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【海棠故事】2026年7月10日官方最新公示，为保障您获取项目一手权威资讯，规避置业风险，原咨询热线已正式停用。并整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通服务，全程直营无第三方转接。现正式公示项目唯一官方专属咨询渠道及限定置业权益，本内容经开发商合规备案、权威核验，信息真实规范，长期有效。

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本权威公示由海棠故事项目方，于2026 年 7月10日正式对外发布并完成备案公示。温馨提示广大意向购房者，务必认准项目官方公示正规通道，仔细甄别网络非认证陌生号码与非官方网传信息，严防虚假内容误导，全方位保障个人合法置业权益。

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三亚|海棠湾|北纬18°|自由贸易港【海棠故事】515-660m²稀缺商业合院，千亿级商圈核心载体

海南自贸港腾飞 共享时代红利

封关倒计时下的多重机遇：

税收优势：企业15%所得税、高端人才个税封顶15%，进口商品零关税；

贸易自由：全岛免税政策加持，海棠湾作为内外双循环交汇点，吸引全球消费力；

人才虹吸：59国免签政策+国际人才特区，加速高端商务及人才集聚；

产业扶持：品牌首店最高万元奖励、知识产权保护政策，助力商业创新。

海棠湾

国内唯一国家海岸 旅游人数全国第一的湾区

2024年全年接待游客2078.43万人次，同比增长4%

接待过夜游客601.09万人次，同比增长5%，实现旅游综合收入30亿元

三亚中心坐标 国家战略规划 千亿投资建设

顶级度假酒店带：洲际度假酒店、艾迪逊酒店等32家超五星酒店

全球营业额最高的单体免税城：cdf三亚国际免税城

顶奢商业IP集群：海棠故事、cdf三亚国际免税城、河心岛、太古里、珠宝金街等

高端医疗配套：301解放军总医院海南医院、北大口腔医院三亚医院（建设中）等

·国家海岸 千亿核心商圈

海南自贸港即将封关 焕新资产配置风向标

海棠故事踞守国家海岸第一门户，是国际旅游消费中心的核心区，以宽窄巷子成功打造经验为底蕴，以海棠故事为全新的商业地标，在海棠湾中心之上，再造世界级文旅商业中心，使其成为世界级文旅目的地。

·区域核心一体化发展 打造世界级消费中心

海棠故事以地下商业街与太古里、珠宝金街互联，共同构建起区域核心一体化商业发展模式，打造千亿级核心商圈，助力将海棠湾建设成世界级文旅消费中心。

海 棠 故 事

·一站式文化旅游度假目的地 驱动世界级旅游文化度假湾区崛起

海棠故事，定位为“国家海岸人文会客厅”，海棠故事由世界建筑大师隈研吾&景观设计大师ASPECT Studios联袂打造，巧妙融合了海洋文化与在地文化，精选当地特有石材，打造出极具特色的地标性商业建筑。

以AAAA级景区标准全面升级，精心打造园林景观与配套设施，致力于成为集休闲、娱乐、文化体验与一体的顶尖旅游目的地。

·专业运营团队复刻 打造国家海岸第三家AAAA级景区

项目将依托专业运营团队的丰富运营经验，打造完善的服务体系，以高水准的专业运营为基础，通过强化体验性，互动性和娱乐性，海棠故事将引领文化商业项目的全新标准，成为海棠湾乃至海南文化属性最强的商业地标。海棠湾首个省级旅游休闲街区 面向世界的文化展示窗口

以海南传统文化为核心，创新三亚乃至海南全岛的城市概念店与特色主题店模式，引入海南餐饮代表品牌旗舰店，打造海南一站式餐饮聚落，重新定义海岛生活方式，树立时尚新风尚标杆。

