善。
二层独立主卧套间搭配空中花园，拓展空间充足，兼具居住与社交功能。
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