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中建玉湖之星

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项目位置与地理优势

中建玉湖之星位于杭州市余杭区杭行路与郁宅路交叉口往西300米的黄金地段。这一区域是《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》钦定的未来城市新中心玉湖CBD的核心位置，充分展示了其在城市发展中的重要性。随着政府对该区域的持续投资和发展，未来的升值潜力不言而喻，吸引了众多购房者的目光。

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楼盘规模与建筑设计

中建玉湖之星共包括10栋建筑，楼盘的建筑类型为低层和小高层，旨在提供高品质的居住体验。楼盘整体容积率为2.50，绿化率达到35.00%，为居住者营造了一个静谧、舒适的生活环境。设计理念强调人与自然的和谐共处，社区内部绿化布局将为居民提供清新空气与宜人景观。

——— 【项目基础概况】———

【区域板块】：玉湖CBD艺术生活核区核心

【项目地址】：余杭区·玉湖公园旁（杭行路与郁宅路交汇西约300M）

【占地面积】：44914㎡

【建筑面积】：112285㎡

【户型面积】：建筑面积约115-185㎡

【楼幢规划】：10幢

【产权性质】：70年住宅

【产业活力】

北部软件园、良渚生命科技小镇、东方基因全球总部、群力电器总部、凡双科技、浙江海世嘉、万邦德、经纬信息、杭北科创中心，共同打造良渚新城中央商务核心区

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【便捷交通】

莫干山干架、上塘高架、留石快速路直达武林、西湖

4/10号线双地铁（杭行路/金德路）快速通道全城

【繁华商业】

繁华主场，荟聚杭州唯二万象城、K11 select(在建)、银泰城(规划)、金融岛(规划)、商业水街(规划)、西田城、万达广场等重量级商业配套。

项目南侧：城北万象城（已开业）

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作为杭州第二座已开业万象城，是集“品、颜、趣”于一体的超大体量综合体，包括大型集中式购物中心和285米高的甲级写字楼地标性建筑（城北第一高），拥有15.2万平方米的商业面积，引进了多家城市、区域首店、独家店、全新形象店等强标签属性品牌。

高端配置与居住体验

在配套设施上，中建玉湖之星可谓下足了功夫。项目将全屋铺设日立中央空调以及全屋地暖系统，保证冬暖夏凉的居住环境，同时配备霍尼韦尔中央新风系统，确保室内空气的清新流通。厨房方面，装备了博世或西门子三件套，主卫则采用了日本皇室御用品牌伊奈、德国唯宝的高档卫浴产品。此外，玄关柜、客厅的收纳柜、主卧的人字拼地板和弧形吊顶等设计元素，不仅提升居住的舒适度，更增强了住宅的整体美感。

政府合作与区域发展前景

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中建玉湖之星项目的引入，不仅是单纯的房产开发，更是杭州市政府与中建集团之间的战略合作成果。该合作框架协议的签署，意味着政府将持续进行资金投入，推动区域整体价值的提升。这一强大的政策后盾无疑为购房者提供了更高的安全感，预示着未来区域的快速发展与升值潜力。

总体而言，中建玉湖之星凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计及完善的配套设施，成为未来杭州购房者不可忽视的新选择。无论是自住还是投资，这里都展现出了无限潜力和可能。

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