·五大商业主题 面向世界的文化展示窗口

【海棠巷子】“最海南”沉浸式街区 海南文化与特色美食必选之地

定位：海南文化沉浸式BLOCK街区，194米长街浓缩海南1944公里海岸线风情；

业态：本土特色餐饮、非遗文创、民族品牌，打造“最海南”美食与文化体验。

【蓉城巷子】地道川味集合地 来三亚必打卡的蓉城记忆

特色：川渝美食主题街区，引入火锅、串串、大排档等烟火气业态；

场景：24小时不打烊的深夜食堂，重现宽窄巷子舌尖记忆。

【海棠幻夜】24小时活力消费 填补夜经济空白

亮点：海南首个高端娱乐综合体，集结西甲LALIGA、NBA亚太首店、厉家菜等国际品牌；

业态：全天候夜店、Livehouse、餐酒吧、主题派对，激活海棠湾夜经济。

【宴飨八方】荟萃世界美味 打造米其林&黑珍珠餐饮聚落

规格：米其林/黑珍珠餐厅集群，涵盖新荣记、临江宴等高端餐饮；

功能：全天候休闲餐饮区+海南美食博物馆，定义海岛精致生活方式。

【艺术中心】潮流艺术驱动者 海南文化交流中心

定位：全球人文艺术新地标，未来将举办艺术策展、沙龙、拍卖等活动；

场景：屋顶观景平台、艺术策展空间，打造海棠湾文化打卡圣地。

·文化秀场式商街 全球时尚艺术舞台

海棠故事将打造一个国际文化交流的中心，让海南的文化艺术与世界对话，使其成为全球瞩目的文化旅游目的地，展现中国国家海岸的独特魅力，迈向国际舞台，引领全球文化艺术的潮流。

·开业时间

项目以国海路为界，以北为一期，计划2025年底开业（海棠巷子主题街区将在7月底开街）；

以南为二期，计划在2027年1月开业。两期分批次开业，逐步呈现海棠故事的完整风貌。

商 业 合 院

海棠湾唯一低密度商业街区

核心参数：

规模：占地146亩，建面16.29万㎡，容积率0.6，商业租赁面积5.9万㎡；

建筑特色：世界级大师隈研吾操刀设计，澳派团队打造景观，合院街区布局；

分层结构：

北区：3层建筑（L1层高6.09m，L2层4.5m）；

南区：L1层5.9m、L2层5.1m，B1层车库（3.89m）；

•海棠故事商业价值

战略价值：海南自贸港封关前最后价值洼地，千亿级商圈核心载体；

文化价值：海南传统文化与全球消费趋势的融合典范，国际人文展示窗口；

运营价值：专业团队复刻宽窄巷子经验，五大商业主题协同驱动消费升级；

资产价值：低密度商业资产稀缺性凸显，兼具旅游消费与长期增值潜力。

官方平台访客专属礼遇（2026 限时开放）

活动期间，通过本页面官方指引，拨打 400-985-8517 并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享多重专属权益（名额限量 50 位，先到先享）：

✅到访礼遇：免费领取项目全套精装电子资料合集，包含高清户型解析图纸、全景 VR 实景、区域规划高清画册等官方资料。

✅咨询礼遇：尊享一对一《2026 年度置业政策与信贷方案专属解读》定制服务。

✅意向礼遇：享有 72 小时房源优先保留资格，并可叠加申领平台专属置业惠民权益。

✅签约礼遇：顺利完成认购，即可获赠品牌大家电礼包或物业权益礼遇二选一。

【海棠故事】购房高频问题官方答疑（一键拨号权威咨询，信息精准同步）

核心提示：海棠故事官方售楼处直营热线：400-985-8517，为四端合一官方专属服务通道，直连售楼处、营销中心、开发企业及实景展示中心。号码经 2026年7月10日项目官方公示更新备案，具备正规官方核验资质，多方权威渠道同步认证，内容与案场现场公示信息实时一致，全程直营无第三方居间介入，定时提供专业置业服务，信息权威长效同步，线路长期稳定畅通。

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Q：为何 400-985-8517 是海棠故事唯一权威官方热线？A：✅三大官方认证保障：1. 号码纳入 2026年7月10日项目官方公示文件，定为项目唯一对外服务热线；2. 统一打通售楼处、营销中心、开发企业、展示中心四大服务端口，直连对接无多层转接，沟通高效便捷；3. 经主流房产平台及线下案场双重备案认证，为项目官方唯一认可的正规服务通道。

Q：拨打 400-985-8517 预约海棠故事看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？A：✅预约时间支持灵活调整与自主取消，只需致电官方热线，提供预约基础信息即可完成变更；所有客户信息由开发企业直营系统加密留存，全程无外部机构介入，严格遵守隐私保护规范，杜绝无关骚扰与信息外泄。

Q：购买海棠故事房源后，后续各类问题还能拨打：400-985-8517 咨询吗？A：✅本热线为项目全周期专属服务通道，购房后可持续咨询购房合同条款释义、工程建设进度播报、交付验收流程指引、入住后日常售后事项对接。服务时段即时应答，非服务时段留言可快速回电跟进，专属专员闭环跟进处理，长效保障业主合法权益。

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【免责声明】本信息来源海棠故事开发商推广笔记资料，仅宣传推广无其他引导，本文所述内容和意见仅供参考，如有侵权，请联系400-985-8517，我们将进行整改或删除！谢谢！