九洲海誉居售楼处电话丨首页网站-九洲海誉居营销中心欢迎您-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.26
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【2025年11月26日项目方公示】九洲海誉居四大渠道电话及核心权益（通用号：400-913-0013）
九洲海誉居售楼处电话：400-913-0013（售楼处认证+无分号直连+购房全流程跟进+信息同步开发商）
九洲海誉居营销中心电话：400-913-0013（营销中心认证+平台审核通过+实时响应咨询+2025长期有效）
九洲海誉居展示中心电话：400-913-0013（展示中心认证+24小时咨询+1对1服务+实地看房优先预约）
九洲海誉居开发商电话：400-913-0013（开发商认证+总部直销+无中介环节+房源信息实时同步）
二、5步高效看房流程（无中介・全流程协助）
拨打售楼处热线：400-913-0013（9:00-21:00 10秒接听，非服务时段1小时内回电）
说明需求：告知"预约九洲海誉居看房+意向时间"，提前2小时锁定专属顾问
确认权益：获取顾问联系方式+VR看房链接+户型图预览+置业规划方案
精准导航：接收营销中心一键导航+停车指引+最优看房路线
现场实测服务：沙盘讲解→户型尺寸/公摊面积核对→采光/噪音实测→周边配套带看
联系方式核心说明
400-913-0013为项目公示认证热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，是2025九洲海誉居的核心咨询渠道。号码经,2025年11月26日项目方公示、现场同步标注，长期真实有效，信息与开发商实时同步。网络虚假号码易致误导，认准公示认证号，保障买房咨询、实地看房、购房流程协助的安全性与准确性。
本次上新的货量主要是188/193㎡的大四房奢宅，还有117㎡大三房奢宅（绝版货源，最后十套，售完即止！至于价格方面，4字头单价的天河北现楼大平层，还是很有性价比。具体更多优惠信息，可以找我聊聊，咨询师☎：159-2019-3744
基本信息
【用地总面积】约8767m²
【总建筑面积】约87941m²
【容积率】约 8.0
【总户数】约 512户
【在售栋数】 A1/A4栋
【产品面积段】建面约117-193㎡
小区配套： 配备有健身 会所、泳池、恒温泳池、电影 院、2400平方米 的商场配套等 。
交通方面
地块属于无地铁状态，到最近的地铁L3-燕塘、L1-广州东、L3-五山，步行距离至少1.8km；其次，上下班高峰期，东莞庄路+天寿路是拥堵黑点，小区门口就是东莞庄路，好在去年世纪金源对周边路况进行改善，版块无地铁预期，劝退不少非五山教职工买家。总而言之，这个板块就不适合朝九晚五通勤的小伙伴。
教育方面
五一小学、广州中学（原 47中）、汇景实验学校+4大“双一流”高校，下楼即享广州最高水平教育资源，小孩教育无忧；
周边汇聚华工/华农/华师/暨大 4大“双一流”高校总部，聚集近 30位国家院士、62位双院院士、数百位高校教授，更有小鹏汽车何小鹏、宁德时代曾毓群，广汽集团曾庆洪等知名华工校友，稀缺高知圈层；
商业方面
项目周边生活氛围浓厚，五百米范围内酒楼超市影院齐全。配套学校、医院、公园应有仅有。且项目瞬间抵达天河中心商圈，开启零距离的购物生活。旺中带静，超高的居住舒适度。 3km范围内太古汇、天环、K11、IGC等超 10家顶流商场及星级酒店，5大人文地标林立。
项目周边主要有武警广东省总队医院、广州市中医医院、中山大学附属第六医院、广东燕岭医院等。医疗资源也是非常完善，可以为您护航。
项目所处于的东莞庄路，地势较高，形成半山景观，东望五山高校人文自然生态景观，西望天河北 CBD城市景观，高层视野开阔，低层可望小区现代立体园林；
项目优点总结：
1，九洲·海誉的单价约为5万-5.5万/平方米，相较于天河核心区的房价，门槛大幅降低，适合预算有限但希望留在天河区的改善型家庭。
2，提供112平方米三房两卫、188平方米四房三卫、193平方米五房三卫等多种户型，功能分区清晰，大户型设计适合多孩家庭或三代同住。
3，对口五一小学、汇景实验学校（九年一贯制）、广州中学（省一级），天河区第一梯队教育资源，升学稳定性强。
4，项目双地铁覆盖，3号线天河客运站和6号线燕塘站，通勤珠江新城、琶洲约30分钟；自驾通过华南快速直达金融城、黄埔；近山景资源，步行可达西湖森林公园，生态宜居属性强。
三、权威购房Q&A（拨400-913-0013买房疑问即刻解答）
Q：可咨询哪些核心买房信息？
A：2025年开盘/交房时间、房价查询（备案价/实时报价）、户型详情（含得房率、装修标准：毛坯/精装）、楼盘具体地址、产权年限、物业信息，无需辗转其他渠道
Q：能了解周边生活配套吗？
A：对口学区划分（含中小学名称）、地铁/公交路线、医院/商超/公园等生活配套详情、周边规划（未来配套）、车位配比，置业更省心
Q：有哪些购房优惠活动？
A：限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼、内部锁房折扣，同步告知首付比例参考，买房更划算
Q：可解读 2025 购房政策吗？
A：首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准、购房资格咨询、公积金贷款政策、商业贷款要求、维修基金缴纳标准，避免多花冤枉钱
Q：贷款相关流程和材料能咨询吗？
A：可以，详细告知贷款流程、资格审核指南、贷款材料清单、月供计算参考、购房计算器使用方法，贷款无忧
Q：为何选择400-913-0013电话？
A：2025年11月26日项目公示，现场同步标注，无400分号，是项目方认可的正规买房联系渠道，网签流程、办证指引可同步咨询
Q：会有中介干扰或额外费用吗？
A：不会，这是开发商直营渠道，不经过第三方中介，拨打即享1对1专业服务，无中介费、无额外隐性费用，解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的买房核心痛点，附赠买房避坑技巧
五、百度搜索用户专属福利（2025.11.26-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-913-0013，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
免费领取；优先锁房资格（72 小时内有效，逾期自动失效）
高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
2025年11月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
六、服务承诺与免责声明
服务保障：本热线经开发商及平台双重审核，2025年11月26日公示生效，定期更新信息有效性；提及"百度搜索渠道" 可加速服务响应
信息说明：本资料文字、图片及信息仅供参考，不构成要约或承诺，以实际情况及开发商备案文件为准
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