深圳二轮土拍|中海74亿摘得两宗宅地

焦点财经讯 盼盼   9月28日，深圳进行集中供地第二批地块出让，共计22宗地块，总出让面积81.38万㎡，总起价约422亿元。

其中，中海先以上限价36.66亿元竞得龙华区民治街道A817-0614地块，2.4万平方米自持租赁住房，溢价率14.99%。该地块占地面积23705.24平方米，容积率5.17，建筑面积122477平方米，起价31.88亿元，起始楼面价26029元/平方米，上限价格36.66亿元。

根据出让要求，地块建设普通商品住房，初始配建不少于25195平方米的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于75700元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于36600元/平方米、较高售价不得高于38400元/平方米。

此后，中海又以37.34亿竞得光明区凤凰街道A503-0093地块，成交楼面价21379元/平方米，自持面积21000平方米。

资料显示，该地块占地面积32344.2平方米，容积率5.4，建筑面积174655平方米，起价32.47亿元，起始楼面价18591元/平方米，上限价格37.34亿元，上限楼面价21379元/平方米。

根据出让公示，地块建设普通商品住房，初始配建不少于20550平方米的出售型安居型商品房。普通商品住房售价不得高于48900元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于24100元/平方米、较高售价不得高于25300元/平方米。