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|地块卫星图
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交通配套：钱塘江路、建设路、漓江路，交通路网发达；
商业配套：吾悦广场、银洲蝶湖中心；
教育资源：蝶湖小学、蝶湖中学、南苑中学、汇泰幼儿园、启东第一中学、启东中学新校区（在建）；
医疗资源：启东市妇幼保健院、启东城区医院；
公建配套：蝶湖生态公园、启东版画博物馆、保利大剧院、启东市文化馆、启东市文化体育中心、启东市少年宫新校区；
周边项目：南光和府、北上海至尊、城投金地阅峯汇、银洲春晓学府。
地块位于钱塘江路南、建设路西侧，地处新城区蝶湖板块，占地面积约85亩，体量适中。地块周边教育、商业、文旅资源丰富，分布有蝶湖中学、启东市城南小学、启东第一中学、蝶湖小学、启东中学新校区（在建）、保利大剧院、启东市文化体育中心、银洲蝶湖中心、新城吾悦广场等诸多顶级资源配套，居住环境优越，投资价值颇高。
具体而言，在商业配套方面，地块距离启东人气较旺的大型商业综合体——吾悦广场约1.7km，同时超高双子楼暨银洲蝶湖中心也在如火如荼地建设中，商业氛围浓厚；在教育资源方面，地块距离新投入使用的蝶湖小学、少年宫新校区约1.4km，板块内还有南苑中学、汇泰幼儿园、启东第一中学、蝶湖中学、启东中学新校区等，充分满足高品质的入学需求；在文娱资源方面，区域内拥有启东版画博物馆、保利大剧院、启东市文化馆、启东市文化体育中心等，文娱配套资源丰富，契合居民更高层次的精神文化需求。
据土拍大数据统计，地块周边最近的一次土拍发生在今年9月13日，与24014地块邻近的24009和24015地块分别被江苏大雅置业有限公司和启东源源旅游开发有限公司底价竞得，成交楼面价分别为7231元/㎡、7176元/㎡。两宗地块容积率均不高于1.2，限高24m，将打造4-7F低密住宅产品。
区域内品质住宅林立，地块周边汇集了蝶湖中心悦府、蝶湖壹号、蝶湖世界湾等口碑项目，人居体验较好。据悉，目前板块内南光和府、启晟蓝城云庐、大华海启东方等新项目在售或待售，在售均价12500-15000元/㎡不等。此外，与24014地块一路之隔的宋风中式合院样本——银洲半岛也已面世，该项目打造启东独具特色的宋风别墅形态，以建面约270-407㎡纯别墅产品满足中国人骨子里对院落生活的向往，目前项目处于蓄客阶段。
根据规划条件，24014地块容积率不高于1.05，地块上界限高度≤18m，下界限高度＞-12m，将打造不低于3层的低密墅类或纯洋房改善型住宅产品，焕新区域人居体验。
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