武汉楼市促销无底线?打折、送车位、特价房等花样百出

2021年10月，武汉新建商品房成交15021套，环比2021年9月成交17963套下降了16.38%，同比2020年10月成交24991套下降了39.89%。并且，2021年10月武汉新建商品房成交量也是近5年里面较低的，在整个2021年的新房月成交里面也是偏低的。

说好的“金九银十”呢？显然最近的楼市行情十分惨淡。为了活命，开发商也不惜放血，降价跑量，来迅速回笼资金。打骨折、特价、送车位、工抵房…折扣促销力度大，范围广，手段更是“花样百出”。

 ★车房全包，一步到位 

武汉房企振皓南德集团推出两大人气红盘买房送车，首付仅需1成起。

按照营销人员的说法，成交就送价值10万左右的本田飞度pro，目前首付1成起，最小95平三房户型首付8万起！岂不是相当于0首付购房，还能白白赚一辆价值10万左右的车。

已经有车了，不为所动？不要紧，还可以送车位！

当年的经开地王-德信阳光城·江宸不仅推出10套一口价特价房源，总价较高直降35万！更是买房直接送10万车位券。

新力雅园买房送车位！山海观购买指定房源送车位！

送车、送车位，其实是开发商常用的促销手段了，朋友圈可以刷到很多类似促销信息。比起鸡肋的车位抵扣券，这种真金白银的优惠还是能吸引到部分购房者的。

 ★工抵房泛滥，超低价满天飞 

最近的武汉楼市，工抵房“满天飞”。

工抵房，其实就是工程抵押房，一般来说，是开放商抵给施工单位用于付工程款的部分房子。施工方会委托开放商以低价出售这些房源，用于快速回款。

少量出现工抵房是正常现象，但是一般还来不及拿出来大肆宣传，就被内部低价消化了。

但目前市场上工抵房“泛滥”，很可能只是开发商为了避免业主维权而给出的“超低价”借口而已…

 ★精装改毛坯，降价新花样 

装修改毛坯后，房价自然也会跟着降，几百到几千不等，对于购房者来说也有不小的吸引力。

位于花山的华润联投半岛九里，原定带装修出售，不过临近开盘改为了毛坯出售，小高层预计折后均价在17500元/平，洋房折后均价约在18500元/平。这个价格放在花山还是比较有优势的。

融创中心·武汉壹号院改毛坯后降价最多，每平米降了约4000元。该项目作为武昌区的热销豪宅，项目10月1日加推K6新地块1、2号楼建面约210-237平毛坯大平层，直接装修改毛坯，而且在随后几天，还推出了特价房源，这种情况在顶豪中非常少见。

到了年底，为了完成销售目标，加快资金回笼，房企打折促销已成常态，今年似乎尤其明显。“双11”狂欢要来了，各个楼盘加速出货的促销信息一波接一波的已经在路上了。

为了更好的将一些项目的折扣及真实价格告诉各位购房者，拼拼姐会持续将折扣楼盘信息进行汇总更新，大家可以持续关注，也是个“捡漏”的机会。

对于购房者来说，楼盘降价并不是一件坏事，毕竟谁不喜欢打折呢？但是也要擦亮双眼，谨慎挑选，针对自己的需求对比选择。碰到心仪的楼盘后可以及时下手，但也千万别被特价冲昏了头脑。切莫盲从！