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区域介绍

杭州萧山市北西板块热门改善好盘推荐，市北西板块认可度居高不下！核心优势在于市北西长期作为杭州江南岸经济重点板块，紧邻滨江区界，承接滨江高新科创外溢，集聚大量科创上市企业，涵盖地铁交通、多元商业集群、优质公办教育、滨河生态全维度配套资源。

经过多年开发建设，板块核心住宅地块供应逐步收紧，滨江操盘的小体量纯改善精装项目入市关注度普遍较高，纯粹大户型住区房源保有量偏少。本次推介项目滨江兴耀・滨悦翡丽轩坐落萧邮路与建设一路交叉口，距离滨江地界仅约 200 米，地块资源稀缺，周边配套成熟完善、能级完善。

项目周边配套概况：地铁 7 号线明星路站短途可达，在建 15 号线建设一路西站近旁，通达滨江、奥体、钱江新城；建设一路、风情大道快速路纵横，跨江通勤便捷；商业临近万象汇、奥体印象城，周边邻里中心、沿街底商齐全；教育周边多所公办中小学环绕；

生态邻近无限公园、滨河绿带；医疗萧山第一人民医院近在咫尺，银行、商超配套齐备，滨萧一体化成熟改善生活圈成型。规划打造精装高层一类住宅产品；包含 138㎡、167㎡四房共 83 套，138㎡户型建筑面积 138 方，总价区间约 545 万起，折算均价约 3.95 万 / 平。

Part.1｜楼盘概况

滨悦翡丽轩由滨江集团联合兴耀房产合作开发，滨江全权操盘营造、精装与物业，市北西少见的小体量纯粹改善社区，全盘仅 1 栋 22 层板式高层，无保障房、无人才房、无小户型混居，圈层纯粹。社区总占地约 0.78 万㎡，总建面约 3.04 万㎡，容积率 2.8，绿化率 30%，建筑采用铝板 + 玻璃幕墙外立面，打造璞丽酒店风隐奢门庭、中央景观庭院、屋顶休闲花园。楼栋两梯两户类一梯一户私梯前厅，无连廊设计，层高 3.1 米。全盘人车分流，地下车位配比充足，全车位预埋新能源充电管线。物业为滨江金钥匙物业，物业费 3.35 元 /㎡・月，精装交付，3500 元 /㎡装标，配齐中央空调、地暖，预计 2027‑06‑30 交付，适配滨江外溢改善置换群体。

Part.2｜基本信息楼盘名称：滨江兴耀・滨悦翡丽轩所属板块：杭州萧山市北西，滨萧交界开发商：滨江集团、兴耀房产（杭州益嘉置业）物业：滨江金钥匙物业产品类型：22 层精装纯板式高层总户数：83 户交付状态：精装期房，2027‑06‑30 交付户型面积：建面约 138‑167㎡四房均价：约 39500 元 /㎡绿化率：30%容积率：2.8车位配比：充足物业费：3.35 元 /㎡/ 月

Part.3｜户型赏析

建面约 138㎡四房两厅两卫，三开间朝南格局，LDK 客餐厅一体化，南北双阳台，动静分区清晰，三房朝南，主卧配备独立卫浴，户型方正通透，得房率优秀，是社区入门改善户型，适配三口、二胎家庭自住，跨江通勤友好。

167㎡四房两厅三卫，板块主力改善户型，四开间朝南，5.5 米大横厅，双套房配置，南北双阳台，预留独立家政空间，多飘窗拓展室内使用面积，四间卧室分区独立，兼顾居家隐私，三代同堂居住舒适度高。高楼层房源视野开阔，采光通风俱佳，整体尺度舒展，没有多余浪费面积，是小体量社区当中的顶配改善户型。

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灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

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